immobilie1-ID: 32102459 | Anbieter-ID: 38427
Moderne Büroetagen in direkter Rheinlage
Auf Anfrage
Preis
2.589,8 m²
Büro-/Praxisfläche
Das freistehende 3-geschossige Bürogebäude mit einer Glasfassade betreten Sie über ein repräsentatives Entrée. Die offene Struktur der Büroetagen erreichen Sie über zwei Treppenaufgänge. Die hell gestalteten modernen Büroflächen verfügen über...
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Das freistehende 3-geschossige Bürogebäude mit einer Glasfassade betreten Sie über ein repräsentatives Entrée. Die offene Struktur der Büroetagen erreichen Sie über zwei Treppenaufgänge. Die hell gestalteten modernen Büroflächen verfügen über bodentiefe Fensterelemente und sind teilweise durch Glaselemente abgetrennt. Im Erdgeschoss steht ein kleiner Kantinenbereich zur Verfügung, der zur idealen Versorgung der Mitarbeiter oder als Meeting Point dienen kann. Das 1. und 2. Obergeschoss ist sowohl zum Innenhof als auch über die äußere Fassadenseite mit einem umlaufenden kleinen Balkon (nicht begehbar) ausgestattet.
Das freistehende 3-geschossige Bürogebäude mit einer Glasfassade betreten Sie über ein repräsentatives Entrée. Die offene Struktur der Büroetagen erreichen Sie über zwei Treppenaufgänge. Die hell gestalteten modernen Büroflächen verfügen über bodentiefe Fensterelemente und sind teilweise durch Glaselemente abgetrennt. Im Erdgeschoss steht ein kleiner Kantinenbereich zur Verfügung, der zur idealen Versorgung der Mitarbeiter oder als Meeting Point dienen kann. Das 1. und 2. Obergeschoss ist sowohl zum Innenhof als auch über die äußere Fassadenseite mit einem umlaufenden kleinen Balkon (nicht begehbar) ausgestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²22,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Gesamtfläche (ca.)2.825 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.589,8 m²
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Fläche teilbar ab400 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme63,2
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Ernergiekennwert Wärme131,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Öffenbare Fenster
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf Heerdt, in direkter Rheinlage. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine U-Bahn-Station, diese befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Autobahn A 52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf Heerdt, in direkter Rheinlage. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine U-Bahn-Station, diese befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Autobahn A 52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährt somit eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in ca 15 Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf Heerdt, in direkter Rheinlage. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine U-Bahn-Station, diese befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Autobahn A 52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährt somit eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in ca 15 Fahrminuten zu erreichen.
Düsseldorf Deutschland (40549)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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