immobilie1-ID: 32162345 | Anbieter-ID: LM-TUSS47
Pempelfort: Renditestark & repräsentativ – ein Schmuckstück über den Dächern!
675.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Über den Dächern zu Hause – Maisonettewohnung mit Herz, Stil und Perspektive
Kaufpreis: 675.000 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Hausgeld: 276 €/Monat (inkl. Rücklagen & Heizkosten, ca. 145 € nicht umlagefähig)
Baujahr: 2004
Etage: 4. + 5. Obergeschoss (mit... mehr lesen
Kaufpreis: 675.000 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Hausgeld: 276 €/Monat (inkl. Rücklagen & Heizkosten, ca. 145 € nicht umlagefähig)
Baujahr: 2004
Etage: 4. + 5. Obergeschoss (mit... mehr lesen
Über den Dächern zu Hause – Maisonettewohnung mit Herz, Stil und Perspektive
Kaufpreis: 675.000 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Hausgeld: 276 €/Monat (inkl. Rücklagen & Heizkosten, ca. 145 € nicht umlagefähig)
Baujahr: 2004
Etage: 4. + 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
Energieeffizienzklasse: C
Mieteinnahmen: 2.350 € Kaltmiete/Monat (Wohnung inkl. Stellplatz)
Ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände.
Manche Wohnungen spürt man sofort.
Schon beim Betreten öffnet sich der Raum – hell, einladend, mit einer Leichtigkeit, die selten geworden ist.
Hier oben, in dieser charmanten Maisonette, lebt man mit dem Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.
Die Sonne taucht den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich in warmes Licht.
Großzügigkeit trifft auf klare Linien, Modernität auf Behaglichkeit.
Und sobald Sie die Terrassentür öffnen, empfängt Sie Ihr ganz persönliches Stück Himmel: eine traumhafte Terrasse – Ihr Platz für den ersten Kaffee am Morgen, laue Sommerabende und stilles Innehalten über den Dächern.
Zuhause mit Seele und Substanz.
Über zwei Ebenen erstrecken sich ca. 74 m², durchdacht bis ins Detail.
Im oberen Geschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, ein Rückzugsort voller Ruhe – ergänzt durch das zweite Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Unten befindet sich das Bad mit Dusche und WC – modern, gepflegt, mit allem Komfort.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie:
•hochwertige Einbauküche
•komplette Möblierung inklusive – einziehen oder direkt weitervermieten
•Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum
•elektrische Rollläden und Markise
•Video-Gegensprechanlage
•glatt verputzte, weiß gestrichene Wände – dezent, elegant, zeitlos
Und dank Aufzug, Kellerraum, Fahrradabstellraum und einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz fehlt es auch im Alltag an nichts.
Für kluge Anleger und Menschen mit Herz fürs Wohnen.
Diese Wohnung vereint zwei Welten:
Für Kapitalanleger bietet sie mit 2.250 € Kaltmiete im Monat eine renditestarke, sichere Investition.
Für Eigennutzer ist sie ein Ort, an dem man ankommt – nicht nur räumlich, sondern auch emotional.
Hier investieren Sie nicht einfach in Immobilien,
sondern in Lebensqualität, Beständigkeit und ein Zuhause, das Freude schenkt.
Diese Maisonettewohnung ist kein Kompromiss – sie ist eine Entscheidung fürs Gute:
für Stil, Licht, Raum und Gefühl.
Ein Zuhause mit Charakter. Eine Kapitalanlage mit Zukunft.
Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen – oder an dem andere es für Sie tun.
Willkommen über den Dächern. Willkommen daheim.
Kaufpreis: 675.000 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Hausgeld: 276 €/Monat (inkl. Rücklagen & Heizkosten, ca. 145 € nicht umlagefähig)
Baujahr: 2004
Etage: 4. + 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
Energieeffizienzklasse: C
Mieteinnahmen: 2.350 € Kaltmiete/Monat (Wohnung inkl. Stellplatz)
Ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände.
Manche Wohnungen spürt man sofort.
Schon beim Betreten öffnet sich der Raum – hell, einladend, mit einer Leichtigkeit, die selten geworden ist.
Hier oben, in dieser charmanten Maisonette, lebt man mit dem Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.
Die Sonne taucht den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich in warmes Licht.
Großzügigkeit trifft auf klare Linien, Modernität auf Behaglichkeit.
Und sobald Sie die Terrassentür öffnen, empfängt Sie Ihr ganz persönliches Stück Himmel: eine traumhafte Terrasse – Ihr Platz für den ersten Kaffee am Morgen, laue Sommerabende und stilles Innehalten über den Dächern.
Zuhause mit Seele und Substanz.
Über zwei Ebenen erstrecken sich ca. 74 m², durchdacht bis ins Detail.
Im oberen Geschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, ein Rückzugsort voller Ruhe – ergänzt durch das zweite Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Unten befindet sich das Bad mit Dusche und WC – modern, gepflegt, mit allem Komfort.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie:
•hochwertige Einbauküche
•komplette Möblierung inklusive – einziehen oder direkt weitervermieten
•Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum
•elektrische Rollläden und Markise
•Video-Gegensprechanlage
•glatt verputzte, weiß gestrichene Wände – dezent, elegant, zeitlos
Und dank Aufzug, Kellerraum, Fahrradabstellraum und einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz fehlt es auch im Alltag an nichts.
Für kluge Anleger und Menschen mit Herz fürs Wohnen.
Diese Wohnung vereint zwei Welten:
Für Kapitalanleger bietet sie mit 2.250 € Kaltmiete im Monat eine renditestarke, sichere Investition.
Für Eigennutzer ist sie ein Ort, an dem man ankommt – nicht nur räumlich, sondern auch emotional.
Hier investieren Sie nicht einfach in Immobilien,
sondern in Lebensqualität, Beständigkeit und ein Zuhause, das Freude schenkt.
Diese Maisonettewohnung ist kein Kompromiss – sie ist eine Entscheidung fürs Gute:
für Stil, Licht, Raum und Gefühl.
Ein Zuhause mit Charakter. Eine Kapitalanlage mit Zukunft.
Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen – oder an dem andere es für Sie tun.
Willkommen über den Dächern. Willkommen daheim.
Über den Dächern zu Hause – Maisonettewohnung mit Herz, Stil und Perspektive
Kaufpreis: 675.000 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Hausgeld: 276 €/Monat (inkl. Rücklagen & Heizkosten, ca. 145 € nicht umlagefähig)
Baujahr: 2004
Etage: 4. + 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
Energieeffizienzklasse: C
Mieteinnahmen: 2.350 € Kaltmiete/Monat (Wohnung inkl. Stellplatz)
Ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände.
Manche Wohnungen spürt man sofort.
Schon beim Betreten öffnet sich der Raum – hell, einladend, mit einer Leichtigkeit, die selten geworden ist.
Hier oben, in dieser charmanten Maisonette, lebt man mit dem Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.
Die Sonne taucht den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich in warmes Licht.
Großzügigkeit trifft auf klare Linien, Modernität auf Behaglichkeit.
Und sobald Sie die Terrassentür öffnen, empfängt Sie Ihr ganz persönliches Stück Himmel: eine traumhafte Terrasse – Ihr Platz für den ersten Kaffee am Morgen, laue Sommerabende und stilles Innehalten über den Dächern.
Zuhause mit Seele und Substanz.
Über zwei Ebenen erstrecken sich ca. 74 m², durchdacht bis ins Detail.
Im oberen Geschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, ein Rückzugsort voller Ruhe – ergänzt durch das zweite Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Unten befindet sich das Bad mit Dusche und WC – modern, gepflegt, mit allem Komfort.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie:
•hochwertige Einbauküche
•komplette Möblierung inklusive – einziehen oder direkt weitervermieten
•Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum
•elektrische Rollläden und Markise
•Video-Gegensprechanlage
•glatt verputzte, weiß gestrichene Wände – dezent, elegant, zeitlos
Und dank Aufzug, Kellerraum, Fahrradabstellraum und einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz fehlt es auch im Alltag an nichts.
