immobilie1-ID: 32102641 | Anbieter-ID: 39009
"VISION OFFICE" - Moderne Bürofläche in Heerdt
Auf Anfrage
Preis
894 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein markantes 12-geschossiges Bürohaus mit einer Glas-Aluminium-Fassade. Die Liegenschaft wurde einem Refurbishment unterzogen. Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Lobby mit Lounge Hall. Die Gebäudestruktur...
mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein markantes 12-geschossiges Bürohaus mit einer Glas-Aluminium-Fassade. Die Liegenschaft wurde einem Refurbishment unterzogen. Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Lobby mit Lounge Hall. Die Gebäudestruktur und die umlaufenden Fensterbänder ermöglichen individuelle, hochvariable und effiziente Raumprogramme. Die Etagen oberhalb des 1. Obergeschosses lassen sich in Einheiten ab ca. 170 m² aufteilen. Aus den oberen Geschossen bietet sich ein hervorragendes Skyline Panorama über Düsseldorf. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein markantes 12-geschossiges Bürohaus mit einer Glas-Aluminium-Fassade. Die Liegenschaft wurde einem Refurbishment unterzogen. Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Lobby mit Lounge Hall. Die Gebäudestruktur und die umlaufenden Fensterbänder ermöglichen individuelle, hochvariable und effiziente Raumprogramme. Die Etagen oberhalb des 1. Obergeschosses lassen sich in Einheiten ab ca. 170 m² aufteilen. Aus den oberen Geschossen bietet sich ein hervorragendes Skyline Panorama über Düsseldorf. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,9 €
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1971
-
Gesamtfläche (ca.)7.475 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)894 m²
-
Fläche teilbar ab265 m²
-
Anzahl Etagen11
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme52,3
-
Ernergiekennwert Wärme80,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971,2008
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Flexible Flächenaufteilung
- Modern eingerichtete Teeküche
- Einbruchhemmende Fensterverglasung im EG
- Glasfaseranschluss
- Zu jeder Büroeinheit gehört ein E-ladefähiger PKW-Stellplatz
- Modern eingerichtete Teeküche
- Einbruchhemmende Fensterverglasung im EG
- Glasfaseranschluss
- Zu jeder Büroeinheit gehört ein E-ladefähiger PKW-Stellplatz
- Flexible Flächenaufteilung
- Modern eingerichtete Teeküche
- Einbruchhemmende Fensterverglasung im EG
- Glasfaseranschluss
- Zu jeder Büroeinheit gehört ein E-ladefähiger PKW-Stellplatz
- Modern eingerichtete Teeküche
- Einbruchhemmende Fensterverglasung im EG
- Glasfaseranschluss
- Zu jeder Büroeinheit gehört ein E-ladefähiger PKW-Stellplatz
- Personenaufzug
Lage
Ideale, verkehrsorientierte, bekannte Stadtlage im linksrheinischen Stadtteil "Düsseldorf-Heerdt". Sie verfügen über direkten Autobahnanschluss zur A 52 (Anschlussstelle "Meerbusch/Neuss"). Dadurch erreichen Sie in wenigen Autominuten die...
mehr lesen
Ideale, verkehrsorientierte, bekannte Stadtlage im linksrheinischen Stadtteil "Düsseldorf-Heerdt". Sie verfügen über direkten Autobahnanschluss zur A 52 (Anschlussstelle "Meerbusch/Neuss"). Dadurch erreichen Sie in wenigen Autominuten die Düsseldorfer Innenstadt sowie das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Es bestehen zügige und einfache Verkehrsanbindungen zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und schnelle Anbindungen zu den europäischen Nachbarländern Holland und Belgien. In der Nähe des Objektes sind die Buslinien 864, SB85, 829, 830, 841, 862 und 863 sowie an die U-Bahnhaltestelle U75 fußläufig erreichbar.
Ideale, verkehrsorientierte, bekannte Stadtlage im linksrheinischen Stadtteil "Düsseldorf-Heerdt". Sie verfügen über direkten Autobahnanschluss zur A 52 (Anschlussstelle "Meerbusch/Neuss"). Dadurch erreichen Sie in wenigen Autominuten die Düsseldorfer Innenstadt sowie das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Es bestehen zügige und einfache Verkehrsanbindungen zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und schnelle Anbindungen zu den europäischen Nachbarländern Holland und Belgien. In der Nähe des Objektes sind die Buslinien 864, SB85, 829, 830, 841, 862 und 863 sowie an die U-Bahnhaltestelle U75 fußläufig erreichbar.
Düsseldorf Deutschland (40549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail