immobilie1-ID: 32237197 | Anbieter-ID: 721727
Weiße Siedlung: Exklusives Einfamilienhaus in Düsseldorf-Golzheim - nur wenige Meter bis zum Rhein
1.895.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – der renommierten Weißen Siedlung in Golzheim – präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, eleganter Umgebung. Nur wenige...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – der renommierten Weißen Siedlung in Golzheim – präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, eleganter Umgebung. Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und Villen, verbindet diese Immobilie Privatsphäre, Qualität und Lebensstil auf höchstem Niveau.
Das Haus steht auf einem ca. 701 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m². Teils großzügige 9,5 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie eine 2 separate Küche schaffen ein komfortables und zugleich repräsentatives Raumgefühl. Der herrliche Sonnen-Garten mit Springbrunnen bietet eine Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Bauweise, hochwertige Materialien und den fortlaufend gepflegten Zustand. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine helle, offene Architektur verleihen dem Haus ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight sind die zwei getrennten Hauseingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal etwa zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder einfach nur für eine angenehme Privatsphäre. Die architektonische Lösung ist hierbei äußerst harmonisch umgesetzt und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.
Das gesamte Haus wurde ca. 1998 saniert: Innenausbau, Elektroinstallation, Bäder, das Dach inkl. Dämmung und eine Dachgaube, sowie einige Fenster – weitere Fenster wurden ca. 2015/2016 erneuert. Die Gas-Zentralheizung inkl. neuer Leitungen ist ca. aus dem Jahr 2008.
Dieses Objekt vereint das Privileg einer ruhigen, repräsentativen Lage mit dem Komfort modernen Wohnens in familiärer Umgebung – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Das Haus steht auf einem ca. 701 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m². Teils großzügige 9,5 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie eine 2 separate Küche schaffen ein komfortables und zugleich repräsentatives Raumgefühl. Der herrliche Sonnen-Garten mit Springbrunnen bietet eine Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Bauweise, hochwertige Materialien und den fortlaufend gepflegten Zustand. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine helle, offene Architektur verleihen dem Haus ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight sind die zwei getrennten Hauseingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal etwa zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder einfach nur für eine angenehme Privatsphäre. Die architektonische Lösung ist hierbei äußerst harmonisch umgesetzt und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.
Das gesamte Haus wurde ca. 1998 saniert: Innenausbau, Elektroinstallation, Bäder, das Dach inkl. Dämmung und eine Dachgaube, sowie einige Fenster – weitere Fenster wurden ca. 2015/2016 erneuert. Die Gas-Zentralheizung inkl. neuer Leitungen ist ca. aus dem Jahr 2008.
Dieses Objekt vereint das Privileg einer ruhigen, repräsentativen Lage mit dem Komfort modernen Wohnens in familiärer Umgebung – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – der renommierten Weißen Siedlung in Golzheim – präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, eleganter Umgebung. Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und Villen, verbindet diese Immobilie Privatsphäre, Qualität und Lebensstil auf höchstem Niveau.
Das Haus steht auf einem ca. 701 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m². Teils großzügige 9,5 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie eine 2 separate Küche schaffen ein komfortables und zugleich repräsentatives Raumgefühl. Der herrliche Sonnen-Garten mit Springbrunnen bietet eine Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Bauweise, hochwertige Materialien und den fortlaufend gepflegten Zustand. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine helle, offene Architektur verleihen dem Haus ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight sind die zwei getrennten Hauseingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal etwa zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder einfach nur für eine angenehme Privatsphäre. Die architektonische Lösung ist hierbei äußerst harmonisch umgesetzt und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.
Das gesamte Haus wurde ca. 1998 saniert: Innenausbau, Elektroinstallation, Bäder, das Dach inkl. Dämmung und eine Dachgaube, sowie einige Fenster – weitere Fenster wurden ca. 2015/2016 erneuert. Die Gas-Zentralheizung inkl. neuer Leitungen ist ca. aus dem Jahr 2008.
Dieses Objekt vereint das Privileg einer ruhigen, repräsentativen Lage mit dem Komfort modernen Wohnens in familiärer Umgebung – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Das Haus steht auf einem ca. 701 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m². Teils großzügige 9,5 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie eine 2 separate Küche schaffen ein komfortables und zugleich repräsentatives Raumgefühl. Der herrliche Sonnen-Garten mit Springbrunnen bietet eine Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Bauweise, hochwertige Materialien und den fortlaufend gepflegten Zustand. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine helle, offene Architektur verleihen dem Haus ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight sind die zwei getrennten Hauseingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal etwa zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder einfach nur für eine angenehme Privatsphäre. Die architektonische Lösung ist hierbei äußerst harmonisch umgesetzt und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.
Das gesamte Haus wurde ca. 1998 saniert: Innenausbau, Elektroinstallation, Bäder, das Dach inkl. Dämmung und eine Dachgaube, sowie einige Fenster – weitere Fenster wurden ca. 2015/2016 erneuert. Die Gas-Zentralheizung inkl. neuer Leitungen ist ca. aus dem Jahr 2008.
