immobilie1-ID: 32160203 | Anbieter-ID: DC-DUE25085
Luxuriöse Altbauwohnung mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort in Düsseldorf - Golzheim
869.000 €
Kaufpreis
110,91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich sanierte Altbauwohnung, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einem prachtvollen Gebäude aus dem Jahr 1905 gelegen, beeindruckt dieses stilvolle Zuhause durch seine...
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Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich sanierte Altbauwohnung, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einem prachtvollen Gebäude aus dem Jahr 1905 gelegen, beeindruckt dieses stilvolle Zuhause durch seine zeitlose Eleganz und die hochwertige Sanierung, die den Charakter der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Luxus verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 111 Quadratmetern erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das anspruchsvolle Paare oder Familien gleichermaßen anspricht.
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und vier großzügigen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Jeder Raum strahlt Offenheit und Harmonie aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die umfassende Sanierung und die letzte Modernisierung im Jahr 2020 wurden mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung edelster Materialien umgesetzt, wodurch sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Klassische Architekturdetails wie hohe Decken mit Stuckelementen treffen hier auf moderne Designelemente und schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Nolte Designer-Küche, die sich perfekt in den Wohnraum einfügt und mit ihrer Ausstattung höchsten Ansprüchen genügt – ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit lieben. Edles Echtholzparkett, harmonische Farbkonzepte und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Wohnung eine warme, einladende Note mit exklusivem Charakter.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Hier lässt sich die Sonne genießen oder der Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen – eine kleine Oase mitten in der Stadt.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Düsseldorfs mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So vereinen sich urbanes Leben und stilvolles Wohnen in perfekter Balance.
Dieses außergewöhnliche Domizil vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Ein Ort, der nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine Atmosphäre begeistert – ideal für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot.
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und vier großzügigen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Jeder Raum strahlt Offenheit und Harmonie aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die umfassende Sanierung und die letzte Modernisierung im Jahr 2020 wurden mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung edelster Materialien umgesetzt, wodurch sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Klassische Architekturdetails wie hohe Decken mit Stuckelementen treffen hier auf moderne Designelemente und schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Nolte Designer-Küche, die sich perfekt in den Wohnraum einfügt und mit ihrer Ausstattung höchsten Ansprüchen genügt – ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit lieben. Edles Echtholzparkett, harmonische Farbkonzepte und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Wohnung eine warme, einladende Note mit exklusivem Charakter.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Hier lässt sich die Sonne genießen oder der Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen – eine kleine Oase mitten in der Stadt.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Düsseldorfs mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So vereinen sich urbanes Leben und stilvolles Wohnen in perfekter Balance.
Dieses außergewöhnliche Domizil vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Ein Ort, der nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine Atmosphäre begeistert – ideal für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich sanierte Altbauwohnung, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einem prachtvollen Gebäude aus dem Jahr 1905 gelegen, beeindruckt dieses stilvolle Zuhause durch seine zeitlose Eleganz und die hochwertige Sanierung, die den Charakter der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Luxus verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 111 Quadratmetern erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das anspruchsvolle Paare oder Familien gleichermaßen anspricht.
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und vier großzügigen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Jeder Raum strahlt Offenheit und Harmonie aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die umfassende Sanierung und die letzte Modernisierung im Jahr 2020 wurden mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung edelster Materialien umgesetzt, wodurch sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Klassische Architekturdetails wie hohe Decken mit Stuckelementen treffen hier auf moderne Designelemente und schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Nolte Designer-Küche, die sich perfekt in den Wohnraum einfügt und mit ihrer Ausstattung höchsten Ansprüchen genügt – ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit lieben. Edles Echtholzparkett, harmonische Farbkonzepte und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Wohnung eine warme, einladende Note mit exklusivem Charakter.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Hier lässt sich die Sonne genießen oder der Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen – eine kleine Oase mitten in der Stadt.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Düsseldorfs mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So vereinen sich urbanes Leben und stilvolles Wohnen in perfekter Balance.
Dieses außergewöhnliche Domizil vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Ein Ort, der nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine Atmosphäre begeistert – ideal für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot.
