immobilie1-ID: 32102029 | Anbieter-ID: 31985
Einzigartiges Bürohaus mit Rheinblick
Auf Anfrage
Preis
965,81 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 5-geschossige Gebäude überzeugt durch eine äußerst stilvolle Fassade sowie erstklassiger Raumaufteilung. Bisher wurde das Haus von renommierten Modelabels genutzt, wobei der repräsentative Gebäudecharakter Ihnen ideale Möglichkeiten bietet. Das...
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Das 5-geschossige Gebäude überzeugt durch eine äußerst stilvolle Fassade sowie erstklassiger Raumaufteilung. Bisher wurde das Haus von renommierten Modelabels genutzt, wobei der repräsentative Gebäudecharakter Ihnen ideale Möglichkeiten bietet. Das Gebäude betreten Sie über ein hochwertig gestalteten, repräsentativen Eingangsbereich. Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie Ihre Büroetage ganz bequem. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Büroaustattung ist hochwertig und modern. Außenstellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Das 5-geschossige Gebäude überzeugt durch eine äußerst stilvolle Fassade sowie erstklassiger Raumaufteilung. Bisher wurde das Haus von renommierten Modelabels genutzt, wobei der repräsentative Gebäudecharakter Ihnen ideale Möglichkeiten bietet. Das Gebäude betreten Sie über ein hochwertig gestalteten, repräsentativen Eingangsbereich. Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie Ihre Büroetage ganz bequem. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Büroaustattung ist hochwertig und modern. Außenstellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²26 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)1.246,76 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)965,81 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab123,54 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Ausstattung
- Teilweise Stuck
- Teeküchen
- Hochwertige Materialen und Einbauten
- Balkone
- Lastenaufzug und Personenaufzug vorhanden
- Kellerflächen
- Klimatisierung möglich
- Teeküchen
- Hochwertige Materialen und Einbauten
- Balkone
- Lastenaufzug und Personenaufzug vorhanden
- Kellerflächen
- Klimatisierung möglich
- Teilweise Stuck
- Teeküchen
- Hochwertige Materialen und Einbauten
- Balkone
- Lastenaufzug und Personenaufzug vorhanden
- Kellerflächen
- Klimatisierung möglich
- Teeküchen
- Hochwertige Materialen und Einbauten
- Balkone
- Lastenaufzug und Personenaufzug vorhanden
- Kellerflächen
- Klimatisierung möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich am Kaiser-Friedrich-Ring im Stadtteil Oberkassel. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das Messe- und Congress Centrum sind gut erreichbar. Die Anschlüsse an die Autobahn A 52 in westliche und nördliche Richtung sind...
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Das Objekt befindet sich am Kaiser-Friedrich-Ring im Stadtteil Oberkassel. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das Messe- und Congress Centrum sind gut erreichbar. Die Anschlüsse an die Autobahn A 52 in westliche und nördliche Richtung sind jeweils ca. 3 km entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt ist über die Oberkasseler Brücke direkt erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über mehrere Bus- und Bahnhaltestationen in fußläufiger Erreichbarkeit zur Luegallee. Die Buslinie 835 und die U-Bahn-Haltestelle "Luegplatz" sind in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich am Kaiser-Friedrich-Ring im Stadtteil Oberkassel. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das Messe- und Congress Centrum sind gut erreichbar. Die Anschlüsse an die Autobahn A 52 in westliche und nördliche Richtung sind jeweils ca. 3 km entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt ist über die Oberkasseler Brücke direkt erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über mehrere Bus- und Bahnhaltestationen in fußläufiger Erreichbarkeit zur Luegallee. Die Buslinie 835 und die U-Bahn-Haltestelle "Luegplatz" sind in ca. 5 Minuten erreichbar.
Düsseldorf Deutschland (40545)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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