Für kluge Anleger und Menschen mit Herz fürs Wohnen.
Diese Wohnung vereint zwei Welten:
Für Kapitalanleger bietet sie mit 2.250 € Kaltmiete im Monat eine renditestarke, sichere Investition.
Für Eigennutzer ist sie ein Ort, an dem man ankommt – nicht nur räumlich, sondern auch emotional.
Hier investieren Sie nicht einfach in Immobilien,
sondern in Lebensqualität, Beständigkeit und ein Zuhause, das Freude schenkt.
Diese Maisonettewohnung ist kein Kompromiss – sie ist eine Entscheidung fürs Gute:
für Stil, Licht, Raum und Gefühl.
Ein Zuhause mit Charakter. Eine Kapitalanlage mit Zukunft.
Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen – oder an dem andere es für Sie tun.
Willkommen über den Dächern. Willkommen daheim.
Kaufpreis: 675.000 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Hausgeld: 276 €/Monat (inkl. Rücklagen & Heizkosten, ca. 145 € nicht umlagefähig)
Baujahr: 2004
Etage: 4. + 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
Energieeffizienzklasse: C
Mieteinnahmen: 2.350 € Kaltmiete/Monat (Wohnung inkl. Stellplatz)
Ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände.
Manche Wohnungen spürt man sofort.
Schon beim Betreten öffnet sich der Raum – hell, einladend, mit einer Leichtigkeit, die selten geworden ist.
Hier oben, in dieser charmanten Maisonette, lebt man mit dem Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.
Die Sonne taucht den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich in warmes Licht.
Großzügigkeit trifft auf klare Linien, Modernität auf Behaglichkeit.
Und sobald Sie die Terrassentür öffnen, empfängt Sie Ihr ganz persönliches Stück Himmel: eine traumhafte Terrasse – Ihr Platz für den ersten Kaffee am Morgen, laue Sommerabende und stilles Innehalten über den Dächern.
Zuhause mit Seele und Substanz.
Über zwei Ebenen erstrecken sich ca. 74 m², durchdacht bis ins Detail.
Im oberen Geschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, ein Rückzugsort voller Ruhe – ergänzt durch das zweite Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Unten befindet sich das Bad mit Dusche und WC – modern, gepflegt, mit allem Komfort.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie:
•hochwertige Einbauküche
•komplette Möblierung inklusive – einziehen oder direkt weitervermieten
•Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum
•elektrische Rollläden und Markise
•Video-Gegensprechanlage
•glatt verputzte, weiß gestrichene Wände – dezent, elegant, zeitlos
Und dank Aufzug, Kellerraum, Fahrradabstellraum und einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz fehlt es auch im Alltag an nichts.
Für kluge Anleger und Menschen mit Herz fürs Wohnen.
Diese Wohnung vereint zwei Welten:
Für Kapitalanleger bietet sie mit 2.250 € Kaltmiete im Monat eine renditestarke, sichere Investition.
Für Eigennutzer ist sie ein Ort, an dem man ankommt – nicht nur räumlich, sondern auch emotional.
Hier investieren Sie nicht einfach in Immobilien,
sondern in Lebensqualität, Beständigkeit und ein Zuhause, das Freude schenkt.
Diese Maisonettewohnung ist kein Kompromiss – sie ist eine Entscheidung fürs Gute:
für Stil, Licht, Raum und Gefühl.
Ein Zuhause mit Charakter. Eine Kapitalanlage mit Zukunft.
Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen – oder an dem andere es für Sie tun.
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Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.121,62 €
-
Hausgeld pro Monat276 €
-
Käuferprovision2,9% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision(Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe).
