immobilie1-ID: 32103091 | Anbieter-ID: 205462
Maßgeschneiderte Bürofläche im "CASA ALTRA"
Auf Anfrage
Preis
1.210,37 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Bürogebäude wird über zwei zentrale Haupteingänge mit jeweils 3 Aufzugsanlagen erschlossen. Im begrünten Innenhof befinden sich zwei Wintergärten, die restliche Fläche ist begrünt. Eine Kantine steht den Mietern im Erdgeschoss zur...
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Das 7-geschossige Bürogebäude wird über zwei zentrale Haupteingänge mit jeweils 3 Aufzugsanlagen erschlossen. Im begrünten Innenhof befinden sich zwei Wintergärten, die restliche Fläche ist begrünt. Eine Kantine steht den Mietern im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Fassade ist mit einer Alu-Vorhangfassade verkleidet, größere Teile sind auch als Glasvorhangfassade mit raumhohen Glaselementen gestaltet, hierdurch dringt viel Tageslicht in die zweihüftig angeordneten Büroflächen. Aufgrund der flexiblen Gipskartonwände ist eine größtmögliche Aufteilung der Flächen nach mieterspezifischen Nutzungsvorgaben möglich. Über zwei Teifgaragen-Ebenen in den Untergeschossen sind PKW-Stellplätze anmietbar.
Das 7-geschossige Bürogebäude wird über zwei zentrale Haupteingänge mit jeweils 3 Aufzugsanlagen erschlossen. Im begrünten Innenhof befinden sich zwei Wintergärten, die restliche Fläche ist begrünt. Eine Kantine steht den Mietern im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Fassade ist mit einer Alu-Vorhangfassade verkleidet, größere Teile sind auch als Glasvorhangfassade mit raumhohen Glaselementen gestaltet, hierdurch dringt viel Tageslicht in die zweihüftig angeordneten Büroflächen. Aufgrund der flexiblen Gipskartonwände ist eine größtmögliche Aufteilung der Flächen nach mieterspezifischen Nutzungsvorgaben möglich. Über zwei Teifgaragen-Ebenen in den Untergeschossen sind PKW-Stellplätze anmietbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,75 €
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Mietpreis pro m²18 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Gesamtfläche (ca.)14.290 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.210,37 m²
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Fläche teilbar ab1.210,37 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme95,2
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Ernergiekennwert Wärme0,01
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kantine
- 3 Aufzugsanlagen
- 3 Aufzugsanlagen
- Kantine
- 3 Aufzugsanlagen
- 3 Aufzugsanlagen
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Derendorf, auf dem Areal "Unternehmerstadt". Hier finden Sie eine Vielzahl von Services wie Kinderbetreuung, Hausmeister-, Einkaufs-, Bank- und Postservice. Zudem befinden sich Cafes und Restaurants, ein...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Derendorf, auf dem Areal "Unternehmerstadt". Hier finden Sie eine Vielzahl von Services wie Kinderbetreuung, Hausmeister-, Einkaufs-, Bank- und Postservice. Zudem befinden sich Cafes und Restaurants, ein Fitness-Studio und ein Wellness-Center in unmittelbarer Nähe. W-Lan ist auf dem gesamten Grundstück verfügbar. Sie erreichen in rund acht Minuten Fahrzeit den Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Autobahnen A 52 ins Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Niederlande und A 57 nach Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Fahrt zum Hauptbahnhof dauert nur etwa 10 Minuten. Es besteht optimale Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Derendorf, auf dem Areal "Unternehmerstadt". Hier finden Sie eine Vielzahl von Services wie Kinderbetreuung, Hausmeister-, Einkaufs-, Bank- und Postservice. Zudem befinden sich Cafes und Restaurants, ein Fitness-Studio und ein Wellness-Center in unmittelbarer Nähe. W-Lan ist auf dem gesamten Grundstück verfügbar. Sie erreichen in rund acht Minuten Fahrzeit den Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Autobahnen A 52 ins Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Niederlande und A 57 nach Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Fahrt zum Hauptbahnhof dauert nur etwa 10 Minuten. Es besteht optimale Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.
Düsseldorf Deutschland (40476)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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