immobilie1-ID: 30396415 | Anbieter-ID: 3604369
Renoviertes und weitläufiges Einfamilienhaus mit großem, Sonnengarten - 360°-Rundgang
4.650 €
Miete zzgl. NK
220,32 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im beliebten Wittlaer finden Sie in einem jungen und sehr beliebten Wohngebiet ein schönes und frei stehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem großen Garten. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine entsprechend...
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Im beliebten Wittlaer finden Sie in einem jungen und sehr beliebten Wohngebiet ein schönes und frei stehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem großen Garten. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine entsprechend schöne und moderne Ausstattung. Der Bodenbelag in den oberen Geschossen wurde erneuert und ein schöner Vinylbelag in rustikaler Holzoptik verlegt.
Im Erdgeschoss und den ausgebauten Souterrain-Zimmern sind schöne, helle Fliesen mit darunter liegender Fußbodenheizung verlegt. Die oberen Etagen sind mit dem neuen Vinyl-Boden ausgestattet.
Beide Bäder sind durch die Tagesbelichtung und helle Fliesen sehr freundlich und in der Ausstattung sehr ansprechend.
Die Aufteilung ist recht klassisch für ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn - Esszimmer, mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die separierte Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet. Zudem befinden sich an der Diele das Gäste-WC und die Garderobe.
Insgesamt vier Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen bieten vielfältige Möglichkeiten der familiären Nutzung. In beiden Etagen befindet sich je eines der Badezimmer, das im OG als Masterbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppel-Waschbecken.
Das Souterrain ist vollwertig ausgebaut, und hier finden Sie zwei Zimmer, die man z. B. als Fitness-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen kann.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich zusätzlich eine Dusche und es bietet sich natürlich auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Zwei weitere große Kellerräume sind für großzügigen Stauraum vorgesehen. Eine große Garage neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss und den ausgebauten Souterrain-Zimmern sind schöne, helle Fliesen mit darunter liegender Fußbodenheizung verlegt. Die oberen Etagen sind mit dem neuen Vinyl-Boden ausgestattet.
Beide Bäder sind durch die Tagesbelichtung und helle Fliesen sehr freundlich und in der Ausstattung sehr ansprechend.
Die Aufteilung ist recht klassisch für ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn - Esszimmer, mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die separierte Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet. Zudem befinden sich an der Diele das Gäste-WC und die Garderobe.
Insgesamt vier Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen bieten vielfältige Möglichkeiten der familiären Nutzung. In beiden Etagen befindet sich je eines der Badezimmer, das im OG als Masterbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppel-Waschbecken.
Das Souterrain ist vollwertig ausgebaut, und hier finden Sie zwei Zimmer, die man z. B. als Fitness-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen kann.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich zusätzlich eine Dusche und es bietet sich natürlich auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Zwei weitere große Kellerräume sind für großzügigen Stauraum vorgesehen. Eine große Garage neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Im beliebten Wittlaer finden Sie in einem jungen und sehr beliebten Wohngebiet ein schönes und frei stehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem großen Garten. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine entsprechend schöne und moderne Ausstattung. Der Bodenbelag in den oberen Geschossen wurde erneuert und ein schöner Vinylbelag in rustikaler Holzoptik verlegt.
Im Erdgeschoss und den ausgebauten Souterrain-Zimmern sind schöne, helle Fliesen mit darunter liegender Fußbodenheizung verlegt. Die oberen Etagen sind mit dem neuen Vinyl-Boden ausgestattet.
Beide Bäder sind durch die Tagesbelichtung und helle Fliesen sehr freundlich und in der Ausstattung sehr ansprechend.
Die Aufteilung ist recht klassisch für ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn - Esszimmer, mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die separierte Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet. Zudem befinden sich an der Diele das Gäste-WC und die Garderobe.
Insgesamt vier Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen bieten vielfältige Möglichkeiten der familiären Nutzung. In beiden Etagen befindet sich je eines der Badezimmer, das im OG als Masterbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppel-Waschbecken.