2,9% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision (Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis04.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Kaufpreis 675.000,- EUR
+ 276,- € Hausgeld monatlich inkl. Zuzahlungen zu den Instandhaltungsrücklagen und inkl. Heizkosten, davon sind ca. 145,- EUR nicht umlagefähig
+ Stand Rücklagen Ende 2024 ca. 180.000€
+ Maisonette-Wohnung
+ traumhafte Terrasse
+... mehr lesen
+ 276,- € Hausgeld monatlich inkl. Zuzahlungen zu den Instandhaltungsrücklagen und inkl. Heizkosten, davon sind ca. 145,- EUR nicht umlagefähig
+ Stand Rücklagen Ende 2024 ca. 180.000€
+ Maisonette-Wohnung
+ traumhafte Terrasse
+... mehr lesen
+ Kaufpreis 675.000,- EUR
+ 276,- € Hausgeld monatlich inkl. Zuzahlungen zu den Instandhaltungsrücklagen und inkl. Heizkosten, davon sind ca. 145,- EUR nicht umlagefähig
+ Stand Rücklagen Ende 2024 ca. 180.000€
+ Maisonette-Wohnung
+ traumhafte Terrasse
+ Energieeffizienz Klasse C
+ 74 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
+ Wohnung mit Stellplatz für 2.350,- EUR Kaltmiete pro Monat vermietet
+ Baujahr 2004
+ 4. + 5. Obergeschoss
+ Aufzug vorhanden
+ komplette Möblierung inklusive
+ Einbauküche inklusive
+ großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ großzügiges Schlafzimmer im 5. Obergeschoss
+ zwei Bäder (Wanne und Dusche inkl. WM-Anschluss)
+ glatt verputzte Wände, weißer Anstrich
+ Fußbodenheizung mit separater Raum-Steuerung
+ Video-Gegensprechanlage
+ elektrischen Außenrollläden
+ elektrische Markise
+ Fahrradabstellraum vorhanden
+ Kellerraum vorhanden
+ ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ 276,- € Hausgeld monatlich inkl. Zuzahlungen zu den Instandhaltungsrücklagen und inkl. Heizkosten, davon sind ca. 145,- EUR nicht umlagefähig
+ Stand Rücklagen Ende 2024 ca. 180.000€
+ Maisonette-Wohnung
+ traumhafte Terrasse
+ Energieeffizienz Klasse C
+ 74 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
+ Wohnung mit Stellplatz für 2.350,- EUR Kaltmiete pro Monat vermietet
+ Baujahr 2004
+ 4. + 5. Obergeschoss
+ Aufzug vorhanden
+ komplette Möblierung inklusive
+ Einbauküche inklusive
+ großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ großzügiges Schlafzimmer im 5. Obergeschoss
+ zwei Bäder (Wanne und Dusche inkl. WM-Anschluss)
+ glatt verputzte Wände, weißer Anstrich
+ Fußbodenheizung mit separater Raum-Steuerung
+ Video-Gegensprechanlage
+ elektrischen Außenrollläden
+ elektrische Markise
+ Fahrradabstellraum vorhanden
+ Kellerraum vorhanden
+ ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Kaufpreis 675.000,- EUR
+ 276,- € Hausgeld monatlich inkl. Zuzahlungen zu den Instandhaltungsrücklagen und inkl. Heizkosten, davon sind ca. 145,- EUR nicht umlagefähig
+ Stand Rücklagen Ende 2024 ca. 180.000€
+ Maisonette-Wohnung
+ traumhafte Terrasse
+ Energieeffizienz Klasse C
+ 74 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
+ Wohnung mit Stellplatz für 2.350,- EUR Kaltmiete pro Monat vermietet
+ Baujahr 2004
+ 4. + 5. Obergeschoss
+ Aufzug vorhanden
+ komplette Möblierung inklusive
+ Einbauküche inklusive
+ großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ großzügiges Schlafzimmer im 5. Obergeschoss
+ zwei Bäder (Wanne und Dusche inkl. WM-Anschluss)
+ glatt verputzte Wände, weißer Anstrich
+ Fußbodenheizung mit separater Raum-Steuerung
+ Video-Gegensprechanlage
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+ elektrische Markise
+ Fahrradabstellraum vorhanden
+ Kellerraum vorhanden
+ ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz inklusive
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+ Stand Rücklagen Ende 2024 ca. 180.000€
+ Maisonette-Wohnung
+ traumhafte Terrasse
+ Energieeffizienz Klasse C
+ 74 m² Wohnfläche mit sehr effektiver Aufteilung
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+ Baujahr 2004
+ 4. + 5. Obergeschoss
+ Aufzug vorhanden
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+ zwei Bäder (Wanne und Dusche inkl. WM-Anschluss)
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+ Video-Gegensprechanlage
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+ elektrische Markise
+ Fahrradabstellraum vorhanden
+ Kellerraum vorhanden
+ ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnquartiere. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage, urbane Vielfalt und hohe Lebensqualität aus. In direkter...
