immobilie1-ID: 32102611 | Anbieter-ID: 38972
"Ernst Schiess Quartier" Düsseldorf
Auf Anfrage
Preis
6.061 m²
Büro-/Praxisfläche
41.818 m²
Grundstücksfläche
Der moderne Gewerbepark "Ernst Schiess Quartier" besteht aus drei Bürohäusern zur Schiessstraße, mit kombinierten Büro- und Hallenflächen sowie einem Parkhaus mit ca. 200 Pkw-Einstellplätzen. Die großzügigen Grünbereiche und die formschönen Fassaden...
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Der moderne Gewerbepark "Ernst Schiess Quartier" besteht aus drei Bürohäusern zur Schiessstraße, mit kombinierten Büro- und Hallenflächen sowie einem Parkhaus mit ca. 200 Pkw-Einstellplätzen. Die großzügigen Grünbereiche und die formschönen Fassaden verleihen dem ganzen einen parkähnlichen Eindruck. Die Büroetagen sind jeweils im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss gelegen und werden durch einen separaten, Eingangsbereich erschlossen. Die Raumaufteilung erfolgte durch Leichtbautrennwände und kann nach Ihren betriebsspezifischen Wünschen konstruktiv verändert werden. Die Hallen werden sowohl ebenerdig als auch über Rampen angedient. Die Höhe beträgt ca. 5,50 m und die Bodenbelastbarkeit ca. 10 t/m².
Der moderne Gewerbepark "Ernst Schiess Quartier" besteht aus drei Bürohäusern zur Schiessstraße, mit kombinierten Büro- und Hallenflächen sowie einem Parkhaus mit ca. 200 Pkw-Einstellplätzen. Die großzügigen Grünbereiche und die formschönen Fassaden verleihen dem ganzen einen parkähnlichen Eindruck. Die Büroetagen sind jeweils im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss gelegen und werden durch einen separaten, Eingangsbereich erschlossen. Die Raumaufteilung erfolgte durch Leichtbautrennwände und kann nach Ihren betriebsspezifischen Wünschen konstruktiv verändert werden. Die Hallen werden sowohl ebenerdig als auch über Rampen angedient. Die Höhe beträgt ca. 5,50 m und die Bodenbelastbarkeit ca. 10 t/m².
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Gesamtfläche (ca.)35.139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)41.818 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.061 m²
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Fläche teilbar ab253 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme24
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Ernergiekennwert Wärme8
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
Isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Direkt neben dem renommierten "Hansapark" sind diese attraktiven Büro- und Gewerbeflächen nach modernsten Gesichtspunkten entstanden. Die Anschlussstelle "Düsseldorf-Heerdt" zur Autobahn A 52 erreichen Sie in ca.
5 Minuten. Sie verfügen über eine... mehr lesen
5 Minuten. Sie verfügen über eine... mehr lesen
Direkt neben dem renommierten "Hansapark" sind diese attraktiven Büro- und Gewerbeflächen nach modernsten Gesichtspunkten entstanden. Die Anschlussstelle "Düsseldorf-Heerdt" zur Autobahn A 52 erreichen Sie in ca.
5 Minuten. Sie verfügen über eine schnelle und einfache Verkehrsverbindung zum Autobahnnetz. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die Autobahn A 57 zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center", die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in jeweils ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. U-Bahn- und Bushaltestation befinden sich in unmittelbarer Nähe.
5 Minuten. Sie verfügen über eine schnelle und einfache Verkehrsverbindung zum Autobahnnetz. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die Autobahn A 57 zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center", die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in jeweils ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. U-Bahn- und Bushaltestation befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt neben dem renommierten "Hansapark" sind diese attraktiven Büro- und Gewerbeflächen nach modernsten Gesichtspunkten entstanden. Die Anschlussstelle "Düsseldorf-Heerdt" zur Autobahn A 52 erreichen Sie in ca.
5 Minuten. Sie verfügen über eine schnelle und einfache Verkehrsverbindung zum Autobahnnetz. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die Autobahn A 57 zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center", die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in jeweils ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. U-Bahn- und Bushaltestation befinden sich in unmittelbarer Nähe.
5 Minuten. Sie verfügen über eine schnelle und einfache Verkehrsverbindung zum Autobahnnetz. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die Autobahn A 57 zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center", die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in jeweils ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. U-Bahn- und Bushaltestation befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Düsseldorf Deutschland (40549)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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