immobilie1-ID: 31864693 | Anbieter-ID: 37496
Luxuriöse und elegante 3-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe
3.000 €
Miete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Villa Melbeck - Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens!
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, wobei das oberste Geschoss als zurückversetztes Staffelgeschoss ausgeführt wird.
Mit insgesamt 11 attraktiven Wohneinheiten befindet sich dieses elegante... mehr lesen
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, wobei das oberste Geschoss als zurückversetztes Staffelgeschoss ausgeführt wird.
Mit insgesamt 11 attraktiven Wohneinheiten befindet sich dieses elegante... mehr lesen
Villa Melbeck - Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens!
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, wobei das oberste Geschoss als zurückversetztes Staffelgeschoss ausgeführt wird.
Mit insgesamt 11 attraktiven Wohneinheiten befindet sich dieses elegante Gebäude in einer einmaligen, naturnahen Lage im vielfältigen Stadtteil Düsseldorf-Wittlaer.
Ein besonderes Highlight: Der Rhein ist von hier aus fußläufig erreichbar!
Die exklusive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet 3 attraktive Zimmer und eine Wohlfühlfläche von ca. 162 m². Das lichtdurchflutete Raumkonzept sorgt für eine helle & freundliche Atmosphäre. Der moderne Wohnkomfort und die hochwertige Ausstattung bestimmen hier den Charakter dieser Wohnung. Zwei schicke Balkone runden dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, wobei das oberste Geschoss als zurückversetztes Staffelgeschoss ausgeführt wird.
Mit insgesamt 11 attraktiven Wohneinheiten befindet sich dieses elegante Gebäude in einer einmaligen, naturnahen Lage im vielfältigen Stadtteil Düsseldorf-Wittlaer.
Ein besonderes Highlight: Der Rhein ist von hier aus fußläufig erreichbar!
Die exklusive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet 3 attraktive Zimmer und eine Wohlfühlfläche von ca. 162 m². Das lichtdurchflutete Raumkonzept sorgt für eine helle & freundliche Atmosphäre. Der moderne Wohnkomfort und die hochwertige Ausstattung bestimmen hier den Charakter dieser Wohnung. Zwei schicke Balkone runden dieses Angebot ab.
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Villa Melbeck - Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens!
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, wobei das oberste Geschoss als zurückversetztes Staffelgeschoss ausgeführt wird.
Mit insgesamt 11 attraktiven Wohneinheiten befindet sich dieses elegante Gebäude in einer einmaligen, naturnahen Lage im vielfältigen Stadtteil Düsseldorf-Wittlaer.
Ein besonderes Highlight: Der Rhein ist von hier aus fußläufig erreichbar!
Die exklusive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet 3 attraktive Zimmer und eine Wohlfühlfläche von ca. 162 m². Das lichtdurchflutete Raumkonzept sorgt für eine helle & freundliche Atmosphäre. Der moderne Wohnkomfort und die hochwertige Ausstattung bestimmen hier den Charakter dieser Wohnung. Zwei schicke Balkone runden dieses Angebot ab.
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Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, wobei das oberste Geschoss als zurückversetztes Staffelgeschoss ausgeführt wird.
Mit insgesamt 11 attraktiven Wohneinheiten befindet sich dieses elegante Gebäude in einer einmaligen, naturnahen Lage im vielfältigen Stadtteil Düsseldorf-Wittlaer.
Ein besonderes Highlight: Der Rhein ist von hier aus fußläufig erreichbar!
