immobilie1-ID: 32102613 | Anbieter-ID: 38974
Moderne Showroom-/Bürofläche - im Kennedydammviertel
Auf Anfrage
Preis
328,01 m²
Büro-/Praxisfläche
Klare Linien, puristischer weißer Beton und schlanke Glasflächen charakterisieren das Exterieur der Kaiserswerther Straße 183 und machen es zu einem architektonischen Highlight im Kennedydamm-Viertel. Die inneren Freiraumbereiche sind als grüne...
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Klare Linien, puristischer weißer Beton und schlanke Glasflächen charakterisieren das Exterieur der Kaiserswerther Straße 183 und machen es zu einem architektonischen Highlight im Kennedydamm-Viertel. Die inneren Freiraumbereiche sind als grüne Ruhezonen gestaltet. Zwei gebäudehohe Entrees mit offenen Treppenhäusern unterstreichen den repräsentativen Gebäudecharakter. Die Stärke des Objektes ist die funktionale Flexibilität. Von großen Showrooms im Erdgeschoss, Open-Space-Bereichen, großzügigen Empfangs-Lounges bis hin zu Konferenzräumen, Ateliers und Einzelbüros lässt sich hier alles darstellen. Es sind bis zu vier Mietbereiche pro Etage möglich.
Klare Linien, puristischer weißer Beton und schlanke Glasflächen charakterisieren das Exterieur der Kaiserswerther Straße 183 und machen es zu einem architektonischen Highlight im Kennedydamm-Viertel. Die inneren Freiraumbereiche sind als grüne Ruhezonen gestaltet. Zwei gebäudehohe Entrees mit offenen Treppenhäusern unterstreichen den repräsentativen Gebäudecharakter. Die Stärke des Objektes ist die funktionale Flexibilität. Von großen Showrooms im Erdgeschoss, Open-Space-Bereichen, großzügigen Empfangs-Lounges bis hin zu Konferenzräumen, Ateliers und Einzelbüros lässt sich hier alles darstellen. Es sind bis zu vier Mietbereiche pro Etage möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²22 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2011
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Gesamtfläche (ca.)7.575,44 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)328,01 m²
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Fläche teilbar ab328,01 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme17
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Ernergiekennwert Wärme81
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Die Kaiserswerther Straße gehört zu einer der beliebtesten Adressen für Düsseldorfer Unternehmen. Ideal positioniert zwischen Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center" liegt das moderne Bürogebäude. In der Nähe...
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Die Kaiserswerther Straße gehört zu einer der beliebtesten Adressen für Düsseldorfer Unternehmen. Ideal positioniert zwischen Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center" liegt das moderne Bürogebäude. In der Nähe befinden sich außerdem die Headoffices internationaler Konzerne am Kennedydamm und das Naherholungsgebiet "Rheinpark". Mit einer U-Bahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem nur 400 Meter entfernten Autobahnzubringer B 7 erreicht man das Objekt. Alle wichtigen Punkte der Stadt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Kaiserswerther Straße gehört zu einer der beliebtesten Adressen für Düsseldorfer Unternehmen. Ideal positioniert zwischen Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center" liegt das moderne Bürogebäude. In der Nähe befinden sich außerdem die Headoffices internationaler Konzerne am Kennedydamm und das Naherholungsgebiet "Rheinpark". Mit einer U-Bahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem nur 400 Meter entfernten Autobahnzubringer B 7 erreicht man das Objekt. Alle wichtigen Punkte der Stadt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Düsseldorf Deutschland (40474)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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