immobilie1-ID: 32269915 | Anbieter-ID: 42460102-1007822
Helles Wohnen, ruhige Lage: 3-Zi.-Wohnung mit Süd/Ost-Balkon, Stellplatz
850 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freuen Sie sich auf diese helle Wohnung mit Balkon - in ruhiger Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit gleichartiger Bebauung, die durch Vorgärten, Grünstreifen und Bäumen aufgelockert und sehr...
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Freuen Sie sich auf diese helle Wohnung mit Balkon - in ruhiger Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit gleichartiger Bebauung, die durch Vorgärten, Grünstreifen und Bäumen aufgelockert und sehr grün ist.
Die 65 qm große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über 3 schöne Zimmer.
Sie finden hier ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer mit Wanne.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die 65 qm große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über 3 schöne Zimmer.
Sie finden hier ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer mit Wanne.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf diese helle Wohnung mit Balkon - in ruhiger Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit gleichartiger Bebauung, die durch Vorgärten, Grünstreifen und Bäumen aufgelockert und sehr grün ist.
Die 65 qm große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über 3 schöne Zimmer.
Sie finden hier ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer mit Wanne.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die 65 qm große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über 3 schöne Zimmer.
Sie finden hier ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer mit Wanne.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
WG-geeignet
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis05.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Details zur Ausstattung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- mit Balkon, Richtung Süd-Ost
- hell, gepflegt
- ca. 65 qm
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Böden: Laminat, Teppich, PVC
- Einbauküche zum Teil... mehr lesen
- gute Infrastruktur
Details zur Ausstattung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- mit Balkon, Richtung Süd-Ost
- hell, gepflegt
- ca. 65 qm
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Böden: Laminat, Teppich, PVC
- Einbauküche zum Teil... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Details zur Ausstattung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- mit Balkon, Richtung Süd-Ost
- hell, gepflegt
- ca. 65 qm
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Böden: Laminat, Teppich, PVC
- Einbauküche zum Teil vorhanden
- Badezimmer mit Wanne
- frei ab sofort
- gute Infrastruktur
Details zur Ausstattung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- mit Balkon, Richtung Süd-Ost
- hell, gepflegt
- ca. 65 qm
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Böden: Laminat, Teppich, PVC
- Einbauküche zum Teil vorhanden
- Badezimmer mit Wanne
- frei ab sofort
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Details zur Ausstattung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- mit Balkon, Richtung Süd-Ost
- hell, gepflegt
- ca. 65 qm
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Böden: Laminat, Teppich, PVC
- Einbauküche zum Teil vorhanden
- Badezimmer mit Wanne
- frei ab sofort
- gute Infrastruktur
Details zur Ausstattung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- mit Balkon, Richtung Süd-Ost
- hell, gepflegt
- ca. 65 qm
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Böden: Laminat, Teppich, PVC
- Einbauküche zum Teil vorhanden
- Badezimmer mit Wanne
- frei ab sofort
- wg_geeignet
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil Unterrath liegt nördlich zur Stadtmitte und ist ein ruhiger und aufstrebender Stadtteil. Er ist zentrumsnah und sehr gut angebunden. Auch die Hochschule HSD ist sehr gut zu erreichen.
Düsseldorf-Unterrath verfügt... mehr lesen
Düsseldorf-Unterrath verfügt... mehr lesen
Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil Unterrath liegt nördlich zur Stadtmitte und ist ein ruhiger und aufstrebender Stadtteil. Er ist zentrumsnah und sehr gut angebunden. Auch die Hochschule HSD ist sehr gut zu erreichen.
Düsseldorf-Unterrath verfügt über eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte und Discounter bieten fußläufig eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Dank des im Nachbarstadtteil Lohausen gelegenen Flughafens und des im benachbarten Stadtteil Stockum gelegene Messegeländes profitiert Unterrath von guten Verkehrsanbindungen: S-Bahnlinien führen nach Düsseldorf Stadtmitte, Dortmund, Solingen-Ohligs und zum Düsseldorf Airport, darüber hinaus gibt es verschiedene Straßenbahnlinien, die beispielsweise Richtung Uni / Botanischer Garten oder auch Richtung Eller fahren.
Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien, mit denen man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangt. Wer das Auto bevorzugt, darf sich über gute Anbindungen an die Autobahnen A 52 und A 44 freuen.
