immobilie1-ID: 32103331 | Anbieter-ID: 8266833
Büro- und Showroomflächen im "Quartier Hansaallee" -
Auf Anfrage
Preis
22.169 m²
Büro-/Praxisfläche
Der 14-geschossige Büro-Neubau und die angrenzende 4-geschossige Bestandsrevitalisierung befindet sich im "Quartier Hansaallee". Das Thema Nachhaltigkeit wird durch innovative Bauweisen in Verbindung mit Klima- und
Ressourcenschutz berücksichtigt.... mehr lesen
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Der 14-geschossige Büro-Neubau und die angrenzende 4-geschossige Bestandsrevitalisierung befindet sich im "Quartier Hansaallee". Das Thema Nachhaltigkeit wird durch innovative Bauweisen in Verbindung mit Klima- und
Ressourcenschutz berücksichtigt. Eine hohe Aufenthaltsqualität wird durch eine gute Durchmischung von Nutzungen und eine hohe Freiraumqualität geschaffen. Die multifunktionalen Büroflächen im Büro-Turm bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes ist eine Nutzung als Showroom oder Restaurant vorgesehen. Zahlreiche PKW-Stellplätze können in der quartierseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ressourcenschutz berücksichtigt. Eine hohe Aufenthaltsqualität wird durch eine gute Durchmischung von Nutzungen und eine hohe Freiraumqualität geschaffen. Die multifunktionalen Büroflächen im Büro-Turm bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes ist eine Nutzung als Showroom oder Restaurant vorgesehen. Zahlreiche PKW-Stellplätze können in der quartierseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der 14-geschossige Büro-Neubau und die angrenzende 4-geschossige Bestandsrevitalisierung befindet sich im "Quartier Hansaallee". Das Thema Nachhaltigkeit wird durch innovative Bauweisen in Verbindung mit Klima- und
Ressourcenschutz berücksichtigt. Eine hohe Aufenthaltsqualität wird durch eine gute Durchmischung von Nutzungen und eine hohe Freiraumqualität geschaffen. Die multifunktionalen Büroflächen im Büro-Turm bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes ist eine Nutzung als Showroom oder Restaurant vorgesehen. Zahlreiche PKW-Stellplätze können in der quartierseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ressourcenschutz berücksichtigt. Eine hohe Aufenthaltsqualität wird durch eine gute Durchmischung von Nutzungen und eine hohe Freiraumqualität geschaffen. Die multifunktionalen Büroflächen im Büro-Turm bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes ist eine Nutzung als Showroom oder Restaurant vorgesehen. Zahlreiche PKW-Stellplätze können in der quartierseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Gesamtfläche (ca.)22.200 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)22.169 m²
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Fläche teilbar ab719 m²
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Anzahl Etagen13
Ausstattung
- Teeküchen
- Dachterrassen und Innenhöfe mit Cafés und Restaurants
- Zutrittskontrollsystem
- Einbruchmeldeanlage
- Ausfallsicherheit durch Redundanz, USV
- Highspeed Internet
- Akustikmaßnahmen
- Dachterrassen und Innenhöfe mit Cafés und Restaurants
- Zutrittskontrollsystem
- Einbruchmeldeanlage
- Ausfallsicherheit durch Redundanz, USV
- Highspeed Internet
- Akustikmaßnahmen
- Teeküchen
- Dachterrassen und Innenhöfe mit Cafés und Restaurants
- Zutrittskontrollsystem
- Einbruchmeldeanlage
- Ausfallsicherheit durch Redundanz, USV
- Highspeed Internet
- Akustikmaßnahmen
- Dachterrassen und Innenhöfe mit Cafés und Restaurants
- Zutrittskontrollsystem
- Einbruchmeldeanlage
- Ausfallsicherheit durch Redundanz, USV
- Highspeed Internet
- Akustikmaßnahmen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Am westlichen Rand des Stadtteils Oberkassel entsteht ein urbanes Quartier, welches die Nutzungen
Wohnen, Gewerbe und Büro nachhaltig miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Bürokomplexen wie z. B. dem Vodafone Campus und Wohnsiedlungen.... mehr lesen
Wohnen, Gewerbe und Büro nachhaltig miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Bürokomplexen wie z. B. dem Vodafone Campus und Wohnsiedlungen.... mehr lesen
Am westlichen Rand des Stadtteils Oberkassel entsteht ein urbanes Quartier, welches die Nutzungen
Wohnen, Gewerbe und Büro nachhaltig miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Bürokomplexen wie z. B. dem Vodafone Campus und Wohnsiedlungen. Die Erreichbarkeit des Quartiers wird durch eine Quartiersgarage, einem Mobilitäthub und durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung optimal gesichert. Zusätzlich sieht die Stadt Düsseldorf eine ausgebaute Radverbindung entlang der Hansaallee bis hin zur Innenstadt vor. Die ÖPNV-Anbindung durch die U-Bahn-Linien U70, U74, U 76, U77 befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Autobahnzufahrt zur A52 bzw. A57 über die B7 befindet sich in kurzer Entfernung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten
Wohnen, Gewerbe und Büro nachhaltig miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Bürokomplexen wie z. B. dem Vodafone Campus und Wohnsiedlungen. Die Erreichbarkeit des Quartiers wird durch eine Quartiersgarage, einem Mobilitäthub und durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung optimal gesichert. Zusätzlich sieht die Stadt Düsseldorf eine ausgebaute Radverbindung entlang der Hansaallee bis hin zur Innenstadt vor. Die ÖPNV-Anbindung durch die U-Bahn-Linien U70, U74, U 76, U77 befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Autobahnzufahrt zur A52 bzw. A57 über die B7 befindet sich in kurzer Entfernung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten
Am westlichen Rand des Stadtteils Oberkassel entsteht ein urbanes Quartier, welches die Nutzungen
Wohnen, Gewerbe und Büro nachhaltig miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Bürokomplexen wie z. B. dem Vodafone Campus und Wohnsiedlungen. Die Erreichbarkeit des Quartiers wird durch eine Quartiersgarage, einem Mobilitäthub und durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung optimal gesichert. Zusätzlich sieht die Stadt Düsseldorf eine ausgebaute Radverbindung entlang der Hansaallee bis hin zur Innenstadt vor. Die ÖPNV-Anbindung durch die U-Bahn-Linien U70, U74, U 76, U77 befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Autobahnzufahrt zur A52 bzw. A57 über die B7 befindet sich in kurzer Entfernung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten
Wohnen, Gewerbe und Büro nachhaltig miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Bürokomplexen wie z. B. dem Vodafone Campus und Wohnsiedlungen. Die Erreichbarkeit des Quartiers wird durch eine Quartiersgarage, einem Mobilitäthub und durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung optimal gesichert. Zusätzlich sieht die Stadt Düsseldorf eine ausgebaute Radverbindung entlang der Hansaallee bis hin zur Innenstadt vor. Die ÖPNV-Anbindung durch die U-Bahn-Linien U70, U74, U 76, U77 befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Autobahnzufahrt zur A52 bzw. A57 über die B7 befindet sich in kurzer Entfernung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten
Düsseldorf Deutschland (40547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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