immobilie1-ID: 32102597 | Anbieter-ID: 38941
Prestigeträchtige Adresse im Herzen vom Kennedydamm-Viertel
Auf Anfrage
Preis
2.703 m²
Büro-/Praxisfläche
Das markante 12-geschossige Bürohaus ist mit einer hochmodernen Fassade, Klima- und Gebäudetechnik ausgestattet, welches durch die Auszeichnung mit der DGNB Silbermedallie für eine hohe Gebäudequalität, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz...
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Das markante 12-geschossige Bürohaus ist mit einer hochmodernen Fassade, Klima- und Gebäudetechnik ausgestattet, welches durch die Auszeichnung mit der DGNB Silbermedallie für eine hohe Gebäudequalität, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz unterstrichen wird. Des Weiteren verfügt es über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Natursteinplatten und Glaspaneelen. Die Büroflächen werden mit stuhlrollenfestem Teppichboden ausgestattet, sowie flexiblen Wänden. Die Ausstattung entspricht den neusten Standards. Die hauseigene Tiefgarage bietet wertvollen Parkraum mit Stellplätzen in ausreichender Anzahl.
Das markante 12-geschossige Bürohaus ist mit einer hochmodernen Fassade, Klima- und Gebäudetechnik ausgestattet, welches durch die Auszeichnung mit der DGNB Silbermedallie für eine hohe Gebäudequalität, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz unterstrichen wird. Des Weiteren verfügt es über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Natursteinplatten und Glaspaneelen. Die Büroflächen werden mit stuhlrollenfestem Teppichboden ausgestattet, sowie flexiblen Wänden. Die Ausstattung entspricht den neusten Standards. Die hauseigene Tiefgarage bietet wertvollen Parkraum mit Stellplätzen in ausreichender Anzahl.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,3 €
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Mietpreis pro m²21,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Gesamtfläche (ca.)18.157 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.703 m²
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Fläche teilbar ab400 m²
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Anzahl Etagen12
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme27
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Ernergiekennwert Wärme81
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Baujahr (laut Energieausweis)1974,2009
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Lastenaufzug
- Zugangskontrolle
- Besetzter Empfang
- Archivflächen auf Anfrage
- Öffenbare Fenster
- Lastenaufzug
- Zugangskontrolle
- Besetzter Empfang
- Archivflächen auf Anfrage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Lastenaufzug
- Zugangskontrolle
- Besetzter Empfang
- Archivflächen auf Anfrage
- Öffenbare Fenster
- Lastenaufzug
- Zugangskontrolle
- Besetzter Empfang
- Archivflächen auf Anfrage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das "B 1" befindet sich im etablierten Büro- und Verwaltungszentrum "Kennedydamm", in repräsentativer und bekannter citynaher Stadtlage mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. Die City, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und...
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Das "B 1" befindet sich im etablierten Büro- und Verwaltungszentrum "Kennedydamm", in repräsentativer und bekannter citynaher Stadtlage mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. Die City, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind direkt erreichbar. Der Kennedydamm schafft schnelle Anfahrten zu den Autobahnen A 52, A 44 und A 3. Über die nahe gelegene nördliche Rheinquerung "Theodor-Heuss-Brücke" besteht die Anbindung zum linksrheinischen Autobahnnetz. Im Umfeld sind renommierte und bedeutende Unternehmen, Rechtsanwälte, Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer, und Finanzdienstleister ansässig. Die Großhotels "Hilton" und "SAS Radisson" sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der ÖPNV-Anschluss ist hervorragend.
Das "B 1" befindet sich im etablierten Büro- und Verwaltungszentrum "Kennedydamm", in repräsentativer und bekannter citynaher Stadtlage mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. Die City, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind direkt erreichbar. Der Kennedydamm schafft schnelle Anfahrten zu den Autobahnen A 52, A 44 und A 3. Über die nahe gelegene nördliche Rheinquerung "Theodor-Heuss-Brücke" besteht die Anbindung zum linksrheinischen Autobahnnetz. Im Umfeld sind renommierte und bedeutende Unternehmen, Rechtsanwälte, Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer, und Finanzdienstleister ansässig. Die Großhotels "Hilton" und "SAS Radisson" sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der ÖPNV-Anschluss ist hervorragend.
Düsseldorf Deutschland (40474)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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