immobilie1-ID: 32101967 | Anbieter-ID: 29940
Retail-/Büroflächen im Münster Center Düsseldorf "MCD"
Auf Anfrage
Preis
1.069,75 m²
Verkaufsfläche
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit moderner Ladenpassage und Tiefgarage wurde als Stadtteileinkaufszentrum für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf konzipiert. Über den neu gestalteten Lobbybereich des Bürohauses und die drei Aufzüge...
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Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit moderner Ladenpassage und Tiefgarage wurde als Stadtteileinkaufszentrum für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf konzipiert. Über den neu gestalteten Lobbybereich des Bürohauses und die drei Aufzüge erreichen Sie bequem Ihre Büroetage. Der Ausbau der Büroflächen kann nach Ihren individuellen Anforderungen modern ausgestattet werden und sie verfügen über eine Teeküche und neue Sanitärbereiche. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Tiefgarage erreichen Sie über zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Münsterstraße und Glockenstraße). Für Fahr- und Motorräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit vorhanden.
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit moderner Ladenpassage und Tiefgarage wurde als Stadtteileinkaufszentrum für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf konzipiert. Über den neu gestalteten Lobbybereich des Bürohauses und die drei Aufzüge erreichen Sie bequem Ihre Büroetage. Der Ausbau der Büroflächen kann nach Ihren individuellen Anforderungen modern ausgestattet werden und sie verfügen über eine Teeküche und neue Sanitärbereiche. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Tiefgarage erreichen Sie über zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Münsterstraße und Glockenstraße). Für Fahr- und Motorräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²12 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Gesamtfläche (ca.)11.000 m²
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Verkaufsfläche (ca.)1.069,75 m²
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Fläche teilbar ab1.069,75 m²
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Ladenfläche (ca.)1.069,75 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme141
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Ernergiekennwert Wärme139
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Derendorf in exzellenter Verkehrslage, unweit zum neuen Uni/Fachhochschul-Campus und Verkehrsverteiler "Mörsenbroicher Ei". Es bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf...
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Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Derendorf in exzellenter Verkehrslage, unweit zum neuen Uni/Fachhochschul-Campus und Verkehrsverteiler "Mörsenbroicher Ei". Es bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie über den "Nördlichen Zubringer" (A52) an das Autobahnnetz. Die S-Bahnstation "Derendorf" ist ca. 200 m entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Somit haben Sie optimale Anbindungen u. a. in Richtung City, Hauptbahnhof und der umliegenden Stadtteile. Hier finden Sie neben Einzelhandelsgeschäften auch zahlreiche Dienstleister, Gastronomie und Ärzte.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Derendorf in exzellenter Verkehrslage, unweit zum neuen Uni/Fachhochschul-Campus und Verkehrsverteiler "Mörsenbroicher Ei". Es bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie über den "Nördlichen Zubringer" (A52) an das Autobahnnetz. Die S-Bahnstation "Derendorf" ist ca. 200 m entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Somit haben Sie optimale Anbindungen u. a. in Richtung City, Hauptbahnhof und der umliegenden Stadtteile. Hier finden Sie neben Einzelhandelsgeschäften auch zahlreiche Dienstleister, Gastronomie und Ärzte.
Düsseldorf Deutschland (40474)
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Ansprechpartner
Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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