immobilie1-ID: 32059611 | Anbieter-ID: DC-DUE24013NV-LD
Hochwertig sanierte Altbauwohnung in direkter Rheinnähe
2.350 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese luxuriöse Altbauwohnung ist Teil eines wunderschönen Hauses in unmittelbarer Rheinnähe. Das Haus besticht mit seinem repräsentativen Eingangsbereich und der zentralen, aber ruhigen Lage.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über... mehr lesen
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über... mehr lesen
Diese luxuriöse Altbauwohnung ist Teil eines wunderschönen Hauses in unmittelbarer Rheinnähe. Das Haus besticht mit seinem repräsentativen Eingangsbereich und der zentralen, aber ruhigen Lage.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf insgesamt 120 m² verteilen. Die gesamte Immobilie überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung wie z. B. das Eichenholzparkett und Deckenspots. Hohe Decken und die wunderschönen Stuckverzierungen versprühen den vertrauten Altbaucharme.
Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in den großen und offen gestalteten Koch-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche, nach Belieben sogar mit Kochinsel und eine gemütliche Essecke. Direkt neben dem Koch-/Essbereich liegt der Wohnbereich, welcher durch einen offenen Durchgang zu erreichen ist. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Möglichkeit haben den Tag ausklingen zu lassen.
Rechts und links des Raumes befinden sich zwei große Schlafzimmer, welche besonders durch ihre Stuckverzierungen an den 3 Meter hohen Decken auffallen. Das angrenzende Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Rainshowerdusche.
Den hinteren Bereich der Wohnung erreichen Sie über einen Flur mit weiterer Stellfläche für Garderoben oder auch Schränke. Dieser Abschnitt der Wohnung lässt sich vielseitig nutzen. Durch den Raum vor dem Schlafzimmer, welcher sich optimal zum Ankleidebereich umwandeln lässt und das zweite Badezimmer am Ende des Flurs, haben Sie die Option hier einen eigenen Masterbereich zu gestalten. Optional können Sie das dritte Schlafzimmer und den Bereich davor auch als Gäste-/ Arbeitszimmer nutzen.
Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot mit toller Grundrissgestaltung mit einem sep. Kellerraum und einem idyllischen und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Die Immobilie wird in einem modernen und sauberen Zustand übergeben.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf insgesamt 120 m² verteilen. Die gesamte Immobilie überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung wie z. B. das Eichenholzparkett und Deckenspots. Hohe Decken und die wunderschönen Stuckverzierungen versprühen den vertrauten Altbaucharme.
Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in den großen und offen gestalteten Koch-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche, nach Belieben sogar mit Kochinsel und eine gemütliche Essecke. Direkt neben dem Koch-/Essbereich liegt der Wohnbereich, welcher durch einen offenen Durchgang zu erreichen ist. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Möglichkeit haben den Tag ausklingen zu lassen.
Rechts und links des Raumes befinden sich zwei große Schlafzimmer, welche besonders durch ihre Stuckverzierungen an den 3 Meter hohen Decken auffallen. Das angrenzende Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Rainshowerdusche.
Den hinteren Bereich der Wohnung erreichen Sie über einen Flur mit weiterer Stellfläche für Garderoben oder auch Schränke. Dieser Abschnitt der Wohnung lässt sich vielseitig nutzen. Durch den Raum vor dem Schlafzimmer, welcher sich optimal zum Ankleidebereich umwandeln lässt und das zweite Badezimmer am Ende des Flurs, haben Sie die Option hier einen eigenen Masterbereich zu gestalten. Optional können Sie das dritte Schlafzimmer und den Bereich davor auch als Gäste-/ Arbeitszimmer nutzen.
Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot mit toller Grundrissgestaltung mit einem sep. Kellerraum und einem idyllischen und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Die Immobilie wird in einem modernen und sauberen Zustand übergeben.
Diese luxuriöse Altbauwohnung ist Teil eines wunderschönen Hauses in unmittelbarer Rheinnähe. Das Haus besticht mit seinem repräsentativen Eingangsbereich und der zentralen, aber ruhigen Lage.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf insgesamt 120 m² verteilen. Die gesamte Immobilie überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung wie z. B. das Eichenholzparkett und Deckenspots. Hohe Decken und die wunderschönen Stuckverzierungen versprühen den vertrauten Altbaucharme.
Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in den großen und offen gestalteten Koch-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche, nach Belieben sogar mit Kochinsel und eine gemütliche Essecke. Direkt neben dem Koch-/Essbereich liegt der Wohnbereich, welcher durch einen offenen Durchgang zu erreichen ist. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Möglichkeit haben den Tag ausklingen zu lassen.
Rechts und links des Raumes befinden sich zwei große Schlafzimmer, welche besonders durch ihre Stuckverzierungen an den 3 Meter hohen Decken auffallen. Das angrenzende Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Rainshowerdusche.
Den hinteren Bereich der Wohnung erreichen Sie über einen Flur mit weiterer Stellfläche für Garderoben oder auch Schränke. Dieser Abschnitt der Wohnung lässt sich vielseitig nutzen. Durch den Raum vor dem Schlafzimmer, welcher sich optimal zum Ankleidebereich umwandeln lässt und das zweite Badezimmer am Ende des Flurs, haben Sie die Option hier einen eigenen Masterbereich zu gestalten. Optional können Sie das dritte Schlafzimmer und den Bereich davor auch als Gäste-/ Arbeitszimmer nutzen.
Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot mit toller Grundrissgestaltung mit einem sep. Kellerraum und einem idyllischen und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Die Immobilie wird in einem modernen und sauberen Zustand übergeben.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf insgesamt 120 m² verteilen. Die gesamte Immobilie überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung wie z. B. das Eichenholzparkett und Deckenspots. Hohe Decken und die wunderschönen Stuckverzierungen versprühen den vertrauten Altbaucharme.
Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in den großen und offen gestalteten Koch-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche, nach Belieben sogar mit Kochinsel und eine gemütliche Essecke. Direkt neben dem Koch-/Essbereich liegt der Wohnbereich, welcher durch einen offenen Durchgang zu erreichen ist. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Möglichkeit haben den Tag ausklingen zu lassen.
Rechts und links des Raumes befinden sich zwei große Schlafzimmer, welche besonders durch ihre Stuckverzierungen an den 3 Meter hohen Decken auffallen. Das angrenzende Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Rainshowerdusche.
Den hinteren Bereich der Wohnung erreichen Sie über einen Flur mit weiterer Stellfläche für Garderoben oder auch Schränke. Dieser Abschnitt der Wohnung lässt sich vielseitig nutzen. Durch den Raum vor dem Schlafzimmer, welcher sich optimal zum Ankleidebereich umwandeln lässt und das zweite Badezimmer am Ende des Flurs, haben Sie die Option hier einen eigenen Masterbereich zu gestalten. Optional können Sie das dritte Schlafzimmer und den Bereich davor auch als Gäste-/ Arbeitszimmer nutzen.
Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot mit toller Grundrissgestaltung mit einem sep. Kellerraum und einem idyllischen und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Die Immobilie wird in einem modernen und sauberen Zustand übergeben.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.650 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten350 €
-
Mietpreis pro m²19,58 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1904
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis12.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Hoher Freizeitwert durch direkte Nähe zur Theodor-Heuss Wiese und dem Rhein
• Einbauküche
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger und offener Koch- / Essbereich mit direktem Zutritt zum Wohnzimmer
• Zwei Duschbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung... mehr lesen
• Einbauküche
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger und offener Koch- / Essbereich mit direktem Zutritt zum Wohnzimmer
• Zwei Duschbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung... mehr lesen
• Hoher Freizeitwert durch direkte Nähe zur Theodor-Heuss Wiese und dem Rhein
• Einbauküche
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger und offener Koch- / Essbereich mit direktem Zutritt zum Wohnzimmer
• Zwei Duschbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung – eins davon mit Tageslicht
• Möglicher Ankleidebereich vor Zutritt des dritten Schlafzimmers
• Eichenholzparkett
• Stuckverzierungen an den Schlafzimmerdecken
• Deckenhöhe ca. 3 Meter
• Viel Lichteinfluss durch große Fenster in allen Räumen
• Doppeltverglaste Fenster
• Moderne Deckenspots
• Balkon
• Videogegensprechanlage
• Kellerraum
• Wunderschön begrünter und gepflegter Gemeinschaftsgarten
• Einbauküche
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger und offener Koch- / Essbereich mit direktem Zutritt zum Wohnzimmer
• Zwei Duschbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung – eins davon mit Tageslicht
• Möglicher Ankleidebereich vor Zutritt des dritten Schlafzimmers
• Eichenholzparkett
• Stuckverzierungen an den Schlafzimmerdecken
• Deckenhöhe ca. 3 Meter
• Viel Lichteinfluss durch große Fenster in allen Räumen
• Doppeltverglaste Fenster
• Moderne Deckenspots
• Balkon
• Videogegensprechanlage
• Kellerraum
• Wunderschön begrünter und gepflegter Gemeinschaftsgarten
• Hoher Freizeitwert durch direkte Nähe zur Theodor-Heuss Wiese und dem Rhein
• Einbauküche
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger und offener Koch- / Essbereich mit direktem Zutritt zum Wohnzimmer
• Zwei Duschbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung – eins davon mit Tageslicht
• Möglicher Ankleidebereich vor Zutritt des dritten Schlafzimmers
• Eichenholzparkett
• Stuckverzierungen an den Schlafzimmerdecken
• Deckenhöhe ca. 3 Meter
• Viel Lichteinfluss durch große Fenster in allen Räumen
• Doppeltverglaste Fenster
• Moderne Deckenspots
• Balkon
• Videogegensprechanlage
• Kellerraum
• Wunderschön begrünter und gepflegter Gemeinschaftsgarten
• Einbauküche
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger und offener Koch- / Essbereich mit direktem Zutritt zum Wohnzimmer
• Zwei Duschbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung – eins davon mit Tageslicht
• Möglicher Ankleidebereich vor Zutritt des dritten Schlafzimmers
• Eichenholzparkett
• Stuckverzierungen an den Schlafzimmerdecken
• Deckenhöhe ca. 3 Meter
• Viel Lichteinfluss durch große Fenster in allen Räumen
• Doppeltverglaste Fenster
• Moderne Deckenspots
• Balkon
• Videogegensprechanlage
• Kellerraum
• Wunderschön begrünter und gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung selbst ist eine ruhige und gepflegte Straße, die von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Hier finden sich vor allem Etagenwohnungen, zu denen auch das angebotene Objekt gehört. Die Umgebung ist geprägt von grünen...
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Die Eigentumswohnung selbst ist eine ruhige und gepflegte Straße, die von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Hier finden sich vor allem Etagenwohnungen, zu denen auch das angebotene Objekt gehört. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parkanlagen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Die Wohnlage bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind gut erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die für aktive Freizeitgestaltung sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in Düsseldorf eine erstklassige Lage bietet. Die zentrale und dennoch ruhige Wohngegend, die gute Verkehrsanbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare oder Familien.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Die Wohnlage bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind gut erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die für aktive Freizeitgestaltung sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in Düsseldorf eine erstklassige Lage bietet. Die zentrale und dennoch ruhige Wohngegend, die gute Verkehrsanbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare oder Familien.
Die Eigentumswohnung selbst ist eine ruhige und gepflegte Straße, die von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Hier finden sich vor allem Etagenwohnungen, zu denen auch das angebotene Objekt gehört. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parkanlagen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Die Wohnlage bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind gut erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die für aktive Freizeitgestaltung sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in Düsseldorf eine erstklassige Lage bietet. Die zentrale und dennoch ruhige Wohngegend, die gute Verkehrsanbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare oder Familien.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Die Wohnlage bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind gut erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die für aktive Freizeitgestaltung sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in Düsseldorf eine erstklassige Lage bietet. Die zentrale und dennoch ruhige Wohngegend, die gute Verkehrsanbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare oder Familien.
Düsseldorf Düsseldorf, Golzheim Deutschland (40476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
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