immobilie1-ID: 30641597 | Anbieter-ID: 900425
Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five"
Auf Anfrage
Preis
Das 7-geschossige Bürogebäude ist mit einer modernen Fassade versehen. Der repräsentative Eingangsbereich wird mit spiegelnden Deckenelementen und mit einer Pflanzenwand, die die Rheinwiesen "in das Gebäude holen" sowie mit einem riesigen LED-Screen...
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Das 7-geschossige Bürogebäude ist mit einer modernen Fassade versehen. Der repräsentative Eingangsbereich wird mit spiegelnden Deckenelementen und mit einer Pflanzenwand, die die Rheinwiesen "in das Gebäude holen" sowie mit einem riesigen LED-Screen abgerundet. Die Büroetagen sind nicht nur in puncto Flexibilität auf die Zukunft ausgerichtet. Auch die Ausstattung der Flächen entspricht heutigen und zukünftigen Anforderungen an modernen Büroraum. Die Etagen können einmal geteilt werden. Eine lichte, luftige Atmosphäre schaffen die großzügigen bodentiefen Fenster, die jedem Raum eine angenehme Stimmung verleihen. Im Regelgeschoss ist jede Büroform darstellbar, ob Zellenstruktur, Teamoffices, OpenSpace oder eine Mischung aus Allem. Der Innenhof, die kleine grüne Lunge mitten im Gebäude, lädt zum Verweilen ein. Die Dachterrassen gewährleisten einen sensationellen Blick auf den Rhein und den Rheinpark.
Das 7-geschossige Bürogebäude ist mit einer modernen Fassade versehen. Der repräsentative Eingangsbereich wird mit spiegelnden Deckenelementen und mit einer Pflanzenwand, die die Rheinwiesen "in das Gebäude holen" sowie mit einem riesigen LED-Screen abgerundet. Die Büroetagen sind nicht nur in puncto Flexibilität auf die Zukunft ausgerichtet. Auch die Ausstattung der Flächen entspricht heutigen und zukünftigen Anforderungen an modernen Büroraum. Die Etagen können einmal geteilt werden. Eine lichte, luftige Atmosphäre schaffen die großzügigen bodentiefen Fenster, die jedem Raum eine angenehme Stimmung verleihen. Im Regelgeschoss ist jede Büroform darstellbar, ob Zellenstruktur, Teamoffices, OpenSpace oder eine Mischung aus Allem. Der Innenhof, die kleine grüne Lunge mitten im Gebäude, lädt zum Verweilen ein. Die Dachterrassen gewährleisten einen sensationellen Blick auf den Rhein und den Rheinpark.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Gesamtfläche (ca.)5.879 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit Prallscheibe
- Zutrittskontrollsystem
- Brandmeldeanlage
- Teeküchenanschluss
- Dusche mit Umkleidebereich im Untergeschoss
- Fahrradstellplätze
- Zutrittskontrollsystem
- Brandmeldeanlage
- Teeküchenanschluss
- Dusche mit Umkleidebereich im Untergeschoss
- Fahrradstellplätze
- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit Prallscheibe
- Zutrittskontrollsystem
- Brandmeldeanlage
- Teeküchenanschluss
- Dusche mit Umkleidebereich im Untergeschoss
- Fahrradstellplätze
- Zutrittskontrollsystem
- Brandmeldeanlage
- Teeküchenanschluss
- Dusche mit Umkleidebereich im Untergeschoss
- Fahrradstellplätze
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt befindet sich an der Theodor-Heuss Brücke, einer wichtigen Ost-West-Magistrale. Auch das Messegelände und der Flughafen sind an diesem Standort nur Minuten entfernt, nahe der Düsseldorfer City und in unmittelbarer Nachbarschaft der...
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Das Objekt befindet sich an der Theodor-Heuss Brücke, einer wichtigen Ost-West-Magistrale. Auch das Messegelände und der Flughafen sind an diesem Standort nur Minuten entfernt, nahe der Düsseldorfer City und in unmittelbarer Nachbarschaft der "Modemeile" Kaiserswerther Straße mit vielen namhaften Modedesignern und ihren Showrooms. Zahlreiche konsularische Vertretungen und renommierte Anwaltskanzleien haben sich an der nahegelegenen Cecilienallee angesiedelt. Eine umfangreiche Gastronomie und Nahversorung finden Sie im direkten Umfeld.
Das Objekt befindet sich an der Theodor-Heuss Brücke, einer wichtigen Ost-West-Magistrale. Auch das Messegelände und der Flughafen sind an diesem Standort nur Minuten entfernt, nahe der Düsseldorfer City und in unmittelbarer Nachbarschaft der "Modemeile" Kaiserswerther Straße mit vielen namhaften Modedesignern und ihren Showrooms. Zahlreiche konsularische Vertretungen und renommierte Anwaltskanzleien haben sich an der nahegelegenen Cecilienallee angesiedelt. Eine umfangreiche Gastronomie und Nahversorung finden Sie im direkten Umfeld.
Düsseldorf Deutschland (40474)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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