immobilie1-ID: 32223383 | Anbieter-ID: 25 013 202
Doppelhaushälfte in gefragter Lage - Ideal zum Wohlfühlen
2.750 €
Miete zzgl. NK
133 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir haben ein attraktives Haus zur Miete, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 250 m² bietet dieses Haus ausgiebig Platz für ein angenehmes Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt... mehr lesen
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Wir haben ein attraktives Haus zur Miete, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 250 m² bietet dieses Haus ausgiebig Platz für ein angenehmes Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer steht zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und eine praktische Raumaufteilung. Das sonnige und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht eine einfache Zubereitung von Mahlzeiten, während der Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Highlight des Hauses ist der Balkon/Terrasse, der eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung bietet und ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Hier können die Bewohner die Sonne genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet viel Grünfläche sowie Spielplätze für Kinder.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde qualitativ hochwertig ausgebaut. Sie verfügt über moderne Ausstattung wie eine Heizungsanlage und ist energieeffizient.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses attraktive Haus zu besichtigen. Die Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer steht zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und eine praktische Raumaufteilung. Das sonnige und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht eine einfache Zubereitung von Mahlzeiten, während der Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Highlight des Hauses ist der Balkon/Terrasse, der eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung bietet und ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Hier können die Bewohner die Sonne genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet viel Grünfläche sowie Spielplätze für Kinder.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde qualitativ hochwertig ausgebaut. Sie verfügt über moderne Ausstattung wie eine Heizungsanlage und ist energieeffizient.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses attraktive Haus zu besichtigen. Die Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.
Wir haben ein attraktives Haus zur Miete, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 250 m² bietet dieses Haus ausgiebig Platz für ein angenehmes Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer steht zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und eine praktische Raumaufteilung. Das sonnige und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht eine einfache Zubereitung von Mahlzeiten, während der Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Highlight des Hauses ist der Balkon/Terrasse, der eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung bietet und ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Hier können die Bewohner die Sonne genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet viel Grünfläche sowie Spielplätze für Kinder.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde qualitativ hochwertig ausgebaut. Sie verfügt über moderne Ausstattung wie eine Heizungsanlage und ist energieeffizient.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses attraktive Haus zu besichtigen. Die Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer steht zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und eine praktische Raumaufteilung. Das sonnige und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht eine einfache Zubereitung von Mahlzeiten, während der Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Highlight des Hauses ist der Balkon/Terrasse, der eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung bietet und ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Hier können die Bewohner die Sonne genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet viel Grünfläche sowie Spielplätze für Kinder.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde qualitativ hochwertig ausgebaut. Sie verfügt über moderne Ausstattung wie eine Heizungsanlage und ist energieeffizient.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses attraktive Haus zu besichtigen. Die Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.500 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2004
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis09.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- offene Küche
- Gäste- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Garage und Außenstellplatz
- Gäste- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Garage und Außenstellplatz
- offene Küche
- Gäste- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Garage und Außenstellplatz
- Gäste- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Garage und Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Direkt am Rheinstrom und auf halbem Wege zwischen Düsseldorf und Duisburg liegt die ehemalige Reichsstadt Kaiserswerth. Der historische Stadtkern mit seinem pittoresken Charme. Zudem ein beliebtes Ausflugsziel mit einem gelungenen Mix aus dörflicher...
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Direkt am Rheinstrom und auf halbem Wege zwischen Düsseldorf und Duisburg liegt die ehemalige Reichsstadt Kaiserswerth. Der historische Stadtkern mit seinem pittoresken Charme. Zudem ein beliebtes Ausflugsziel mit einem gelungenen Mix aus dörflicher Idylle und modernem Zeitgeist.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von exquisiten Boutiquen bis hin zu „Tante Emma Läden“. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und die abwechslungsreiche Gastronomie bietet alles was das Herz begehrt: den rustikalen Biergarten sowie auch das Sterne-Restaurant.
Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kaiserswerth liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf und ist daher sehr gut an die Nachbarstädte wie z.B. Ratingen und Essen angebunden. Sie erreichen über die Kaiserswertherstraße schnell die Autobahn A 44, sowie über den nördlichen Zubringer gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten:
Kita Fliedner, Fliednerstraße 22-24, 40489 Düsseldorf
Grundschulen:
GGS Kaiserswerth, Fliednerstraße 32, 40489 Düsseldorf
Weiterführende Schulen:
Erzbischöfliches. Suitbertus-Gymnasium, An St. Swidbert 51, 40489 Düsseldorf
Theodor-Fliedner-Gymnasium, Kalkumer Schloßallee 28, 40489 Düsseldorf
Bus, Bahnverbindungen:
U79, 728, 749 751, 760
Restaurants:
Pizzeria Roma Ristorante, Am Kreuzberg 3, 40489 Düsseldorf
Querbett, Pfaffenmühlenweg 6, 40489 Düsseldorf
Krankenhaus:
Florence-Nightingale-Krankenhaus, Kreuzbergstraße 79, 40489 Düsseldorf
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von exquisiten Boutiquen bis hin zu „Tante Emma Läden“. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und die abwechslungsreiche Gastronomie bietet alles was das Herz begehrt: den rustikalen Biergarten sowie auch das Sterne-Restaurant.
Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kaiserswerth liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf und ist daher sehr gut an die Nachbarstädte wie z.B. Ratingen und Essen angebunden. Sie erreichen über die Kaiserswertherstraße schnell die Autobahn A 44, sowie über den nördlichen Zubringer gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten:
Kita Fliedner, Fliednerstraße 22-24, 40489 Düsseldorf
Grundschulen:
GGS Kaiserswerth, Fliednerstraße 32, 40489 Düsseldorf
Weiterführende Schulen:
Erzbischöfliches. Suitbertus-Gymnasium, An St. Swidbert 51, 40489 Düsseldorf
Theodor-Fliedner-Gymnasium, Kalkumer Schloßallee 28, 40489 Düsseldorf
Bus, Bahnverbindungen:
U79, 728, 749 751, 760
Restaurants:
Pizzeria Roma Ristorante, Am Kreuzberg 3, 40489 Düsseldorf
Querbett, Pfaffenmühlenweg 6, 40489 Düsseldorf
Krankenhaus:
Florence-Nightingale-Krankenhaus, Kreuzbergstraße 79, 40489 Düsseldorf
Direkt am Rheinstrom und auf halbem Wege zwischen Düsseldorf und Duisburg liegt die ehemalige Reichsstadt Kaiserswerth. Der historische Stadtkern mit seinem pittoresken Charme. Zudem ein beliebtes Ausflugsziel mit einem gelungenen Mix aus dörflicher Idylle und modernem Zeitgeist.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von exquisiten Boutiquen bis hin zu „Tante Emma Läden“. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und die abwechslungsreiche Gastronomie bietet alles was das Herz begehrt: den rustikalen Biergarten sowie auch das Sterne-Restaurant.
Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kaiserswerth liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf und ist daher sehr gut an die Nachbarstädte wie z.B. Ratingen und Essen angebunden. Sie erreichen über die Kaiserswertherstraße schnell die Autobahn A 44, sowie über den nördlichen Zubringer gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten:
Kita Fliedner, Fliednerstraße 22-24, 40489 Düsseldorf
Grundschulen:
GGS Kaiserswerth, Fliednerstraße 32, 40489 Düsseldorf
Weiterführende Schulen:
Erzbischöfliches. Suitbertus-Gymnasium, An St. Swidbert 51, 40489 Düsseldorf
Theodor-Fliedner-Gymnasium, Kalkumer Schloßallee 28, 40489 Düsseldorf
Bus, Bahnverbindungen:
U79, 728, 749 751, 760
Restaurants:
Pizzeria Roma Ristorante, Am Kreuzberg 3, 40489 Düsseldorf
Querbett, Pfaffenmühlenweg 6, 40489 Düsseldorf
Krankenhaus:
Florence-Nightingale-Krankenhaus, Kreuzbergstraße 79, 40489 Düsseldorf
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von exquisiten Boutiquen bis hin zu „Tante Emma Läden“. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und die abwechslungsreiche Gastronomie bietet alles was das Herz begehrt: den rustikalen Biergarten sowie auch das Sterne-Restaurant.
Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kaiserswerth liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf und ist daher sehr gut an die Nachbarstädte wie z.B. Ratingen und Essen angebunden. Sie erreichen über die Kaiserswertherstraße schnell die Autobahn A 44, sowie über den nördlichen Zubringer gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten:
Kita Fliedner, Fliednerstraße 22-24, 40489 Düsseldorf
Grundschulen:
GGS Kaiserswerth, Fliednerstraße 32, 40489 Düsseldorf
Weiterführende Schulen:
Erzbischöfliches. Suitbertus-Gymnasium, An St. Swidbert 51, 40489 Düsseldorf
Theodor-Fliedner-Gymnasium, Kalkumer Schloßallee 28, 40489 Düsseldorf
Bus, Bahnverbindungen:
U79, 728, 749 751, 760
Restaurants:
Pizzeria Roma Ristorante, Am Kreuzberg 3, 40489 Düsseldorf
Querbett, Pfaffenmühlenweg 6, 40489 Düsseldorf
Krankenhaus:
Florence-Nightingale-Krankenhaus, Kreuzbergstraße 79, 40489 Düsseldorf
Düsseldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (40489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 54.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 54.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 54.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss eines Mietvertrags KEINE Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 9.1.2027.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf
Von Poll Immobilien Düsseldorf
Kaiserstraße 50,
40479 Düsseldorf
40479 Düsseldorf
Kaiserstraße 50,
40479 Düsseldorf
40479 Düsseldorf
00492118632380
Von Poll Immobilien Düsseldorf
Kaiserstraße 50,
40479 Düsseldorf
40479 Düsseldorf
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