immobilie1-ID: 32102385 | Anbieter-ID: 38128
Büro-Neubau "Deiker Höfe" - Büro-, Praxis- und Co-Workingflächen in Düsseldorf
Auf Anfrage
Preis
6.963 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Neubau-Campus "Deiker Höfe" umfasst sechs hofartige Gebäude, gruppiert um zwei zentrale Plätze. Der urbane Campus besteht aus Wohnen, Arbeiten, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Hotel. Ob Hot Desk, Work Bench, Großraum oder...
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Der Neubau-Campus "Deiker Höfe" umfasst sechs hofartige Gebäude, gruppiert um zwei zentrale Plätze. Der urbane Campus besteht aus Wohnen, Arbeiten, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Hotel. Ob Hot Desk, Work Bench, Großraum oder traditionelle Zellenbüros kombiniert mit Work & Communication Lounges – bei der Entwicklung stand das Thema Flexibilität im Vordergrund. Es wurden moderne und nachhaltige Raumkonzepte für die unterschiedlichsten Mietergruppen angelegt. Weiterhin stehen gewerbliche Räumlichkeiten für mittlere und kleine Dienstleister wie Ärzte, Friseure, Floristen, Schneider etc. zur Verfügung. Auch ein Fitnessstudio ist denkbar. Last but not least bieten wir Raum für gastronomische Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Bistros) sowie für den Einzelhandel: Lebensmittel, Apotheke, Bäckerei etc. Die Deiker Höfe sind auf eine bunte Mieterschaft ausgelegt. Alle Bürogebäude verfügen über ein repräsentatives Foyer mit abgetrennten Kommunikationszonen. Den individuellen Zuschnitt und die Ausbauleistungen können die Mieter selbst festlegen: Zellen- und Open-Space-Büros lassen sich ebenso realisieren wie innovative Bürowelten mit Mittelzone und Thinktanks. Etagenweise angeordnete Balkone bzw. begrünte Innenhöfe bei den Co-Working-Areas schaffen Freiraum und sorgen für ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld. PKW-Tiefgaragen-Stellplätze können in zwei Tiefgaragen mit moderner Zufahrtskontrolle angemietet werden. Hier sind Ladestationen für Elektroautos vorgerüstet.
Der Neubau-Campus "Deiker Höfe" umfasst sechs hofartige Gebäude, gruppiert um zwei zentrale Plätze. Der urbane Campus besteht aus Wohnen, Arbeiten, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Hotel. Ob Hot Desk, Work Bench, Großraum oder traditionelle Zellenbüros kombiniert mit Work & Communication Lounges – bei der Entwicklung stand das Thema Flexibilität im Vordergrund. Es wurden moderne und nachhaltige Raumkonzepte für die unterschiedlichsten Mietergruppen angelegt. Weiterhin stehen gewerbliche Räumlichkeiten für mittlere und kleine Dienstleister wie Ärzte, Friseure, Floristen, Schneider etc. zur Verfügung. Auch ein Fitnessstudio ist denkbar. Last but not least bieten wir Raum für gastronomische Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Bistros) sowie für den Einzelhandel: Lebensmittel, Apotheke, Bäckerei etc. Die Deiker Höfe sind auf eine bunte Mieterschaft ausgelegt. Alle Bürogebäude verfügen über ein repräsentatives Foyer mit abgetrennten Kommunikationszonen. Den individuellen Zuschnitt und die Ausbauleistungen können die Mieter selbst festlegen: Zellen- und Open-Space-Büros lassen sich ebenso realisieren wie innovative Bürowelten mit Mittelzone und Thinktanks. Etagenweise angeordnete Balkone bzw. begrünte Innenhöfe bei den Co-Working-Areas schaffen Freiraum und sorgen für ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld. PKW-Tiefgaragen-Stellplätze können in zwei Tiefgaragen mit moderner Zufahrtskontrolle angemietet werden. Hier sind Ladestationen für Elektroautos vorgerüstet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Gesamtfläche (ca.)12.094 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.963 m²
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Fläche teilbar ab225 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Teeküche vorhanden
- Etagenweise angeordnete Balkone bzw. begrünte Innenhöfe
- ca. 300 E-Ladesäulen und Mobility Hub
- ca. 1.000 Fahrrad-Stellplätze
- Teeküche vorhanden
- Etagenweise angeordnete Balkone bzw. begrünte Innenhöfe
- ca. 300 E-Ladesäulen und Mobility Hub
- ca. 1.000 Fahrrad-Stellplätze
- Öffenbare Fenster
- Teeküche vorhanden
- Etagenweise angeordnete Balkone bzw. begrünte Innenhöfe
- ca. 300 E-Ladesäulen und Mobility Hub
- ca. 1.000 Fahrrad-Stellplätze
- Teeküche vorhanden
- Etagenweise angeordnete Balkone bzw. begrünte Innenhöfe
- ca. 300 E-Ladesäulen und Mobility Hub
- ca. 1.000 Fahrrad-Stellplätze
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Der Stadteil "Stockum" gehört zur beliebtesten Adresse für Düsseldorfer Unternehmen. Ideal positioniert zwischen Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center" befindet sich das moderne neue Stadtquartier - Campus...
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Der Stadteil "Stockum" gehört zur beliebtesten Adresse für Düsseldorfer Unternehmen. Ideal positioniert zwischen Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center" befindet sich das moderne neue Stadtquartier - Campus "Deiker Höfe". Direkt neben der Messe befindet sich der Nordpark und in diesem der Aquazoo. In der Nähe haben sich außerdem die Headoffices internationaler Konzerne am Kennedydamm niedergelassen. Der Standort ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Ob zur Messe oder zur Kö, ob zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof – dank der hohen Taktung gelangt man schnell ans Ziel. Zu jeder Zeit. Von jedem Standpunkt aus.
Der Stadteil "Stockum" gehört zur beliebtesten Adresse für Düsseldorfer Unternehmen. Ideal positioniert zwischen Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center" befindet sich das moderne neue Stadtquartier - Campus "Deiker Höfe". Direkt neben der Messe befindet sich der Nordpark und in diesem der Aquazoo. In der Nähe haben sich außerdem die Headoffices internationaler Konzerne am Kennedydamm niedergelassen. Der Standort ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Ob zur Messe oder zur Kö, ob zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof – dank der hohen Taktung gelangt man schnell ans Ziel. Zu jeder Zeit. Von jedem Standpunkt aus.
Düsseldorf Deutschland (40468)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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