immobilie1-ID: 32102645 | Anbieter-ID: 39014
Büroflächen direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport"
Auf Anfrage
Preis
3.752 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Gewerbepark "Airport Düsseldorf" zeichnet sich durch die Aufgliederung in vier Baukörper, mit jeweils unterschiedlicher Fassaden- und Grundrissgestaltung aus. So können für jeden Mieter nutzerspezifische Einheiten in unterschiedlichen...
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Der Gewerbepark "Airport Düsseldorf" zeichnet sich durch die Aufgliederung in vier Baukörper, mit jeweils unterschiedlicher Fassaden- und Grundrissgestaltung aus. So können für jeden Mieter nutzerspezifische Einheiten in unterschiedlichen Größenordnungen dargestellt werden. Die Fassaden der einzelnen Bauteile stellen sich in einer Kombination von Aluglaselementen, Klinkerfassaden sowie Stahlkonstruktionen dar. Die Eingangsbereiche sind jeweils aufwendig gestaltet, mit hochwertigen Natursteinbelägen. Die Etagen der einzelnen Gebäudeteile sind in bis zu vier abgeschlossene Mieteinheiten ab ca. 150 m² aufteilbar. Die Bodenbelastung für die Büros liegt bei ca. 500 kg/m², für den Servicebereich bei ca. 1.000 kg/m².
Der Gewerbepark "Airport Düsseldorf" zeichnet sich durch die Aufgliederung in vier Baukörper, mit jeweils unterschiedlicher Fassaden- und Grundrissgestaltung aus. So können für jeden Mieter nutzerspezifische Einheiten in unterschiedlichen Größenordnungen dargestellt werden. Die Fassaden der einzelnen Bauteile stellen sich in einer Kombination von Aluglaselementen, Klinkerfassaden sowie Stahlkonstruktionen dar. Die Eingangsbereiche sind jeweils aufwendig gestaltet, mit hochwertigen Natursteinbelägen. Die Etagen der einzelnen Gebäudeteile sind in bis zu vier abgeschlossene Mieteinheiten ab ca. 150 m² aufteilbar. Die Bodenbelastung für die Büros liegt bei ca. 500 kg/m², für den Servicebereich bei ca. 1.000 kg/m².
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1998
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.752 m²
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Fläche teilbar ab132 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme60
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Ernergiekennwert Wärme246
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Die Aufzugsanlagen bestehen aus hochwertigen Edelstahl-Spiegelausführungen
- Isolierverglaste Fenster
- Teeküche vorhanden
- Isolierverglaste Fenster
- Teeküche vorhanden
- Die Aufzugsanlagen bestehen aus hochwertigen Edelstahl-Spiegelausführungen
- Isolierverglaste Fenster
- Teeküche vorhanden
- Isolierverglaste Fenster
- Teeküche vorhanden
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das Objekt ist in Düsseldorf-Lichtenbroich, direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport" gelegen. Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A 52 sowie zur A 44 und damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über eine direkte...
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Das Objekt ist in Düsseldorf-Lichtenbroich, direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport" gelegen. Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A 52 sowie zur A 44 und damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über eine direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz: Die S-Bahn-Haltestellen sowie mehrere Bus-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Aktuell beschließt die Stadt eine weitere Aufwertung des Standortes. Durch die größtenteils unterirdische Ausweitung der U-Bahn-Linie "U81", vom "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf zum Flughafen "Düsseldorf Airport" bis nach Ratingen-West, wird diese infrastrukturell optimiert. Die Fertigstellung ist für 2019 geplant.
Das Objekt ist in Düsseldorf-Lichtenbroich, direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport" gelegen. Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A 52 sowie zur A 44 und damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über eine direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz: Die S-Bahn-Haltestellen sowie mehrere Bus-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Aktuell beschließt die Stadt eine weitere Aufwertung des Standortes. Durch die größtenteils unterirdische Ausweitung der U-Bahn-Linie "U81", vom "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf zum Flughafen "Düsseldorf Airport" bis nach Ratingen-West, wird diese infrastrukturell optimiert. Die Fertigstellung ist für 2019 geplant.
Düsseldorf Deutschland (40472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenauflistung Büroflächen direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport"
2, Hs. Nr. 47 Büro 269,00m² Gesamtfl.
EG, Hs.-Nr. 50 Büro 415,00m² Gesamtfl.
EG - 1.OG , Hs.-Nr. 56 Büro 364,00m²... mehr lesen
2, Hs. Nr. 47 Büro 269,00m² Gesamtfl.