Die exklusive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet 3 attraktive Zimmer und eine Wohlfühlfläche von ca. 162 m². Das lichtdurchflutete Raumkonzept sorgt für eine helle & freundliche Atmosphäre. Der moderne Wohnkomfort und die hochwertige Ausstattung bestimmen hier den Charakter dieser Wohnung. Zwei schicke Balkone runden dieses Angebot ab.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.000 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18,52 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis29.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 161,75 m² Wohnfläche
- zwei attraktive Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- moderne Ausstattung
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Parkettböden
- maßgefertigte Einbauschränke in der Diele
-... mehr lesen
- 3 Zimmer
- ca. 161,75 m² Wohnfläche
- zwei attraktive Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- moderne Ausstattung
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Parkettböden
- maßgefertigte Einbauschränke in der Diele
-... mehr lesen
- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 161,75 m² Wohnfläche
- zwei attraktive Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- moderne Ausstattung
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Parkettböden
- maßgefertigte Einbauschränke in der Diele
- Fußbodenheizung
- zwei Designbäder
- Gäste-WC
- Balkone in Süd- und Westlage
- elektrische Jalousien
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- Personenaufzug
- Ein TG-Stellplatz sowie ein Freiplatz ist für zzgl. jeweils 100 € monatlich anzumieten
- eine E-Ladestation für E-Autos ist im TG-Stellplatz bereits vorhanden
- Keller
- 3 Zimmer
- ca. 161,75 m² Wohnfläche
- zwei attraktive Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- moderne Ausstattung
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Parkettböden
- maßgefertigte Einbauschränke in der Diele
- Fußbodenheizung
- zwei Designbäder
- Gäste-WC
- Balkone in Süd- und Westlage
- elektrische Jalousien
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- Personenaufzug
- Ein TG-Stellplatz sowie ein Freiplatz ist für zzgl. jeweils 100 € monatlich anzumieten
- eine E-Ladestation für E-Autos ist im TG-Stellplatz bereits vorhanden
- Keller
- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 161,75 m² Wohnfläche
- zwei attraktive Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- moderne Ausstattung
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Parkettböden
- maßgefertigte Einbauschränke in der Diele
- Fußbodenheizung
- zwei Designbäder
- Gäste-WC
- Balkone in Süd- und Westlage
- elektrische Jalousien
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- Personenaufzug
- Ein TG-Stellplatz sowie ein Freiplatz ist für zzgl. jeweils 100 € monatlich anzumieten
- eine E-Ladestation für E-Autos ist im TG-Stellplatz bereits vorhanden
- Keller
- 3 Zimmer
- ca. 161,75 m² Wohnfläche
- zwei attraktive Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- moderne Ausstattung
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Parkettböden
- maßgefertigte Einbauschränke in der Diele
- Fußbodenheizung
- zwei Designbäder
- Gäste-WC
- Balkone in Süd- und Westlage
- elektrische Jalousien
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- Personenaufzug
- Ein TG-Stellplatz sowie ein Freiplatz ist für zzgl. jeweils 100 € monatlich anzumieten
- eine E-Ladestation für E-Autos ist im TG-Stellplatz bereits vorhanden
- Keller
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Auf zu neuen Ufern in Düsseldorf-Wittlaer
Die Villa Melbeck setzt Maßstäbe in Sachen Architektur und begeistert durch die hervorragende Lage.
Wittlaer ist ein beschaulicher und gleichzeitig lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Er ist umgeben... mehr lesen
Die Villa Melbeck setzt Maßstäbe in Sachen Architektur und begeistert durch die hervorragende Lage.
Wittlaer ist ein beschaulicher und gleichzeitig lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Er ist umgeben... mehr lesen
Auf zu neuen Ufern in Düsseldorf-Wittlaer
Die Villa Melbeck setzt Maßstäbe in Sachen Architektur und begeistert durch die hervorragende Lage.
Wittlaer ist ein beschaulicher und gleichzeitig lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Er ist umgeben von Feldern, geprägt von der Natur und der Nähe zum "Vater Rhein" und einem traditionsbewussten Dorfleben. Und inmitten dieser Gemeinschaft, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, entsteht die Villa Melbeck.
Noch näher, nämlich gleich am Ende der Stichstraße, liegen die grünen Rheinufer. Hier und am alten Ort Froschenteich kann man Natur hautnah erleben - ob auf dem Rücken der Pferde aus den zahlreichen Höfen, mit dem Fahrrad oder auch bei einer Joggingrunde.
In direkter Umgebung bietet die Villa Melbeck alles, was das Herz begehrt und für den Alltag wichtig ist: Supermarkt, Bäcker, Feinkostgeschäft, Ärzte und Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés, Kindergärten und eine Schule. Sogar zwei internationale Schulen sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Wittlaer verfügt über mehrere Restaurants wie das "BRANDs Jupp" oder die "Trattoria Bellini". Die Nähe zu Kaiserswerth mit seiner facettenreichen Gastronomie, darunter das Sterne-Restaurant "Im Schiffchen", erweitert das kulinarische Spektrum der Umgebung. Und Düsseldorf mit seinen Lifestyle-Angeboten, seinem Nachtleben, den kulturellen Hotspots und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls immer nah.
Die Haltestellen für Bus und U-Bahn sind nah, und die Bundesstraße B8 verbindet Wittlaer mit der Düsseldorfer Innenstadt sowie den Städten im Umland.
Lebensqualität in der Villa Melbeck bedeutet, das Schöne und Besondere immer in Reichweite zu wissen.
Die Villa Melbeck setzt Maßstäbe in Sachen Architektur und begeistert durch die hervorragende Lage.