Das Souterrain ist vollwertig ausgebaut, und hier finden Sie zwei Zimmer, die man z. B. als Fitness-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen kann.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich zusätzlich eine Dusche und es bietet sich natürlich auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Zwei weitere große Kellerräume sind für großzügigen Stauraum vorgesehen. Eine große Garage neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss und den ausgebauten Souterrain-Zimmern sind schöne, helle Fliesen mit darunter liegender Fußbodenheizung verlegt. Die oberen Etagen sind mit dem neuen Vinyl-Boden ausgestattet.
Beide Bäder sind durch die Tagesbelichtung und helle Fliesen sehr freundlich und in der Ausstattung sehr ansprechend.
Die Aufteilung ist recht klassisch für ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn - Esszimmer, mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die separierte Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet. Zudem befinden sich an der Diele das Gäste-WC und die Garderobe.
Insgesamt vier Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen bieten vielfältige Möglichkeiten der familiären Nutzung. In beiden Etagen befindet sich je eines der Badezimmer, das im OG als Masterbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppel-Waschbecken.
Das Souterrain ist vollwertig ausgebaut, und hier finden Sie zwei Zimmer, die man z. B. als Fitness-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen kann.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich zusätzlich eine Dusche und es bietet sich natürlich auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Zwei weitere große Kellerräume sind für großzügigen Stauraum vorgesehen. Eine große Garage neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile13.950 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mietpreis pro m²21,11 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
-
Nutzfläche (ca.)64,8 m²
-
Kellerfläche (ca.)64,8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Gartenfläche (ca.)500 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.06.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis20.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- frei stehendes Einfamilienhaus
- Terrasse und großer Garten
- SieMatic Einbauküche
- drei Zimmer mit Einbauschränken versehen
- en-suite Masterbad im OG mit Badewanne und Dusche
- weiteres Dusch-Badezimmer im Studiozimmer
- hochwertige Fliesen (Villeroy... mehr lesen
- Terrasse und großer Garten
- SieMatic Einbauküche
- drei Zimmer mit Einbauschränken versehen
- en-suite Masterbad im OG mit Badewanne und Dusche
- weiteres Dusch-Badezimmer im Studiozimmer
- hochwertige Fliesen (Villeroy... mehr lesen
- frei stehendes Einfamilienhaus
- Terrasse und großer Garten
- SieMatic Einbauküche
- drei Zimmer mit Einbauschränken versehen
- en-suite Masterbad im OG mit Badewanne und Dusche
- weiteres Dusch-Badezimmer im Studiozimmer
- hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) im EG und UG
- im OG und DG neuer Vinyl-Bodenbelag
- Fußbodenheizung im EG
- elektr. Rollläden im EG und OG
- zwei vollwertig ausgebaute Souterrain-Zimmer mit Tageslicht
- zusätzliche Dusche und Waschbecken im HWR
- große Garage und vorgelagerter Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
- ca. 500 m² Garten
- Terrasse und großer Garten
- SieMatic Einbauküche
- drei Zimmer mit Einbauschränken versehen
- en-suite Masterbad im OG mit Badewanne und Dusche
- weiteres Dusch-Badezimmer im Studiozimmer
- hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) im EG und UG
- im OG und DG neuer Vinyl-Bodenbelag
- Fußbodenheizung im EG
- elektr. Rollläden im EG und OG
- zwei vollwertig ausgebaute Souterrain-Zimmer mit Tageslicht
- zusätzliche Dusche und Waschbecken im HWR
- große Garage und vorgelagerter Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
- ca. 500 m² Garten
- frei stehendes Einfamilienhaus
- Terrasse und großer Garten
- SieMatic Einbauküche
- drei Zimmer mit Einbauschränken versehen
- en-suite Masterbad im OG mit Badewanne und Dusche
- weiteres Dusch-Badezimmer im Studiozimmer
- hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) im EG und UG
- im OG und DG neuer Vinyl-Bodenbelag
- Fußbodenheizung im EG
- elektr. Rollläden im EG und OG
- zwei vollwertig ausgebaute Souterrain-Zimmer mit Tageslicht
- zusätzliche Dusche und Waschbecken im HWR
- große Garage und vorgelagerter Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
- ca. 500 m² Garten
- Terrasse und großer Garten
- SieMatic Einbauküche
- drei Zimmer mit Einbauschränken versehen
- en-suite Masterbad im OG mit Badewanne und Dusche
- weiteres Dusch-Badezimmer im Studiozimmer
- hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) im EG und UG
- im OG und DG neuer Vinyl-Bodenbelag
- Fußbodenheizung im EG
- elektr. Rollläden im EG und OG
- zwei vollwertig ausgebaute Souterrain-Zimmer mit Tageslicht
- zusätzliche Dusche und Waschbecken im HWR
- große Garage und vorgelagerter Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
- ca. 500 m² Garten
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Wittlaer ist ein idyllischer Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der von vielen als eine Oase der Ruhe und Entspannung wahrgenommen wird. Das Zentrum von Wittlaer ist geprägt von kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem Wochenmarkt, der...
