immobilie1-ID: 32102647 | Anbieter-ID: 39015
Moderne Büroflächen am Seestern
Auf Anfrage
Preis
1.996 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt zeichnet sich durch nachhaltige Nutzungskonzepte, hohe Flächenflexibilität, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung aus. Die elegant begrünten Innenhöfe und großflächigen Terrassen, das harmonische Entree mit hellem, einladendem...
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Das Objekt zeichnet sich durch nachhaltige Nutzungskonzepte, hohe Flächenflexibilität, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung aus. Die elegant begrünten Innenhöfe und großflächigen Terrassen, das harmonische Entree mit hellem, einladendem Loungebereich und die erstklassigen Büroflächen machen das Objekt zu einem Ort, der Wachstum und Erfolg ganz natürlich verbindet. Die repräsentative Architektur und lebendige grüne Eyecatcher heißen Besucher und Mitarbeiter auf eindrucksvolle Weise willkommen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio.
Das Objekt zeichnet sich durch nachhaltige Nutzungskonzepte, hohe Flächenflexibilität, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung aus. Die elegant begrünten Innenhöfe und großflächigen Terrassen, das harmonische Entree mit hellem, einladendem Loungebereich und die erstklassigen Büroflächen machen das Objekt zu einem Ort, der Wachstum und Erfolg ganz natürlich verbindet. Die repräsentative Architektur und lebendige grüne Eyecatcher heißen Besucher und Mitarbeiter auf eindrucksvolle Weise willkommen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
-
Anzahl Betten6
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Gesamtfläche (ca.)21.656 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.996 m²
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Fläche teilbar ab956 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme27
-
Ernergiekennwert Wärme107
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fünf moderne Sanitärbereiche pro Geschoss
- Teeküchen vorgerüstet
- Moderner Innenausbau mit Glaselementen möglich
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen vorgerüstet
- Moderner Innenausbau mit Glaselementen möglich
- Öffenbare Fenster
- Fünf moderne Sanitärbereiche pro Geschoss
- Teeküchen vorgerüstet
- Moderner Innenausbau mit Glaselementen möglich
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen vorgerüstet
- Moderner Innenausbau mit Glaselementen möglich
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Der linksrheinische "Seestern" ist ein ursprünglich in den 1970er Jahren erschlossener Bürostandort, der mittlerweile über 520.000 m² Bürofläche verfügt. Mit der Entwicklung der fünf ansässigen Hotels wurde eine Urbanisierung angestoßen, die sich bis...
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Der linksrheinische "Seestern" ist ein ursprünglich in den 1970er Jahren erschlossener Bürostandort, der mittlerweile über 520.000 m² Bürofläche verfügt. Mit der Entwicklung der fünf ansässigen Hotels wurde eine Urbanisierung angestoßen, die sich bis heute durch zahlreiche bereits realisierte sowie zukünftige Wohnprojekte fortsetzt. So entstehen bspw. in der Emanuel-Leutze-Straße ein Wohnhochhaus mit ca. 170 Einheiten und am Niederkasseler Lohweg Appartmenthäuser mit ca. 250 Einheiten.
Der linksrheinische "Seestern" ist ein ursprünglich in den 1970er Jahren erschlossener Bürostandort, der mittlerweile über 520.000 m² Bürofläche verfügt. Mit der Entwicklung der fünf ansässigen Hotels wurde eine Urbanisierung angestoßen, die sich bis heute durch zahlreiche bereits realisierte sowie zukünftige Wohnprojekte fortsetzt. So entstehen bspw. in der Emanuel-Leutze-Straße ein Wohnhochhaus mit ca. 170 Einheiten und am Niederkasseler Lohweg Appartmenthäuser mit ca. 250 Einheiten.
Düsseldorf Deutschland (40547)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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