Mehrere kleine Grünflächen lockern das Bild des Stadtteils auf und verleihen dem Stadtteil eine freundliche Atmosphäre. Bei den Anwohnern sehr beliebt sind die Spazierwege entlang des Kittelbachs, der Unterrath durchfließt. Hier kann man gerne den Feierabend mit Spaziergängen genießen oder sich mit Jogging fit halten.
In der Nähe gibt es mit dem Nordpark und Aqua-Zoo (im Nachbarstadtteil Lohausen) weitere gute Ausflugsziele und Angebote sowie die Naherholungsgebiete Grüner See (Erholungspark Volkardey) und Silbersee in Ratingen. Während das Gebiet Grüner See ein abwechslungsreiches Programm für sportliche Freizeitaktivitäten bietet (z.B. Bootsverleih, Windsurfing, Trimm-Dich-Pfad, Beachvolleyballanlage, Bolzplatz, Tischtennisplatten und Kinderspielplätze), ist der Silbersee der ruhigen Erholung und Naturbeobachtung vorbehalten.
Verschiedene Sportmöglichkeiten bietet außerdem die Bezirkssportanlage Unterrath. Pferdefreunde finden diverse Reitanlagen in der Umgebung, auch im benachbarten Lohausen und am Erholungspark Volkardey in Ratingen. So bietet die Umgebung Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Der Düsseldorfer Stadtteil Unterrath gehört zum Stadtbezirk 6, die angrenzenden Stadtteile sind Stockum, Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich und Derendorf.
Düsseldorf-Unterrath verfügt über eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte und Discounter bieten fußläufig eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Dank des im Nachbarstadtteil Lohausen gelegenen Flughafens und des im benachbarten Stadtteil Stockum gelegene Messegeländes profitiert Unterrath von guten Verkehrsanbindungen: S-Bahnlinien führen nach Düsseldorf Stadtmitte, Dortmund, Solingen-Ohligs und zum Düsseldorf Airport, darüber hinaus gibt es verschiedene Straßenbahnlinien, die beispielsweise Richtung Uni / Botanischer Garten oder auch Richtung Eller fahren.
Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien, mit denen man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangt. Wer das Auto bevorzugt, darf sich über gute Anbindungen an die Autobahnen A 52 und A 44 freuen.
Mehrere kleine Grünflächen lockern das Bild des Stadtteils auf und verleihen dem Stadtteil eine freundliche Atmosphäre. Bei den Anwohnern sehr beliebt sind die Spazierwege entlang des Kittelbachs, der Unterrath durchfließt. Hier kann man gerne den Feierabend mit Spaziergängen genießen oder sich mit Jogging fit halten.
In der Nähe gibt es mit dem Nordpark und Aqua-Zoo (im Nachbarstadtteil Lohausen) weitere gute Ausflugsziele und Angebote sowie die Naherholungsgebiete Grüner See (Erholungspark Volkardey) und Silbersee in Ratingen. Während das Gebiet Grüner See ein abwechslungsreiches Programm für sportliche Freizeitaktivitäten bietet (z.B. Bootsverleih, Windsurfing, Trimm-Dich-Pfad, Beachvolleyballanlage, Bolzplatz, Tischtennisplatten und Kinderspielplätze), ist der Silbersee der ruhigen Erholung und Naturbeobachtung vorbehalten.
Verschiedene Sportmöglichkeiten bietet außerdem die Bezirkssportanlage Unterrath. Pferdefreunde finden diverse Reitanlagen in der Umgebung, auch im benachbarten Lohausen und am Erholungspark Volkardey in Ratingen. So bietet die Umgebung Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Der Düsseldorfer Stadtteil Unterrath gehört zum Stadtbezirk 6, die angrenzenden Stadtteile sind Stockum, Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich und Derendorf.
Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil Unterrath liegt nördlich zur Stadtmitte und ist ein ruhiger und aufstrebender Stadtteil. Er ist zentrumsnah und sehr gut angebunden. Auch die Hochschule HSD ist sehr gut zu erreichen.