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Wittlaer ist ein idyllischer Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der von vielen als eine Oase der Ruhe und Entspannung wahrgenommen wird. Das Zentrum von Wittlaer ist geprägt von kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Der Stadtteil und der Düsseldorfer Norden insgesamt verfügen über mehrere Schulen und Kindergärten, zum Beispiel ist auch die International School of Düsseldorf im benachbarten Kaiserswerth beheimatet.
Naturfreunde kommen in Wittlaer auf ihre Kosten. So laden die nahe gelegenen Rheinauen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Verkehrstechnisch ist Wittlaer durch den ÖPNV (z. B. U 79, Bus 760) an die Innenstadt von Düsseldorf oder an den Flughafen gut angebunden. Zudem sind die B 8 und die A 44 in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch das Ruhrgebiet und Düsseldorf, aber auch der westlich gelegene Niederrhein mit Mönchengladbach oder Neuss nur einen "Katzensprung" entfernt sind.
Der Stadtteil und der Düsseldorfer Norden insgesamt verfügen über mehrere Schulen und Kindergärten, zum Beispiel ist auch die International School of Düsseldorf im benachbarten Kaiserswerth beheimatet.
Naturfreunde kommen in Wittlaer auf ihre Kosten. So laden die nahe gelegenen Rheinauen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Verkehrstechnisch ist Wittlaer durch den ÖPNV (z. B. U 79, Bus 760) an die Innenstadt von Düsseldorf oder an den Flughafen gut angebunden. Zudem sind die B 8 und die A 44 in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch das Ruhrgebiet und Düsseldorf, aber auch der westlich gelegene Niederrhein mit Mönchengladbach oder Neuss nur einen "Katzensprung" entfernt sind.
Wittlaer ist ein idyllischer Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der von vielen als eine Oase der Ruhe und Entspannung wahrgenommen wird. Das Zentrum von Wittlaer ist geprägt von kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Der Stadtteil und der Düsseldorfer Norden insgesamt verfügen über mehrere Schulen und Kindergärten, zum Beispiel ist auch die International School of Düsseldorf im benachbarten Kaiserswerth beheimatet.
Naturfreunde kommen in Wittlaer auf ihre Kosten. So laden die nahe gelegenen Rheinauen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Verkehrstechnisch ist Wittlaer durch den ÖPNV (z. B. U 79, Bus 760) an die Innenstadt von Düsseldorf oder an den Flughafen gut angebunden. Zudem sind die B 8 und die A 44 in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch das Ruhrgebiet und Düsseldorf, aber auch der westlich gelegene Niederrhein mit Mönchengladbach oder Neuss nur einen "Katzensprung" entfernt sind.
Der Stadtteil und der Düsseldorfer Norden insgesamt verfügen über mehrere Schulen und Kindergärten, zum Beispiel ist auch die International School of Düsseldorf im benachbarten Kaiserswerth beheimatet.
Naturfreunde kommen in Wittlaer auf ihre Kosten. So laden die nahe gelegenen Rheinauen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Verkehrstechnisch ist Wittlaer durch den ÖPNV (z. B. U 79, Bus 760) an die Innenstadt von Düsseldorf oder an den Flughafen gut angebunden. Zudem sind die B 8 und die A 44 in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch das Ruhrgebiet und Düsseldorf, aber auch der westlich gelegene Niederrhein mit Mönchengladbach oder Neuss nur einen "Katzensprung" entfernt sind.
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Schanzenstr. 102,
40549 Düsseldorf
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