immobilie1-ID: 32103151 | Anbieter-ID: 823238
Büro-Projekt "The Quimby" - The Sky is the Limit
Auf Anfrage
Preis
13.240 m²
Büro-/Praxisfläche
Die 8-geschossige Büro-Projektentwicklung ist geprägt durch eine modern konzipierte Architektur, eine transparente Fassadenstruktur und wurde vom "Cradle to Cradle Prinzip" inspiriert. Das Gebäude wird über 6 Treppenhäuser und 12 Aufzugsanlagen...
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Die 8-geschossige Büro-Projektentwicklung ist geprägt durch eine modern konzipierte Architektur, eine transparente Fassadenstruktur und wurde vom "Cradle to Cradle Prinzip" inspiriert. Das Gebäude wird über 6 Treppenhäuser und 12 Aufzugsanlagen erschlossen. Es ist eine horizontale und vertikale Anmietung darstellbar. Das Regelgeschoss verfügt über ca. 1.900 m² Mietfläche. Die Raum- und Grundrisskonzepte erstrecken sich vom Open Space bis zum klassischen Zellenbüro und können den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich angemietet werden. Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein. In den zwei benachbarten Hotels - 513 Zimmer - stehen Ihnen Konferenzräume, Fitnesscenter, Restaurant und Skybar zur Nutzung zur Verfügung. Geplant ist die Zertifizierung für nachhaltiges Bauen nach DGNB Gold.
Die 8-geschossige Büro-Projektentwicklung ist geprägt durch eine modern konzipierte Architektur, eine transparente Fassadenstruktur und wurde vom "Cradle to Cradle Prinzip" inspiriert. Das Gebäude wird über 6 Treppenhäuser und 12 Aufzugsanlagen erschlossen. Es ist eine horizontale und vertikale Anmietung darstellbar. Das Regelgeschoss verfügt über ca. 1.900 m² Mietfläche. Die Raum- und Grundrisskonzepte erstrecken sich vom Open Space bis zum klassischen Zellenbüro und können den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich angemietet werden. Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein. In den zwei benachbarten Hotels - 513 Zimmer - stehen Ihnen Konferenzräume, Fitnesscenter, Restaurant und Skybar zur Nutzung zur Verfügung. Geplant ist die Zertifizierung für nachhaltiges Bauen nach DGNB Gold.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²21 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Büro-/Praxisfläche (ca.)13.240 m²
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Fläche teilbar ab249 m²
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Anzahl Etagen7
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Areal des erfolgreichen Quartier(n) befindet sich rechtsrheinisch im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die umfassende Verkehrsstruktur (ca. 80.000 Pkw und ca. 60.000 Zug-Passagiere täglich sowie ca. 24,5 Mio. Fluggäste jährlich) verleiht...
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Das Areal des erfolgreichen Quartier(n) befindet sich rechtsrheinisch im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die umfassende Verkehrsstruktur (ca. 80.000 Pkw und ca. 60.000 Zug-Passagiere täglich sowie ca. 24,5 Mio. Fluggäste jährlich) verleiht dem Standort eine kaum zu übertreffende Dauer-Werbewirksamkeit. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind vorhanden. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte sowie der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV sehr gut in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Erreichbarkeit des Standortes für Mitarbeiter und Kunden ist zusätzlich zum Individualverkehr auch über den fußläufig erreichbaren "Flughafen Fernbahnhof" (S, RB, RE, ICE – demnächst RRX) und Busanbindungen gewährleistet. Neben der Verbindung zum Flughafen, ermöglichen die Autobahnen A 44 und A 52 eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Mehrere Einzelhändler sowie Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Die Trimodalität des Nordens – Schiene, Straße, Luft und die namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft vervollständigen den Standort.
Das Areal des erfolgreichen Quartier(n) befindet sich rechtsrheinisch im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die umfassende Verkehrsstruktur (ca. 80.000 Pkw und ca. 60.000 Zug-Passagiere täglich sowie ca. 24,5 Mio. Fluggäste jährlich) verleiht dem Standort eine kaum zu übertreffende Dauer-Werbewirksamkeit. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind vorhanden. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte sowie der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV sehr gut in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Erreichbarkeit des Standortes für Mitarbeiter und Kunden ist zusätzlich zum Individualverkehr auch über den fußläufig erreichbaren "Flughafen Fernbahnhof" (S, RB, RE, ICE – demnächst RRX) und Busanbindungen gewährleistet. Neben der Verbindung zum Flughafen, ermöglichen die Autobahnen A 44 und A 52 eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Mehrere Einzelhändler sowie Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Die Trimodalität des Nordens – Schiene, Straße, Luft und die namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft vervollständigen den Standort.
Düsseldorf Deutschland (40472)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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