Wittlaer ist ein beschaulicher und gleichzeitig lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Er ist umgeben von Feldern, geprägt von der Natur und der Nähe zum "Vater Rhein" und einem traditionsbewussten Dorfleben. Und inmitten dieser Gemeinschaft, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, entsteht die Villa Melbeck.
Noch näher, nämlich gleich am Ende der Stichstraße, liegen die grünen Rheinufer. Hier und am alten Ort Froschenteich kann man Natur hautnah erleben - ob auf dem Rücken der Pferde aus den zahlreichen Höfen, mit dem Fahrrad oder auch bei einer Joggingrunde.
In direkter Umgebung bietet die Villa Melbeck alles, was das Herz begehrt und für den Alltag wichtig ist: Supermarkt, Bäcker, Feinkostgeschäft, Ärzte und Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés, Kindergärten und eine Schule. Sogar zwei internationale Schulen sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Wittlaer verfügt über mehrere Restaurants wie das "BRANDs Jupp" oder die "Trattoria Bellini". Die Nähe zu Kaiserswerth mit seiner facettenreichen Gastronomie, darunter das Sterne-Restaurant "Im Schiffchen", erweitert das kulinarische Spektrum der Umgebung. Und Düsseldorf mit seinen Lifestyle-Angeboten, seinem Nachtleben, den kulturellen Hotspots und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls immer nah.
Die Haltestellen für Bus und U-Bahn sind nah, und die Bundesstraße B8 verbindet Wittlaer mit der Düsseldorfer Innenstadt sowie den Städten im Umland.
Lebensqualität in der Villa Melbeck bedeutet, das Schöne und Besondere immer in Reichweite zu wissen.
Auf zu neuen Ufern in Düsseldorf-Wittlaer
Die Villa Melbeck setzt Maßstäbe in Sachen Architektur und begeistert durch die hervorragende Lage.
Wittlaer ist ein beschaulicher und gleichzeitig lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Er ist umgeben von Feldern, geprägt von der Natur und der Nähe zum "Vater Rhein" und einem traditionsbewussten Dorfleben. Und inmitten dieser Gemeinschaft, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, entsteht die Villa Melbeck.
Noch näher, nämlich gleich am Ende der Stichstraße, liegen die grünen Rheinufer. Hier und am alten Ort Froschenteich kann man Natur hautnah erleben - ob auf dem Rücken der Pferde aus den zahlreichen Höfen, mit dem Fahrrad oder auch bei einer Joggingrunde.
In direkter Umgebung bietet die Villa Melbeck alles, was das Herz begehrt und für den Alltag wichtig ist: Supermarkt, Bäcker, Feinkostgeschäft, Ärzte und Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés, Kindergärten und eine Schule. Sogar zwei internationale Schulen sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Wittlaer verfügt über mehrere Restaurants wie das "BRANDs Jupp" oder die "Trattoria Bellini". Die Nähe zu Kaiserswerth mit seiner facettenreichen Gastronomie, darunter das Sterne-Restaurant "Im Schiffchen", erweitert das kulinarische Spektrum der Umgebung. Und Düsseldorf mit seinen Lifestyle-Angeboten, seinem Nachtleben, den kulturellen Hotspots und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls immer nah.
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Wittlaer ist ein beschaulicher und gleichzeitig lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Er ist umgeben von Feldern, geprägt von der Natur und der Nähe zum "Vater Rhein" und einem traditionsbewussten Dorfleben. Und inmitten dieser Gemeinschaft, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, entsteht die Villa Melbeck.
Noch näher, nämlich gleich am Ende der Stichstraße, liegen die grünen Rheinufer. Hier und am alten Ort Froschenteich kann man Natur hautnah erleben - ob auf dem Rücken der Pferde aus den zahlreichen Höfen, mit dem Fahrrad oder auch bei einer Joggingrunde.
In direkter Umgebung bietet die Villa Melbeck alles, was das Herz begehrt und für den Alltag wichtig ist: Supermarkt, Bäcker, Feinkostgeschäft, Ärzte und Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés, Kindergärten und eine Schule. Sogar zwei internationale Schulen sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Wittlaer verfügt über mehrere Restaurants wie das "BRANDs Jupp" oder die "Trattoria Bellini". Die Nähe zu Kaiserswerth mit seiner facettenreichen Gastronomie, darunter das Sterne-Restaurant "Im Schiffchen", erweitert das kulinarische Spektrum der Umgebung. Und Düsseldorf mit seinen Lifestyle-Angeboten, seinem Nachtleben, den kulturellen Hotspots und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls immer nah.
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Düsseldorf / Wittlaer Wittlaer Nordrhein-Westfalen Deutschland (40489)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Niederlassung Kaiserswerth
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
00492114184880
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
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