immobilie1-ID: 32103421 | Anbieter-ID: 8272443
Helle, moderne Büroflächen mit Balkonen im Herzen von Pempelfort
Auf Anfrage
Preis
214 m²
Büro-/Praxisfläche
Das im Jahr 1972 errichtete, gemischt genutzte Gebäude besticht durch seine zeitlose Betonplattenfassade und die einladenden Balkone, die ideal für entspannte Pausen sind. Ihre Büroflächen erreichen Sie mühelos über das zentrale Treppenhaus. Die...
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Das im Jahr 1972 errichtete, gemischt genutzte Gebäude besticht durch seine zeitlose Betonplattenfassade und die einladenden Balkone, die ideal für entspannte Pausen sind. Ihre Büroflächen erreichen Sie mühelos über das zentrale Treppenhaus. Die Büros im 1. und 2. Obergeschoss lassen sich durch eine innenliegende Treppe miteinander verbinden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Zudem stehen Ihnen PKW-Stellplätze zur Anmietung Verfügung.
Das im Jahr 1972 errichtete, gemischt genutzte Gebäude besticht durch seine zeitlose Betonplattenfassade und die einladenden Balkone, die ideal für entspannte Pausen sind. Ihre Büroflächen erreichen Sie mühelos über das zentrale Treppenhaus. Die Büros im 1. und 2. Obergeschoss lassen sich durch eine innenliegende Treppe miteinander verbinden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Zudem stehen Ihnen PKW-Stellplätze zur Anmietung Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²15 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Büro-/Praxisfläche (ca.)214 m²
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Fläche teilbar ab107 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch169,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Balkone
- 3 separate WC‘s
- Garderobe
- Lager / Aktenraum
- manuelle Belüftung
- 3 separate WC‘s
- Garderobe
- Lager / Aktenraum
- manuelle Belüftung
- Balkone
- 3 separate WC‘s
- Garderobe
- Lager / Aktenraum
- manuelle Belüftung
- 3 separate WC‘s
- Garderobe
- Lager / Aktenraum
- manuelle Belüftung
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Pempelfort. Über die Autobahnen A 46 und A52 wird eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische BAB-Netz gewährleistet. Weiteren Anschluss erhalten Sie über die Kaiserstraße, die Sie sowohl mit dem...
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Das Objekt befindet sich im Herzen von Pempelfort. Über die Autobahnen A 46 und A52 wird eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische BAB-Netz gewährleistet. Weiteren Anschluss erhalten Sie über die Kaiserstraße, die Sie sowohl mit dem "Messe- und Congress-Center" als auch dem Flughafen "Düsseldorf Airport" verbindet. Hierfür sind jeweils nur ca. 10 Autominuten erforderlich. Anschluss an den ÖPNV erhalten Sie über die Bushaltestelle "Marienhospital", sowie über die U-Bahnhaltestelle "Nordstraße" mit den U-Bahnlinien U 78 und U 79, welche Sie direkt zum Hauptbahnhof führen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind durch ein nahe gelegenes Parkhaus gegeben.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Pempelfort. Über die Autobahnen A 46 und A52 wird eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische BAB-Netz gewährleistet. Weiteren Anschluss erhalten Sie über die Kaiserstraße, die Sie sowohl mit dem "Messe- und Congress-Center" als auch dem Flughafen "Düsseldorf Airport" verbindet. Hierfür sind jeweils nur ca. 10 Autominuten erforderlich. Anschluss an den ÖPNV erhalten Sie über die Bushaltestelle "Marienhospital", sowie über die U-Bahnhaltestelle "Nordstraße" mit den U-Bahnlinien U 78 und U 79, welche Sie direkt zum Hauptbahnhof führen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind durch ein nahe gelegenes Parkhaus gegeben.
Düsseldorf Deutschland (40479)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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+49(211)83910
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