EG, Hs.-Nr. 50 Büro 415,00m² Gesamtfl.
EG - 1.OG , Hs.-Nr. 56 Büro 364,00m²... mehr lesen
Flächenauflistung Büroflächen direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport"
2, Hs. Nr. 47 Büro 269,00m² Gesamtfl.
EG, Hs.-Nr. 50 Büro 415,00m² Gesamtfl.
EG - 1.OG , Hs.-Nr. 56 Büro 364,00m² Gesamtfl.
1 Büro 409,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 879,00m² Gesamtfl.
0 Büro 28,00m² Gesamtfl.
1, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
3, Hs.-Nr. 43 Büro 327,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 45 Büro 416,00m² Gesamtfl.
EG, Hs. Nr. 56 Lagerhalle 512,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 910,00m² Gesamtfl.
EG - 2. OG Büro 1.979,00m² Gesamtfl.
1, Hs. Nr. 45 Büro 149,00m² Gesamtfl.
0 Lagerhalle 1.020,00m² Gesamtfl.
EG Büro 258,48m² Gesamtfl.
EG Lagerfläche 388,00m² Gesamtfl.
EG-1.,Hs. Nr. 49 Büro 2.147,00m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 11.210,48m²
2, Hs. Nr. 47 Büro 269,00m² Gesamtfl.
EG, Hs.-Nr. 50 Büro 415,00m² Gesamtfl.
EG - 1.OG , Hs.-Nr. 56 Büro 364,00m² Gesamtfl.
1 Büro 409,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 879,00m² Gesamtfl.
0 Büro 28,00m² Gesamtfl.
1, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
3, Hs.-Nr. 43 Büro 327,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 45 Büro 416,00m² Gesamtfl.
EG, Hs. Nr. 56 Lagerhalle 512,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 910,00m² Gesamtfl.
EG - 2. OG Büro 1.979,00m² Gesamtfl.
1, Hs. Nr. 45 Büro 149,00m² Gesamtfl.
0 Lagerhalle 1.020,00m² Gesamtfl.
EG Büro 258,48m² Gesamtfl.
EG Lagerfläche 388,00m² Gesamtfl.
EG-1.,Hs. Nr. 49 Büro 2.147,00m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 11.210,48m²
Flächenauflistung Büroflächen direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport"
2, Hs. Nr. 47 Büro 269,00m² Gesamtfl.
EG, Hs.-Nr. 50 Büro 415,00m² Gesamtfl.
EG - 1.OG , Hs.-Nr. 56 Büro 364,00m² Gesamtfl.
1 Büro 409,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 879,00m² Gesamtfl.
0 Büro 28,00m² Gesamtfl.
1, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
3, Hs.-Nr. 43 Büro 327,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 45 Büro 416,00m² Gesamtfl.
EG, Hs. Nr. 56 Lagerhalle 512,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 910,00m² Gesamtfl.
EG - 2. OG Büro 1.979,00m² Gesamtfl.
1, Hs. Nr. 45 Büro 149,00m² Gesamtfl.
0 Lagerhalle 1.020,00m² Gesamtfl.
EG Büro 258,48m² Gesamtfl.
EG Lagerfläche 388,00m² Gesamtfl.
EG-1.,Hs. Nr. 49 Büro 2.147,00m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 11.210,48m²
2, Hs. Nr. 47 Büro 269,00m² Gesamtfl.
EG, Hs.-Nr. 50 Büro 415,00m² Gesamtfl.
EG - 1.OG , Hs.-Nr. 56 Büro 364,00m² Gesamtfl.
1 Büro 409,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 879,00m² Gesamtfl.
0 Büro 28,00m² Gesamtfl.
1, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 43 Büro 370,00m² Gesamtfl.
3, Hs.-Nr. 43 Büro 327,00m² Gesamtfl.
2, Hs.-Nr. 45 Büro 416,00m² Gesamtfl.
EG, Hs. Nr. 56 Lagerhalle 512,00m² Gesamtfl.
EG Lagerhalle 910,00m² Gesamtfl.
EG - 2. OG Büro 1.979,00m² Gesamtfl.
1, Hs. Nr. 45 Büro 149,00m² Gesamtfl.
0 Lagerhalle 1.020,00m² Gesamtfl.
EG Büro 258,48m² Gesamtfl.
EG Lagerfläche 388,00m² Gesamtfl.
EG-1.,Hs. Nr. 49 Büro 2.147,00m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 11.210,48m²
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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