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und vier großzügigen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Jeder Raum strahlt Offenheit und Harmonie aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die umfassende Sanierung und die letzte Modernisierung im Jahr 2020 wurden mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung edelster Materialien umgesetzt, wodurch sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Klassische Architekturdetails wie hohe Decken mit Stuckelementen treffen hier auf moderne Designelemente und schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Nolte Designer-Küche, die sich perfekt in den Wohnraum einfügt und mit ihrer Ausstattung höchsten Ansprüchen genügt – ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit lieben. Edles Echtholzparkett, harmonische Farbkonzepte und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Wohnung eine warme, einladende Note mit exklusivem Charakter.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Hier lässt sich die Sonne genießen oder der Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen – eine kleine Oase mitten in der Stadt.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Düsseldorfs mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So vereinen sich urbanes Leben und stilvolles Wohnen in perfekter Balance.
Dieses außergewöhnliche Domizil vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Ein Ort, der nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine Atmosphäre begeistert – ideal für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot.
Kosten
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Kaufpreis869.000 €
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Kaufpreis pro m²8.340,1 €
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Hausgeld pro Monat490 €
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Käuferprovision2,975% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1905
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)110,91 m²
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KücheOffene Küche
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Etage2
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis14.09.2030
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Vier Zimmer
• Nolte Einbauküche
• Parkettboden (Germany Manufaktur Diele)
• Großzügiger Sonnenbalkon
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Altbautüren (GARANT, Serie Como Weißlack)
• Fenster (3-fach-Verglasung, 7-Kammer-System für optimale Dämmwerte)
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• Nolte Einbauküche
• Parkettboden (Germany Manufaktur Diele)
• Großzügiger Sonnenbalkon
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Altbautüren (GARANT, Serie Como Weißlack)
• Fenster (3-fach-Verglasung, 7-Kammer-System für optimale Dämmwerte)
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• Vier Zimmer
• Nolte Einbauküche
• Parkettboden (Germany Manufaktur Diele)
• Großzügiger Sonnenbalkon
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Altbautüren (GARANT, Serie Como Weißlack)
• Fenster (3-fach-Verglasung, 7-Kammer-System für optimale Dämmwerte)
• Fensterbänke: (Naturstein, belgischer Blaustein)
• 2 Badezimmer (Waschtische in Naturstein -Belgischer Blaustein-, Sanitäranlagen und Waschbecken von Villeroy & Boch
• Moderne Spotlights in allen Räumen
• Wandleuchten in Essküche und Wohnzimmer
• Hochwertige Einbauschränke
• Begehbarer Kleiderschrank
• Heizung mit Gasbefeuerung
uvm.
• Nolte Einbauküche
• Parkettboden (Germany Manufaktur Diele)
• Großzügiger Sonnenbalkon
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Altbautüren (GARANT, Serie Como Weißlack)
• Fenster (3-fach-Verglasung, 7-Kammer-System für optimale Dämmwerte)
• Fensterbänke: (Naturstein, belgischer Blaustein)
• 2 Badezimmer (Waschtische in Naturstein -Belgischer Blaustein-, Sanitäranlagen und Waschbecken von Villeroy & Boch
• Moderne Spotlights in allen Räumen
• Wandleuchten in Essküche und Wohnzimmer
• Hochwertige Einbauschränke
• Begehbarer Kleiderschrank
• Heizung mit Gasbefeuerung
uvm.
• Vier Zimmer
• Nolte Einbauküche
• Parkettboden (Germany Manufaktur Diele)
• Großzügiger Sonnenbalkon
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Altbautüren (GARANT, Serie Como Weißlack)
• Fenster (3-fach-Verglasung, 7-Kammer-System für optimale Dämmwerte)
• Fensterbänke: (Naturstein, belgischer Blaustein)
• 2 Badezimmer (Waschtische in Naturstein -Belgischer Blaustein-, Sanitäranlagen und Waschbecken von Villeroy & Boch
• Moderne Spotlights in allen Räumen
• Wandleuchten in Essküche und Wohnzimmer
• Hochwertige Einbauschränke
• Begehbarer Kleiderschrank
• Heizung mit Gasbefeuerung
uvm.
