immobilie1-ID: 32103317 | Anbieter-ID: 8266079
MODERNE BÜRO- UND HALLENFLÄCHEN IN DÜSSELDORF HEERDT
Auf Anfrage
Preis
6.852 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Büro- und Gewerbepark aus den Baujahren 1990 und 2007 bietet mit insgesamt ca. 7.569 m² Mietfläche und 157 Stellplätzen eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Flexibilität für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Der Park umfasst einen... mehr lesen
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Der Büro- und Gewerbepark aus den Baujahren 1990 und 2007 bietet mit insgesamt ca. 7.569 m² Mietfläche und 157 Stellplätzen eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Flexibilität für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Der Park umfasst einen modernen Neubau, einen funktionalen Altbau sowie eine Halle, die sich ideal für Büro-, Showroom- oder Lagerzwecke eignet. Der Neubau bietet lichtdurchflutete Büroflächen mit einer Raumhöhe von ca. 3,00 m, hochwertiger Verkabelung (CAT 7) und einer effizienten Betonkernkühlung für ein angenehmes Raumklima. Flexible Trennwände ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Konferenz- und Bürobereiche. Im Erdgeschoss steht zudem eine Vollküche sowie eine großzügige Konferenzzone zur Verfügung. Der Altbau ergänzt das Angebot um weitere Büroflächen mit klassischen Fensterbankkanälen zur Verkabelung sowie Split-Klimageräten zur individuellen Klimasteuerung. Die Halle zeichnet sich durch eine lichte Höhe von ca. 6,35 m aus und bietet eine ebenerdige Anlieferung mit eigener Zufahrt – ideal für Unternehmen mit Logistik- oder Produktionsbedarf.
Der Park umfasst einen modernen Neubau, einen funktionalen Altbau sowie eine Halle, die sich ideal für Büro-, Showroom- oder Lagerzwecke eignet. Der Neubau bietet lichtdurchflutete Büroflächen mit einer Raumhöhe von ca. 3,00 m, hochwertiger Verkabelung (CAT 7) und einer effizienten Betonkernkühlung für ein angenehmes Raumklima. Flexible Trennwände ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Konferenz- und Bürobereiche. Im Erdgeschoss steht zudem eine Vollküche sowie eine großzügige Konferenzzone zur Verfügung. Der Altbau ergänzt das Angebot um weitere Büroflächen mit klassischen Fensterbankkanälen zur Verkabelung sowie Split-Klimageräten zur individuellen Klimasteuerung. Die Halle zeichnet sich durch eine lichte Höhe von ca. 6,35 m aus und bietet eine ebenerdige Anlieferung mit eigener Zufahrt – ideal für Unternehmen mit Logistik- oder Produktionsbedarf.
Der Büro- und Gewerbepark aus den Baujahren 1990 und 2007 bietet mit insgesamt ca. 7.569 m² Mietfläche und 157 Stellplätzen eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Flexibilität für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Der Park umfasst einen modernen Neubau, einen funktionalen Altbau sowie eine Halle, die sich ideal für Büro-, Showroom- oder Lagerzwecke eignet. Der Neubau bietet lichtdurchflutete Büroflächen mit einer Raumhöhe von ca. 3,00 m, hochwertiger Verkabelung (CAT 7) und einer effizienten Betonkernkühlung für ein angenehmes Raumklima. Flexible Trennwände ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Konferenz- und Bürobereiche. Im Erdgeschoss steht zudem eine Vollküche sowie eine großzügige Konferenzzone zur Verfügung. Der Altbau ergänzt das Angebot um weitere Büroflächen mit klassischen Fensterbankkanälen zur Verkabelung sowie Split-Klimageräten zur individuellen Klimasteuerung. Die Halle zeichnet sich durch eine lichte Höhe von ca. 6,35 m aus und bietet eine ebenerdige Anlieferung mit eigener Zufahrt – ideal für Unternehmen mit Logistik- oder Produktionsbedarf.
Der Park umfasst einen modernen Neubau, einen funktionalen Altbau sowie eine Halle, die sich ideal für Büro-, Showroom- oder Lagerzwecke eignet. Der Neubau bietet lichtdurchflutete Büroflächen mit einer Raumhöhe von ca. 3,00 m, hochwertiger Verkabelung (CAT 7) und einer effizienten Betonkernkühlung für ein angenehmes Raumklima. Flexible Trennwände ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Konferenz- und Bürobereiche. Im Erdgeschoss steht zudem eine Vollküche sowie eine großzügige Konferenzzone zur Verfügung. Der Altbau ergänzt das Angebot um weitere Büroflächen mit klassischen Fensterbankkanälen zur Verkabelung sowie Split-Klimageräten zur individuellen Klimasteuerung. Die Halle zeichnet sich durch eine lichte Höhe von ca. 6,35 m aus und bietet eine ebenerdige Anlieferung mit eigener Zufahrt – ideal für Unternehmen mit Logistik- oder Produktionsbedarf.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²14 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.852 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme84,8
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Ernergiekennwert Wärme39,7
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
-Vollküche im EG
-Konferenzzone im EG
-Ebenerdiger Anlieferung mit eigener Zufahrt
-Konferenzzone im EG
-Ebenerdiger Anlieferung mit eigener Zufahrt
-Vollküche im EG
-Konferenzzone im EG
-Ebenerdiger Anlieferung mit eigener Zufahrt
-Konferenzzone im EG
-Ebenerdiger Anlieferung mit eigener Zufahrt
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Altstadt sowie den MedienHafen, der für seine pulsierende Atmosphäre und seine vielfältigen...
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Das Objekt liegt in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Altstadt sowie den MedienHafen, der für seine pulsierende Atmosphäre und seine vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Heerdter Landstraße bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie schnell und bequem den Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum erreichen können.
Die Nähe zur Autobahn A52 sorgt für eine schnelle Anbindung an die angrenzenden Städte sowie den internationalen Flughafen Düsseldorf. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Auch das attraktive Rheinufer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Die Nähe zur Autobahn A52 sorgt für eine schnelle Anbindung an die angrenzenden Städte sowie den internationalen Flughafen Düsseldorf. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Auch das attraktive Rheinufer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Das Objekt liegt in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Altstadt sowie den MedienHafen, der für seine pulsierende Atmosphäre und seine vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Heerdter Landstraße bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie schnell und bequem den Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum erreichen können.
Die Nähe zur Autobahn A52 sorgt für eine schnelle Anbindung an die angrenzenden Städte sowie den internationalen Flughafen Düsseldorf. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Auch das attraktive Rheinufer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Die Nähe zur Autobahn A52 sorgt für eine schnelle Anbindung an die angrenzenden Städte sowie den internationalen Flughafen Düsseldorf. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Auch das attraktive Rheinufer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Düsseldorf Deutschland (40549)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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