Düsseldorf-Unterrath verfügt über eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte und Discounter bieten fußläufig eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Dank des im Nachbarstadtteil Lohausen gelegenen Flughafens und des im benachbarten Stadtteil Stockum gelegene Messegeländes profitiert Unterrath von guten Verkehrsanbindungen: S-Bahnlinien führen nach Düsseldorf Stadtmitte, Dortmund, Solingen-Ohligs und zum Düsseldorf Airport, darüber hinaus gibt es verschiedene Straßenbahnlinien, die beispielsweise Richtung Uni / Botanischer Garten oder auch Richtung Eller fahren.
Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien, mit denen man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangt. Wer das Auto bevorzugt, darf sich über gute Anbindungen an die Autobahnen A 52 und A 44 freuen.
Mehrere kleine Grünflächen lockern das Bild des Stadtteils auf und verleihen dem Stadtteil eine freundliche Atmosphäre. Bei den Anwohnern sehr beliebt sind die Spazierwege entlang des Kittelbachs, der Unterrath durchfließt. Hier kann man gerne den Feierabend mit Spaziergängen genießen oder sich mit Jogging fit halten.
In der Nähe gibt es mit dem Nordpark und Aqua-Zoo (im Nachbarstadtteil Lohausen) weitere gute Ausflugsziele und Angebote sowie die Naherholungsgebiete Grüner See (Erholungspark Volkardey) und Silbersee in Ratingen. Während das Gebiet Grüner See ein abwechslungsreiches Programm für sportliche Freizeitaktivitäten bietet (z.B. Bootsverleih, Windsurfing, Trimm-Dich-Pfad, Beachvolleyballanlage, Bolzplatz, Tischtennisplatten und Kinderspielplätze), ist der Silbersee der ruhigen Erholung und Naturbeobachtung vorbehalten.
Verschiedene Sportmöglichkeiten bietet außerdem die Bezirkssportanlage Unterrath. Pferdefreunde finden diverse Reitanlagen in der Umgebung, auch im benachbarten Lohausen und am Erholungspark Volkardey in Ratingen. So bietet die Umgebung Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Der Düsseldorfer Stadtteil Unterrath gehört zum Stadtbezirk 6, die angrenzenden Stadtteile sind Stockum, Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich und Derendorf.
Düsseldorf-Unterrath verfügt über eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte und Discounter bieten fußläufig eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Dank des im Nachbarstadtteil Lohausen gelegenen Flughafens und des im benachbarten Stadtteil Stockum gelegene Messegeländes profitiert Unterrath von guten Verkehrsanbindungen: S-Bahnlinien führen nach Düsseldorf Stadtmitte, Dortmund, Solingen-Ohligs und zum Düsseldorf Airport, darüber hinaus gibt es verschiedene Straßenbahnlinien, die beispielsweise Richtung Uni / Botanischer Garten oder auch Richtung Eller fahren.
Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien, mit denen man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangt. Wer das Auto bevorzugt, darf sich über gute Anbindungen an die Autobahnen A 52 und A 44 freuen.
Mehrere kleine Grünflächen lockern das Bild des Stadtteils auf und verleihen dem Stadtteil eine freundliche Atmosphäre. Bei den Anwohnern sehr beliebt sind die Spazierwege entlang des Kittelbachs, der Unterrath durchfließt. Hier kann man gerne den Feierabend mit Spaziergängen genießen oder sich mit Jogging fit halten.
In der Nähe gibt es mit dem Nordpark und Aqua-Zoo (im Nachbarstadtteil Lohausen) weitere gute Ausflugsziele und Angebote sowie die Naherholungsgebiete Grüner See (Erholungspark Volkardey) und Silbersee in Ratingen. Während das Gebiet Grüner See ein abwechslungsreiches Programm für sportliche Freizeitaktivitäten bietet (z.B. Bootsverleih, Windsurfing, Trimm-Dich-Pfad, Beachvolleyballanlage, Bolzplatz, Tischtennisplatten und Kinderspielplätze), ist der Silbersee der ruhigen Erholung und Naturbeobachtung vorbehalten.
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Düsseldorf Unterrath Nordrhein-Westfalen Deutschland (40468)
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Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Arnold Kröger
Selbstständiger Immobilienberater
Benrather Schloßallee 6 40597 Düsseldorf
E-Mail: arnold.kroeger@db.com
Telefon: 0178 8637757
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Internet: Gewerbemeldestelle@duesseldorf.de
Anschrift: Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf
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Ansprechpartner
Herr Arnold Kröger
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