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Die Wohnung befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnquartiere. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage, urbane Vielfalt und hohe Lebensqualität aus. In direkter Nachbarschaft liegt das moderne Wohnquartier „le flair“, das mit seiner zeitgemäßen Architektur, großzügigen Grünflächen und einem lebendigen Umfeld überzeugt. Ein REWE-Markt direkt nebenan sorgt für eine optimale Nahversorgung. Darüber hinaus finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien (u. a. die Linien U71, U72, U73 und U83) sowie Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Zentrum schnell erreichbar.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene B1 und die Anschlussstellen zur A52, A44 und A46 erreichen Sie zügig das überregionale Autobahnnetz sowie den Düsseldorfer Flughafen in rund 15 Minuten.
Zur Freizeitgestaltung bietet Pempelfort eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der beliebte Hofgarten, die Rheinuferpromenade und das kulturelle Angebot der Innenstadt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Theater, Museen sowie zahlreiche Bars und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür.
Pempelfort vereint somit urbanes Leben, ideale Infrastruktur und eine exzellente Anbindung – eine Lage, die sowohl für Singles und Paare als auch für Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien (u. a. die Linien U71, U72, U73 und U83) sowie Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Zentrum schnell erreichbar.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene B1 und die Anschlussstellen zur A52, A44 und A46 erreichen Sie zügig das überregionale Autobahnnetz sowie den Düsseldorfer Flughafen in rund 15 Minuten.
Zur Freizeitgestaltung bietet Pempelfort eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der beliebte Hofgarten, die Rheinuferpromenade und das kulturelle Angebot der Innenstadt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Theater, Museen sowie zahlreiche Bars und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür.
Pempelfort vereint somit urbanes Leben, ideale Infrastruktur und eine exzellente Anbindung – eine Lage, die sowohl für Singles und Paare als auch für Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Die Wohnung befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnquartiere. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage, urbane Vielfalt und hohe Lebensqualität aus. In direkter Nachbarschaft liegt das moderne Wohnquartier „le flair“, das mit seiner zeitgemäßen Architektur, großzügigen Grünflächen und einem lebendigen Umfeld überzeugt. Ein REWE-Markt direkt nebenan sorgt für eine optimale Nahversorgung. Darüber hinaus finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien (u. a. die Linien U71, U72, U73 und U83) sowie Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Zentrum schnell erreichbar.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene B1 und die Anschlussstellen zur A52, A44 und A46 erreichen Sie zügig das überregionale Autobahnnetz sowie den Düsseldorfer Flughafen in rund 15 Minuten.
Zur Freizeitgestaltung bietet Pempelfort eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der beliebte Hofgarten, die Rheinuferpromenade und das kulturelle Angebot der Innenstadt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Theater, Museen sowie zahlreiche Bars und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür.
Pempelfort vereint somit urbanes Leben, ideale Infrastruktur und eine exzellente Anbindung – eine Lage, die sowohl für Singles und Paare als auch für Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien (u. a. die Linien U71, U72, U73 und U83) sowie Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Zentrum schnell erreichbar.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene B1 und die Anschlussstellen zur A52, A44 und A46 erreichen Sie zügig das überregionale Autobahnnetz sowie den Düsseldorfer Flughafen in rund 15 Minuten.
Zur Freizeitgestaltung bietet Pempelfort eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der beliebte Hofgarten, die Rheinuferpromenade und das kulturelle Angebot der Innenstadt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Theater, Museen sowie zahlreiche Bars und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür.
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Düsseldorf Pempelfort Deutschland (40477)
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