• Nolte Einbauküche
• Parkettboden (Germany Manufaktur Diele)
• Großzügiger Sonnenbalkon
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Altbautüren (GARANT, Serie Como Weißlack)
• Fenster (3-fach-Verglasung, 7-Kammer-System für optimale Dämmwerte)
• Fensterbänke: (Naturstein, belgischer Blaustein)
• 2 Badezimmer (Waschtische in Naturstein -Belgischer Blaustein-, Sanitäranlagen und Waschbecken von Villeroy & Boch
• Moderne Spotlights in allen Räumen
• Wandleuchten in Essküche und Wohnzimmer
• Hochwertige Einbauschränke
• Begehbarer Kleiderschrank
• Heizung mit Gasbefeuerung
uvm.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage des Düsseldorfer Stadtteils Golzheim, einem der gefragtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Golzheim steht seit jeher für eine gelungene Symbiose aus urbaner Eleganz, grüner Umgebung und...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage des Düsseldorfer Stadtteils Golzheim, einem der gefragtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Golzheim steht seit jeher für eine gelungene Symbiose aus urbaner Eleganz, grüner Umgebung und unmittelbarer Nähe zum Rhein. Hier verbinden sich Exklusivität, Ruhe und zentrale Erreichbarkeit zu einer Wohnlage von außergewöhnlicher Qualität.
Das Viertel präsentiert sich mit einer harmonischen Mischung aus repräsentativen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und modernen Wohnensembles, eingebettet in gepflegte Straßenzüge und baumbestandene Alleen. Die ruhige Seitenstraße, in der sich die Immobilie befindet, überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und eine gewachsene Nachbarschaft, die für Diskretion und Wohnkultur steht. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten – ein seltenes Privileg im innerstädtischen Raum.
Die infrastrukturelle Anbindung lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Feinkostgeschäfte, die den täglichen Bedarf ebenso stilvoll wie bequem decken. Ein erlesenes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Abwechslung und verleiht dem Viertel ein kosmopolitisches Flair. Auch kulturell ist Golzheim hervorragend aufgestellt: Museen, Galerien und renommierte Veranstaltungsorte sind in wenigen Minuten erreichbar und spiegeln die kulturelle Vielfalt Düsseldorfs wider.
Der nahegelegene Rheinpark Golzheim lädt mit seinen großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und malerischen Rheinblicken zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Damit bietet die Umgebung einen außergewöhnlichen Erholungswert – unmittelbar vor der Haustür.
Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz optimal angebunden. Der Düsseldorfer Flughafen, die Messe und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A44, A52 und A57.
Fazit:
Golzheim zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Düsseldorfs – eine Wohnlage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung auf höchstem Niveau vereint. Die Immobilie bietet damit den idealen Rahmen für anspruchsvolle Bewohner, die ein stilvolles Zuhause in exklusiver Umgebung suchen.
Das Viertel präsentiert sich mit einer harmonischen Mischung aus repräsentativen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und modernen Wohnensembles, eingebettet in gepflegte Straßenzüge und baumbestandene Alleen. Die ruhige Seitenstraße, in der sich die Immobilie befindet, überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und eine gewachsene Nachbarschaft, die für Diskretion und Wohnkultur steht. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten – ein seltenes Privileg im innerstädtischen Raum.
Die infrastrukturelle Anbindung lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Feinkostgeschäfte, die den täglichen Bedarf ebenso stilvoll wie bequem decken. Ein erlesenes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Abwechslung und verleiht dem Viertel ein kosmopolitisches Flair. Auch kulturell ist Golzheim hervorragend aufgestellt: Museen, Galerien und renommierte Veranstaltungsorte sind in wenigen Minuten erreichbar und spiegeln die kulturelle Vielfalt Düsseldorfs wider.
Der nahegelegene Rheinpark Golzheim lädt mit seinen großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und malerischen Rheinblicken zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Damit bietet die Umgebung einen außergewöhnlichen Erholungswert – unmittelbar vor der Haustür.
Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz optimal angebunden. Der Düsseldorfer Flughafen, die Messe und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A44, A52 und A57.
Fazit:
Golzheim zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Düsseldorfs – eine Wohnlage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung auf höchstem Niveau vereint. Die Immobilie bietet damit den idealen Rahmen für anspruchsvolle Bewohner, die ein stilvolles Zuhause in exklusiver Umgebung suchen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage des Düsseldorfer Stadtteils Golzheim, einem der gefragtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Golzheim steht seit jeher für eine gelungene Symbiose aus urbaner Eleganz, grüner Umgebung und unmittelbarer Nähe zum Rhein. Hier verbinden sich Exklusivität, Ruhe und zentrale Erreichbarkeit zu einer Wohnlage von außergewöhnlicher Qualität.
Das Viertel präsentiert sich mit einer harmonischen Mischung aus repräsentativen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und modernen Wohnensembles, eingebettet in gepflegte Straßenzüge und baumbestandene Alleen. Die ruhige Seitenstraße, in der sich die Immobilie befindet, überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und eine gewachsene Nachbarschaft, die für Diskretion und Wohnkultur steht. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten – ein seltenes Privileg im innerstädtischen Raum.
Die infrastrukturelle Anbindung lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Feinkostgeschäfte, die den täglichen Bedarf ebenso stilvoll wie bequem decken. Ein erlesenes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Abwechslung und verleiht dem Viertel ein kosmopolitisches Flair. Auch kulturell ist Golzheim hervorragend aufgestellt: Museen, Galerien und renommierte Veranstaltungsorte sind in wenigen Minuten erreichbar und spiegeln die kulturelle Vielfalt Düsseldorfs wider.
Der nahegelegene Rheinpark Golzheim lädt mit seinen großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und malerischen Rheinblicken zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Damit bietet die Umgebung einen außergewöhnlichen Erholungswert – unmittelbar vor der Haustür.
Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz optimal angebunden. Der Düsseldorfer Flughafen, die Messe und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A44, A52 und A57.
Fazit:
Golzheim zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Düsseldorfs – eine Wohnlage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung auf höchstem Niveau vereint. Die Immobilie bietet damit den idealen Rahmen für anspruchsvolle Bewohner, die ein stilvolles Zuhause in exklusiver Umgebung suchen.
Das Viertel präsentiert sich mit einer harmonischen Mischung aus repräsentativen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und modernen Wohnensembles, eingebettet in gepflegte Straßenzüge und baumbestandene Alleen. Die ruhige Seitenstraße, in der sich die Immobilie befindet, überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und eine gewachsene Nachbarschaft, die für Diskretion und Wohnkultur steht. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten – ein seltenes Privileg im innerstädtischen Raum.
Die infrastrukturelle Anbindung lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Feinkostgeschäfte, die den täglichen Bedarf ebenso stilvoll wie bequem decken. Ein erlesenes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Abwechslung und verleiht dem Viertel ein kosmopolitisches Flair. Auch kulturell ist Golzheim hervorragend aufgestellt: Museen, Galerien und renommierte Veranstaltungsorte sind in wenigen Minuten erreichbar und spiegeln die kulturelle Vielfalt Düsseldorfs wider.
Der nahegelegene Rheinpark Golzheim lädt mit seinen großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und malerischen Rheinblicken zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Damit bietet die Umgebung einen außergewöhnlichen Erholungswert – unmittelbar vor der Haustür.
Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz optimal angebunden. Der Düsseldorfer Flughafen, die Messe und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A44, A52 und A57.
Fazit:
Golzheim zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Düsseldorfs – eine Wohnlage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung auf höchstem Niveau vereint. Die Immobilie bietet damit den idealen Rahmen für anspruchsvolle Bewohner, die ein stilvolles Zuhause in exklusiver Umgebung suchen.
Düsseldorf Deutschland (40476)
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Ansprechpartner
Herr Frank Rybka
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikaner Straße 5,
40545 Düsseldorf / Oberkassel
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Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
004921159893100
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
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