Dieses Objekt vereint das Privileg einer ruhigen, repräsentativen Lage mit dem Komfort modernen Wohnens in familiärer Umgebung – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Kosten
-
Kaufpreis1.895.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer9,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)701 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Alarmanlage
Lage
Düsseldorf zählt zu den attraktivsten Städten Deutschlands – bekannt für ihre elegante Lebensart, internationale Ausstrahlung und hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke mit kultureller Vielfalt und bietet ein herausragendes...
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Düsseldorf zählt zu den attraktivsten Städten Deutschlands – bekannt für ihre elegante Lebensart, internationale Ausstrahlung und hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke mit kultureller Vielfalt und bietet ein herausragendes Angebot an Kunst, Gastronomie und exklusivem Einzelhandel. Als bedeutender Wirtschafts- und Modestandort ist Düsseldorf Heimat zahlreicher internationaler Unternehmen, renommierter Boutiquen und erstklassiger Restaurants entlang der berühmten Königsallee. Golzheim, eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, verbindet repräsentatives Wohnen mit urbaner Leichtigkeit.
Der Stadtteil ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünanlagen und einer unmittelbaren Nähe zum Rhein. Die idyllischen Rheinwiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Nachmittagen am Wasser ein – mitten in der Stadt und doch mit dem Gefühl von Ruhe und Weite. Die Weiße Siedlung gilt als eine der exklusivsten Adressen Düsseldorfs. Das harmonische Ensemble eleganter, weißer Häuser vermittelt eine zeitlose Ästhetik und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. Hier genießt man Privatsphäre auf höchstem Niveau, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zu renommierten Bildungseinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Innenstadt, die Messe Düsseldorf sowie den internationalen Flughafen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Golf- und Tennisclubs sowie erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Golzheim zu einem Synonym für exklusives und familiäres Wohnen.
Der Stadtteil ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünanlagen und einer unmittelbaren Nähe zum Rhein. Die idyllischen Rheinwiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Nachmittagen am Wasser ein – mitten in der Stadt und doch mit dem Gefühl von Ruhe und Weite. Die Weiße Siedlung gilt als eine der exklusivsten Adressen Düsseldorfs. Das harmonische Ensemble eleganter, weißer Häuser vermittelt eine zeitlose Ästhetik und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. Hier genießt man Privatsphäre auf höchstem Niveau, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zu renommierten Bildungseinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Innenstadt, die Messe Düsseldorf sowie den internationalen Flughafen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Golf- und Tennisclubs sowie erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Golzheim zu einem Synonym für exklusives und familiäres Wohnen.
Düsseldorf zählt zu den attraktivsten Städten Deutschlands – bekannt für ihre elegante Lebensart, internationale Ausstrahlung und hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke mit kultureller Vielfalt und bietet ein herausragendes Angebot an Kunst, Gastronomie und exklusivem Einzelhandel. Als bedeutender Wirtschafts- und Modestandort ist Düsseldorf Heimat zahlreicher internationaler Unternehmen, renommierter Boutiquen und erstklassiger Restaurants entlang der berühmten Königsallee. Golzheim, eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, verbindet repräsentatives Wohnen mit urbaner Leichtigkeit.
Der Stadtteil ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünanlagen und einer unmittelbaren Nähe zum Rhein. Die idyllischen Rheinwiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Nachmittagen am Wasser ein – mitten in der Stadt und doch mit dem Gefühl von Ruhe und Weite. Die Weiße Siedlung gilt als eine der exklusivsten Adressen Düsseldorfs. Das harmonische Ensemble eleganter, weißer Häuser vermittelt eine zeitlose Ästhetik und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. Hier genießt man Privatsphäre auf höchstem Niveau, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zu renommierten Bildungseinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Innenstadt, die Messe Düsseldorf sowie den internationalen Flughafen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Golf- und Tennisclubs sowie erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Golzheim zu einem Synonym für exklusives und familiäres Wohnen.
Der Stadtteil ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünanlagen und einer unmittelbaren Nähe zum Rhein. Die idyllischen Rheinwiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Nachmittagen am Wasser ein – mitten in der Stadt und doch mit dem Gefühl von Ruhe und Weite. Die Weiße Siedlung gilt als eine der exklusivsten Adressen Düsseldorfs. Das harmonische Ensemble eleganter, weißer Häuser vermittelt eine zeitlose Ästhetik und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. Hier genießt man Privatsphäre auf höchstem Niveau, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zu renommierten Bildungseinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Innenstadt, die Messe Düsseldorf sowie den internationalen Flughafen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Golf- und Tennisclubs sowie erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Golzheim zu einem Synonym für exklusives und familiäres Wohnen.
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Ansprechpartner
Dennis Karnstedt
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Feringastraße 11,
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