immobilie1-ID: 32103161 | Anbieter-ID: 825044
Ladenlokal in der Nähe zum Hofgarten
Auf Anfrage
Preis
207 m²
Verkaufsfläche
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1957 erbaut und ist charakteristisch für die Architektur dieses Jahrzehnts. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit zur Kaiserstraße hin. Die darüber liegenden Etagen sind in mehrere Wohneinheiten...
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1957 erbaut und ist charakteristisch für die Architektur dieses Jahrzehnts. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit zur Kaiserstraße hin. Die darüber liegenden Etagen sind in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Decke im hinteren Ladenlokalbereich ist derzeit mit einer Odenwalddecke abgehängt, darüber befinden sich Glasbausteine. Durch einen Rückbau der Odenwalddecke könnte dieser Bereich mit Tageslicht versorgt werden
Die Decke im hinteren Ladenlokalbereich ist derzeit mit einer Odenwalddecke abgehängt, darüber befinden sich Glasbausteine. Durch einen Rückbau der Odenwalddecke könnte dieser Bereich mit Tageslicht versorgt werden
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1957 erbaut und ist charakteristisch für die Architektur dieses Jahrzehnts. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit zur Kaiserstraße hin. Die darüber liegenden Etagen sind in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Decke im hinteren Ladenlokalbereich ist derzeit mit einer Odenwalddecke abgehängt, darüber befinden sich Glasbausteine. Durch einen Rückbau der Odenwalddecke könnte dieser Bereich mit Tageslicht versorgt werden
Die Decke im hinteren Ladenlokalbereich ist derzeit mit einer Odenwalddecke abgehängt, darüber befinden sich Glasbausteine. Durch einen Rückbau der Odenwalddecke könnte dieser Bereich mit Tageslicht versorgt werden
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Kaufpreisfaktor25-fach
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Mietpreis pro m²25 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Wohnfläche (ca.)423,74 m²
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Verkaufsfläche (ca.)207 m²
-
Fläche teilbar ab207 m²
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Ladenfläche (ca.)207 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf165,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958,2024
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EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseldorf Pempelfort direkt am Hofgarten. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür und verbindet die Sternstraße umsteigefrei mit dem Bahnhof und der repräsentativen Königsallee. Das Rheinufer und...
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Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseldorf Pempelfort direkt am Hofgarten. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür und verbindet die Sternstraße umsteigefrei mit dem Bahnhof und der repräsentativen Königsallee. Das Rheinufer und wichtige Kunst- und Kultureinrichtungen wie die Tonhalle, das NRW-Forum, die Kunsthalle und das historische Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseldorf Pempelfort direkt am Hofgarten. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür und verbindet die Sternstraße umsteigefrei mit dem Bahnhof und der repräsentativen Königsallee. Das Rheinufer und wichtige Kunst- und Kultureinrichtungen wie die Tonhalle, das NRW-Forum, die Kunsthalle und das historische Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.
Düsseldorf Deutschland (40479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Kollar
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-270
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+49(211)83910
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