immobilie1-ID: 32102099 | Anbieter-ID: 33594
Geschichte neu gefasst: Moderner Bürokomplex "Clara & Robert"
Auf Anfrage
Preis
2.172 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Bürogebäude liegt in werbewirksamer Ecklage. Es besteht aus zwei Bauteilen "Clara" und "Robert". Durch die außergewöhnliche Architektur werden Tradition und Moderne widergespiegelt. Die multifunktionalen hellen Büroflächen bieten...
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Das 7-geschossige Bürogebäude liegt in werbewirksamer Ecklage. Es besteht aus zwei Bauteilen "Clara" und "Robert". Durch die außergewöhnliche Architektur werden Tradition und Moderne widergespiegelt. Die multifunktionalen hellen Büroflächen bieten eine individuelle Raumaufteilung wie Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das 7-geschossige Bürogebäude liegt in werbewirksamer Ecklage. Es besteht aus zwei Bauteilen "Clara" und "Robert". Durch die außergewöhnliche Architektur werden Tradition und Moderne widergespiegelt. Die multifunktionalen hellen Büroflächen bieten eine individuelle Raumaufteilung wie Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,7 €
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Mietpreis pro m²21,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2015
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Gesamtfläche (ca.)17.350 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.172 m²
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Fläche teilbar ab106 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
Ausstattung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Moderne Teeküche
- Individuelle Raumauftreilung
- Terrasse
- Moderne Teeküche
- Individuelle Raumauftreilung
- Terrasse
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Moderne Teeküche
- Individuelle Raumauftreilung
- Terrasse
- Moderne Teeküche
- Individuelle Raumauftreilung
- Terrasse
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Das Büroensemble befindet sich an einem bevorzugten Büro- und Verwaltungsstandort zwischen City, "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Das Areal ist eine der interessantesten Stadtentwicklungen mit einer Mischung aus Büro,...
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Das Büroensemble befindet sich an einem bevorzugten Büro- und Verwaltungsstandort zwischen City, "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Das Areal ist eine der interessantesten Stadtentwicklungen mit einer Mischung aus Büro, Wohnen und wertvoller alter Bausubstanz. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten sowie Kantinen und Restaurants. Über die Johannstraße besteht eine direkte Verbindung zur A 52 (Niederlande/Mönchengladbach/Essen /Ruhrgebiet). Das Messegelände sowie der Flughafen "Düsseldorf Airport" sind jeweils ca. nur 5 - 10 Autominuten entfernt. Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar am Objekt. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Büroensemble befindet sich an einem bevorzugten Büro- und Verwaltungsstandort zwischen City, "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Das Areal ist eine der interessantesten Stadtentwicklungen mit einer Mischung aus Büro, Wohnen und wertvoller alter Bausubstanz. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten sowie Kantinen und Restaurants. Über die Johannstraße besteht eine direkte Verbindung zur A 52 (Niederlande/Mönchengladbach/Essen /Ruhrgebiet). Das Messegelände sowie der Flughafen "Düsseldorf Airport" sind jeweils ca. nur 5 - 10 Autominuten entfernt. Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar am Objekt. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Düsseldorf Deutschland (40476)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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+49(211)83910
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