immobilie1-ID: 32102619 | Anbieter-ID: 38979
"LEUCHTTURM" - Highlight im Düsseldorfer Norden
Auf Anfrage
Preis
2.644 m²
Büro-/Praxisfläche
Ein 7-geschossiges Bürogebäude mit Signalwirkung in werbewirksamer Ecklage. Die unverwechselbare Fassade gibt dem Gebäude ein bemerkenswertes Äußeres. Das Objekt ist eine attraktive Büro-Liegenschaft mit Leuchtkraft. Seine Fassade strahlt elegante...
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Ein 7-geschossiges Bürogebäude mit Signalwirkung in werbewirksamer Ecklage. Die unverwechselbare Fassade gibt dem Gebäude ein bemerkenswertes Äußeres. Das Objekt ist eine attraktive Büro-Liegenschaft mit Leuchtkraft. Seine Fassade strahlt elegante Einfachheit aus. Aluminiumrahmen gliedern die Hülle des Gebäudes in abwechslungsreiche Cluster und heben es angenehm von der Masse konventioneller Fassaden ab. Weitere Gestaltungselemente sind Glas und Holz, sowie natürliche Farben. Der begrünte Innenhof schaffen zusammen mit taghellen Büroräumen ideale Arbeitsbedingungen. Die Aufteilung der Regelgeschosse ist frei wählbar, es sind alle gängigen Bürolayouts bei bester Belichtung einrichtbar.
Ein 7-geschossiges Bürogebäude mit Signalwirkung in werbewirksamer Ecklage. Die unverwechselbare Fassade gibt dem Gebäude ein bemerkenswertes Äußeres. Das Objekt ist eine attraktive Büro-Liegenschaft mit Leuchtkraft. Seine Fassade strahlt elegante Einfachheit aus. Aluminiumrahmen gliedern die Hülle des Gebäudes in abwechslungsreiche Cluster und heben es angenehm von der Masse konventioneller Fassaden ab. Weitere Gestaltungselemente sind Glas und Holz, sowie natürliche Farben. Der begrünte Innenhof schaffen zusammen mit taghellen Büroräumen ideale Arbeitsbedingungen. Die Aufteilung der Regelgeschosse ist frei wählbar, es sind alle gängigen Bürolayouts bei bester Belichtung einrichtbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²18,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2010
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Gesamtfläche (ca.)10.300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.644 m²
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Fläche teilbar ab381 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme52,6
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Ernergiekennwert Wärme66,5
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Begrünter Innenhof
- Schallschutzkonzept
- 2 Erschließungskerne
- Sonnenschutz raumweise elektrisch steuerbare Alu-Horizontal-Jalousien
- Öffenbare Fenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kliingel- und Gegensprechstation
- Schallschutzkonzept
- 2 Erschließungskerne
- Sonnenschutz raumweise elektrisch steuerbare Alu-Horizontal-Jalousien
- Öffenbare Fenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kliingel- und Gegensprechstation
- Begrünter Innenhof
- Schallschutzkonzept
- 2 Erschließungskerne
- Sonnenschutz raumweise elektrisch steuerbare Alu-Horizontal-Jalousien
- Öffenbare Fenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kliingel- und Gegensprechstation
- Schallschutzkonzept
- 2 Erschließungskerne
- Sonnenschutz raumweise elektrisch steuerbare Alu-Horizontal-Jalousien
- Öffenbare Fenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kliingel- und Gegensprechstation
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt ist im Stadtteil Düsseldorf-Derendorf gelegen und befindet sich auf dem Areal "Unternehmerstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Services wie Kinderbetreuung, Hausmeister-, Einkaufs-, Bank- und Postservice, Cafes und Restaurants,...
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Das Objekt ist im Stadtteil Düsseldorf-Derendorf gelegen und befindet sich auf dem Areal "Unternehmerstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Services wie Kinderbetreuung, Hausmeister-, Einkaufs-, Bank- und Postservice, Cafes und Restaurants, Fahrdienst, Fitness-Studio und Wellness-Center, It-Provider und W-Lan auf dem gesamten Grundstück. Sie erreichen in rund acht Minuten Fahrzeit den Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Autobahnen A 52 ins Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Niederlande und A 57 nach Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Fahrt zum Hauptbahnhof dauert nur etwa 10 Minuten. Es besteht optimale Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.
Das Objekt ist im Stadtteil Düsseldorf-Derendorf gelegen und befindet sich auf dem Areal "Unternehmerstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Services wie Kinderbetreuung, Hausmeister-, Einkaufs-, Bank- und Postservice, Cafes und Restaurants, Fahrdienst, Fitness-Studio und Wellness-Center, It-Provider und W-Lan auf dem gesamten Grundstück. Sie erreichen in rund acht Minuten Fahrzeit den Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Autobahnen A 52 ins Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Niederlande und A 57 nach Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Fahrt zum Hauptbahnhof dauert nur etwa 10 Minuten. Es besteht optimale Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.
Düsseldorf Deutschland (40476)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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+49(211)83910
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