immobilie1-ID: 32244665 | Anbieter-ID: 37716
Großzügiges 4-Zimmer-Stadthaus - modern, hell und familienfreundlich
2.750 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem stilvollen Stadthaus, das modernen Komfort und urbanes Leben harmonisch vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.148 m² bietet dieses Haus vier einladende Zimmer, die sich ideal für kleine Familien...
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Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem stilvollen Stadthaus, das modernen Komfort und urbanes Leben harmonisch vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.148 m² bietet dieses Haus vier einladende Zimmer, die sich ideal für kleine Familien oder Paare mit besonderem Anspruch eignen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien .
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Untergeschoss, das zum Teil als Wohnraum dient und vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Sportbereich, Büro oder Multimedia-Raum. Dazu gehört ein großer Kellerraum und ein ebenso großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Dieses Stadthaus ist ein seltener Fund, der modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung ermöglicht und Ihnen ein komfortables Leben verspricht.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien .
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Untergeschoss, das zum Teil als Wohnraum dient und vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Sportbereich, Büro oder Multimedia-Raum. Dazu gehört ein großer Kellerraum und ein ebenso großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Dieses Stadthaus ist ein seltener Fund, der modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung ermöglicht und Ihnen ein komfortables Leben verspricht.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem stilvollen Stadthaus, das modernen Komfort und urbanes Leben harmonisch vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.148 m² bietet dieses Haus vier einladende Zimmer, die sich ideal für kleine Familien oder Paare mit besonderem Anspruch eignen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien .
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Untergeschoss, das zum Teil als Wohnraum dient und vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Sportbereich, Büro oder Multimedia-Raum. Dazu gehört ein großer Kellerraum und ein ebenso großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Dieses Stadthaus ist ein seltener Fund, der modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung ermöglicht und Ihnen ein komfortables Leben verspricht.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien .
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Untergeschoss, das zum Teil als Wohnraum dient und vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Sportbereich, Büro oder Multimedia-Raum. Dazu gehört ein großer Kellerraum und ein ebenso großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Dieses Stadthaus ist ein seltener Fund, der modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung ermöglicht und Ihnen ein komfortables Leben verspricht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.250 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18,58 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis13.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- viel Licht durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung durch effektive Fernwärme
- Parkett- & Fliesenboden
- ein Wannenbad im Dachgeschoss
- ein Duschbad im Obergeschoss
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- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- viel Licht durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung durch effektive Fernwärme
- Parkett- & Fliesenboden
- ein Wannenbad im Dachgeschoss
- ein Duschbad im Obergeschoss
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- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- viel Licht durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung durch effektive Fernwärme
- Parkett- & Fliesenboden
- ein Wannenbad im Dachgeschoss
- ein Duschbad im Obergeschoss
- ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachterrasse zum Entspannen
- kleiner Garten
- Gartenhaus im Garten
- Büromöglichkeit im Kellergeschoss
- direkter Zugang von Keller zur Tiefgarage
- großzügiger Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit viel Platz
- TG-Stellplatz in Überlänge ist für 150€/Monat anzumieten
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- viel Licht durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung durch effektive Fernwärme
- Parkett- & Fliesenboden
- ein Wannenbad im Dachgeschoss
- ein Duschbad im Obergeschoss
- ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachterrasse zum Entspannen
- kleiner Garten
- Gartenhaus im Garten
- Büromöglichkeit im Kellergeschoss
- direkter Zugang von Keller zur Tiefgarage
- großzügiger Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit viel Platz
- TG-Stellplatz in Überlänge ist für 150€/Monat anzumieten
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- viel Licht durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung durch effektive Fernwärme
- Parkett- & Fliesenboden
- ein Wannenbad im Dachgeschoss
- ein Duschbad im Obergeschoss
- ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachterrasse zum Entspannen
- kleiner Garten
- Gartenhaus im Garten
- Büromöglichkeit im Kellergeschoss
- direkter Zugang von Keller zur Tiefgarage
- großzügiger Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit viel Platz
- TG-Stellplatz in Überlänge ist für 150€/Monat anzumieten
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- viel Licht durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung durch effektive Fernwärme
- Parkett- & Fliesenboden
- ein Wannenbad im Dachgeschoss
- ein Duschbad im Obergeschoss
- ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachterrasse zum Entspannen
- kleiner Garten
- Gartenhaus im Garten
- Büromöglichkeit im Kellergeschoss
- direkter Zugang von Keller zur Tiefgarage
- großzügiger Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit viel Platz
- TG-Stellplatz in Überlänge ist für 150€/Monat anzumieten
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Düsseldorf, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Tram-Station und einer U-Bahn-Station in...
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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Düsseldorf, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Tram-Station und einer U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders für Vielreisende attraktiv macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bäckereien und Drogerien. Die Nahversorgung ist somit komfortabel und vielfältig. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Erholung im Grünen, während Fitnessstudios und Sporteinrichtungen für aktive Stunden sorgen. Die kulturellen Angebote sind ebenfalls vielfältig, mit einem breiten Spektrum an Restaurants, Cafés und Bars, die zu geselligen Abenden einladen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Fresenius Hochschule ist schnell erreichbar, was die Umgebung für Studierende interessant macht.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bäckereien und Drogerien. Die Nahversorgung ist somit komfortabel und vielfältig. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Erholung im Grünen, während Fitnessstudios und Sporteinrichtungen für aktive Stunden sorgen. Die kulturellen Angebote sind ebenfalls vielfältig, mit einem breiten Spektrum an Restaurants, Cafés und Bars, die zu geselligen Abenden einladen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Fresenius Hochschule ist schnell erreichbar, was die Umgebung für Studierende interessant macht.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Düsseldorf, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Tram-Station und einer U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders für Vielreisende attraktiv macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bäckereien und Drogerien. Die Nahversorgung ist somit komfortabel und vielfältig. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Erholung im Grünen, während Fitnessstudios und Sporteinrichtungen für aktive Stunden sorgen. Die kulturellen Angebote sind ebenfalls vielfältig, mit einem breiten Spektrum an Restaurants, Cafés und Bars, die zu geselligen Abenden einladen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Fresenius Hochschule ist schnell erreichbar, was die Umgebung für Studierende interessant macht.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bäckereien und Drogerien. Die Nahversorgung ist somit komfortabel und vielfältig. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Erholung im Grünen, während Fitnessstudios und Sporteinrichtungen für aktive Stunden sorgen. Die kulturellen Angebote sind ebenfalls vielfältig, mit einem breiten Spektrum an Restaurants, Cafés und Bars, die zu geselligen Abenden einladen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Fresenius Hochschule ist schnell erreichbar, was die Umgebung für Studierende interessant macht.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Düsseldorf / Pempelfort Pempelfort Deutschland (40477)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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