immobilie1-ID: 32102021 | Anbieter-ID: 31853
"Yorcks" Refurbishment - Flexibler Büro-Campus mit bestmöglicher Urbanität
Auf Anfrage
Preis
8.768,8 m²
Büro-/Praxisfläche
Der "Yocks" Campus wird derzeit einem umfangsreichen Refurbishment unterzogen und verfügt über insgesamt ca. 28.300 m² Mietfläche. Das Fitnessstudio "FitX" sowie die "VHS" sind Mieter im Objekt. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über...
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Der "Yocks" Campus wird derzeit einem umfangsreichen Refurbishment unterzogen und verfügt über insgesamt ca. 28.300 m² Mietfläche. Das Fitnessstudio "FitX" sowie die "VHS" sind Mieter im Objekt. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über Personenaufzüge oder über die zentralen Treppenhäuser. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden
Der "Yocks" Campus wird derzeit einem umfangsreichen Refurbishment unterzogen und verfügt über insgesamt ca. 28.300 m² Mietfläche. Das Fitnessstudio "FitX" sowie die "VHS" sind Mieter im Objekt. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über Personenaufzüge oder über die zentralen Treppenhäuser. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²18,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1991
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Gesamtfläche (ca.)28.300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)8.768,8 m²
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Fläche teilbar ab541,06 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
Ausstattung
- Duschen und Umkleide im Untergeschoss vorhanden
- PKW-E-Ladeplätze möglich
- PKW-E-Ladeplätze möglich
- Duschen und Umkleide im Untergeschoss vorhanden
- PKW-E-Ladeplätze möglich
- PKW-E-Ladeplätze möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der neu errichtete Campus der "Hochschule Düsseldorf" (ca. 11.000 Studenten) und südlich des Objekts, ebenfalls in fußläufiger Entfernung, befindet sich der Neubau der privaten "FOM -...
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Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der neu errichtete Campus der "Hochschule Düsseldorf" (ca. 11.000 Studenten) und südlich des Objekts, ebenfalls in fußläufiger Entfernung, befindet sich der Neubau der privaten "FOM - Hochschule" (ca. 1.400 Studenten). Das Objekt liegt genau inmitten der beiden Szeneviertel "Derendorf" und "Pempelfort", welche zu den gefragtesten Wohngegenden in Düsseldorf gehören. Die beliebtesten Straßen zum Ausgehen mit ihren Restaurants und Bars, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, denn die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal. Die S-Bahn, Straßenbahn- und Bushaltestelle "Düsseldorf Derendorf" liegt praktisch "vor der Tür" und ist bequem fußläufig zu erreichen. Die dort verkehrenden Linien bieten Ihnen direkte Verbindungen in Richtung City, Hauptbahnhof, Flughafen sowie nach Essen und Köln.
Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der neu errichtete Campus der "Hochschule Düsseldorf" (ca. 11.000 Studenten) und südlich des Objekts, ebenfalls in fußläufiger Entfernung, befindet sich der Neubau der privaten "FOM - Hochschule" (ca. 1.400 Studenten). Das Objekt liegt genau inmitten der beiden Szeneviertel "Derendorf" und "Pempelfort", welche zu den gefragtesten Wohngegenden in Düsseldorf gehören. Die beliebtesten Straßen zum Ausgehen mit ihren Restaurants und Bars, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, denn die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal. Die S-Bahn, Straßenbahn- und Bushaltestelle "Düsseldorf Derendorf" liegt praktisch "vor der Tür" und ist bequem fußläufig zu erreichen. Die dort verkehrenden Linien bieten Ihnen direkte Verbindungen in Richtung City, Hauptbahnhof, Flughafen sowie nach Essen und Köln.
Düsseldorf Deutschland (40476)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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