immobilie1-ID: 30640919 | Anbieter-ID: 38418
Büros an günstiger Achse zwischen City/Messe/Airport
Auf Anfrage
Preis
5.008,07 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne und repräsentative Bürohaus wird über einen zentralen Gebäudezugang von der Tersteegenstraße erschlossen. Zwei Aufzugskerne erschließen das in seinem Grundriss H-förmig gestaltete Bürohaus, bestehend aus einem vier- und einem...
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Das moderne und repräsentative Bürohaus wird über einen zentralen Gebäudezugang von der Tersteegenstraße erschlossen. Zwei Aufzugskerne erschließen das in seinem Grundriss H-förmig gestaltete Bürohaus, bestehend aus einem vier- und einem siebengeschossigen Bauteil. Die rot verklinkerte Fassade und der raumhoch verglaste, transparente Glasgiebel prägen das Bürohaus. Die gläsernen Giebel weisen auf den punktuell begrünten Eingangshof hin und verleihen dem Bürogebäude eine unverwechselbare Architektur. Das "schwebende Dach" über der vollverglasten Eingangsansicht verstärkt den Charakter des Gebäudes. Die Erschließungskerne werden natürlich belichtet und durch die räumliche Einheit vom Aufzugsvorraum und Treppenhaus geprägt.
Das moderne und repräsentative Bürohaus wird über einen zentralen Gebäudezugang von der Tersteegenstraße erschlossen. Zwei Aufzugskerne erschließen das in seinem Grundriss H-förmig gestaltete Bürohaus, bestehend aus einem vier- und einem siebengeschossigen Bauteil. Die rot verklinkerte Fassade und der raumhoch verglaste, transparente Glasgiebel prägen das Bürohaus. Die gläsernen Giebel weisen auf den punktuell begrünten Eingangshof hin und verleihen dem Bürogebäude eine unverwechselbare Architektur. Das "schwebende Dach" über der vollverglasten Eingangsansicht verstärkt den Charakter des Gebäudes. Die Erschließungskerne werden natürlich belichtet und durch die räumliche Einheit vom Aufzugsvorraum und Treppenhaus geprägt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²17,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1998
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Gesamtfläche (ca.)8.940 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.008,07 m²
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Fläche teilbar ab409,87 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme37,2
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Ernergiekennwert Wärme74,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Fenster: Wärmeschutzverglasung ungetönt, Dreh-/Kippbeschläge
- Modern eingerichtete Teeküchen pro Mieteinheit
- Flexible Flächenaufteilung
- Modern eingerichtete Teeküchen pro Mieteinheit
- Flexible Flächenaufteilung
- Fenster: Wärmeschutzverglasung ungetönt, Dreh-/Kippbeschläge
- Modern eingerichtete Teeküchen pro Mieteinheit
- Flexible Flächenaufteilung
- Modern eingerichtete Teeküchen pro Mieteinheit
- Flexible Flächenaufteilung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Das Objekt ist in Düsseldorf-Golzheim in ruhiger, zentraler Verkehrslage am bevorzugten und attraktiven Bürostandort "Kennedydamm" gelegen. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe-...
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Das Objekt ist in Düsseldorf-Golzheim in ruhiger, zentraler Verkehrslage am bevorzugten und attraktiven Bürostandort "Kennedydamm" gelegen. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Kongress Center" sowie zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in der nächsten Umgebung. Die internationalen Hotels Hilton und Radisson befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Das Objekt ist in Düsseldorf-Golzheim in ruhiger, zentraler Verkehrslage am bevorzugten und attraktiven Bürostandort "Kennedydamm" gelegen. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Kongress Center" sowie zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in der nächsten Umgebung. Die internationalen Hotels Hilton und Radisson befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Düsseldorf Deutschland (40474)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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