immobilie1-ID: 32103443 | Anbieter-ID: 8273399
Büroflächen am Top Standort in Golzheim
Auf Anfrage
Preis
3.911,25 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 1982 erbaute Bürohaus mit Natursteinfassade und hauseigener Tiefgarage bietet Ihnen über 5 Etagen und einem Staffelgeschoss hochwertige, repräsentative Büroflächen. Über ein großzügig gestaltetes Entree gelangen Sie in das Gebäude. Die einzelnen...
mehr lesen
Das 1982 erbaute Bürohaus mit Natursteinfassade und hauseigener Tiefgarage bietet Ihnen über 5 Etagen und einem Staffelgeschoss hochwertige, repräsentative Büroflächen. Über ein großzügig gestaltetes Entree gelangen Sie in das Gebäude. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über die zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der objekteigenen Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.
Das 1982 erbaute Bürohaus mit Natursteinfassade und hauseigener Tiefgarage bietet Ihnen über 5 Etagen und einem Staffelgeschoss hochwertige, repräsentative Büroflächen. Über ein großzügig gestaltetes Entree gelangen Sie in das Gebäude. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über die zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der objekteigenen Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Gesamtfläche (ca.)4.493 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.911,25 m²
-
Fläche teilbar ab406,1 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme62,7
-
Ernergiekennwert Wärme106,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982,2020
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Lagerflächen verfügbar
- Lastenaufzug vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden
- Lagerflächen verfügbar
- Lastenaufzug vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt ist in Düsseldorf-Golzheim in ruhiger, zentraler Verkehrslage am bevorzugten und attraktiven Bürostandort "Kennedydamm" gelegen. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf...
mehr lesen
Das Objekt ist in Düsseldorf-Golzheim in ruhiger, zentraler Verkehrslage am bevorzugten und attraktiven Bürostandort "Kennedydamm" gelegen. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf International", "Messe- und Congress Center" sowie zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung: Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in der nächsten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich an der nahegelegenen Kaiserswerther Straße und sind fußläufig erreichbar: Bäckerei, Apotheke, Schreibwaren und Zeitungen, Banken, Sparkassen etc. Darüberhinaus befinden sich hier zahlreiche Restaurants und Cafes. Die internationalen Hotels Hilton und Radisson befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich an der nahegelegenen Kaiserswerther Straße und sind fußläufig erreichbar: Bäckerei, Apotheke, Schreibwaren und Zeitungen, Banken, Sparkassen etc. Darüberhinaus befinden sich hier zahlreiche Restaurants und Cafes. Die internationalen Hotels Hilton und Radisson befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Das Objekt ist in Düsseldorf-Golzheim in ruhiger, zentraler Verkehrslage am bevorzugten und attraktiven Bürostandort "Kennedydamm" gelegen. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf International", "Messe- und Congress Center" sowie zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung: Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in der nächsten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich an der nahegelegenen Kaiserswerther Straße und sind fußläufig erreichbar: Bäckerei, Apotheke, Schreibwaren und Zeitungen, Banken, Sparkassen etc. Darüberhinaus befinden sich hier zahlreiche Restaurants und Cafes. Die internationalen Hotels Hilton und Radisson befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich an der nahegelegenen Kaiserswerther Straße und sind fußläufig erreichbar: Bäckerei, Apotheke, Schreibwaren und Zeitungen, Banken, Sparkassen etc. Darüberhinaus befinden sich hier zahlreiche Restaurants und Cafes. Die internationalen Hotels Hilton und Radisson befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Düsseldorf Deutschland (40474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail