immobilie1-ID: 30640795 | Anbieter-ID: 36355
"K-LAN" - Hochwertige Büroflächen in Düsseldorf-Heerdt
Auf Anfrage
Preis
2.429,82 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige Bürogebäude inkl. Staffelgeschoss wurde im Jahr 2002 errichtet und 2012/2013 aufwendig modernisiert. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über die zentralgelegenen Treppenhäuser oder über die Personenaufzüge. Die Büroflächen zeichnen...
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Das 6-geschossige Bürogebäude inkl. Staffelgeschoss wurde im Jahr 2002 errichtet und 2012/2013 aufwendig modernisiert. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über die zentralgelegenen Treppenhäuser oder über die Personenaufzüge. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros aus. Sie sind lichtdurchflutet durch Glaselemente und Glastüren. Die Büroflächen im 5. Obergeschoss verfügen über eine großzügige Dachterrasse. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Konferenzräume zur Anmietung und eine Kantine mit Innenhof zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das 6-geschossige Bürogebäude inkl. Staffelgeschoss wurde im Jahr 2002 errichtet und 2012/2013 aufwendig modernisiert. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über die zentralgelegenen Treppenhäuser oder über die Personenaufzüge. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros aus. Sie sind lichtdurchflutet durch Glaselemente und Glastüren. Die Büroflächen im 5. Obergeschoss verfügen über eine großzügige Dachterrasse. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Konferenzräume zur Anmietung und eine Kantine mit Innenhof zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)16.650 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.429,82 m²
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Fläche teilbar ab509,85 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme53,9
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Ernergiekennwert Wärme61,4
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Baujahr (laut Energieausweis)2002,2012
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Kartenlesegerät mit digitaler Zutrittskontrolle
- Vollausgestattete Küchenzeile
- Serverraum
- Glastüren und Glaselemente
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Business-Lounge
- In-House Restaurant, Catering und Coffeepoint
- Vollausgestattete Küchenzeile
- Serverraum
- Glastüren und Glaselemente
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Business-Lounge
- In-House Restaurant, Catering und Coffeepoint
- Kartenlesegerät mit digitaler Zutrittskontrolle
- Vollausgestattete Küchenzeile
- Serverraum
- Glastüren und Glaselemente
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Business-Lounge
- In-House Restaurant, Catering und Coffeepoint
- Vollausgestattete Küchenzeile
- Serverraum
- Glastüren und Glaselemente
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Business-Lounge
- In-House Restaurant, Catering und Coffeepoint
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Büroobjekt befindet sich linksrheinisch im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Anschlussstelle Düsseldorf-Heerdt zur A 52 (Düsseldorf/Mönchengladbach) erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die...
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Das Büroobjekt befindet sich linksrheinisch im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Anschlussstelle Düsseldorf-Heerdt zur A 52 (Düsseldorf/Mönchengladbach) erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die "Theodor-Heuss-Brücke" und "Rheinkniebrücke" oder über die Autobahn A 57 (Köln/Neuss) zu erreichen. Die U-Bahn- und Bushaltestation "Löricker Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen einen direkten Anschluss u. a. in Richtung Düsseldorf Hauptbahnhof und Innenstadt, sowie in die benachbarten Gemeinden Neuss und Krefeld.
Das Büroobjekt befindet sich linksrheinisch im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Anschlussstelle Düsseldorf-Heerdt zur A 52 (Düsseldorf/Mönchengladbach) erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die "Theodor-Heuss-Brücke" und "Rheinkniebrücke" oder über die Autobahn A 57 (Köln/Neuss) zu erreichen. Die U-Bahn- und Bushaltestation "Löricker Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen einen direkten Anschluss u. a. in Richtung Düsseldorf Hauptbahnhof und Innenstadt, sowie in die benachbarten Gemeinden Neuss und Krefeld.
Düsseldorf Deutschland (40549)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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