immobilie1-ID: 32103261 | Anbieter-ID: 8263719
"AIR20" - Büros mit Flair in der Airport City
Auf Anfrage
Preis
776 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige und dreischenklige Gebäude wird durch einen ellipsenförmigen Baukörper aufgelockert, der über die vordere Baugrenze hinausragt, den Haupteingang betont und die beiden seitlichen Flügel unterteilt. Eine hochwertige Innenausstattung,...
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Das 6-geschossige und dreischenklige Gebäude wird durch einen ellipsenförmigen Baukörper aufgelockert, der über die vordere Baugrenze hinausragt, den Haupteingang betont und die beiden seitlichen Flügel unterteilt. Eine hochwertige Innenausstattung, modernste Klima-Technik sowie großzügig bemessene und attraktiv gestaltete Außenflächen machen aus dem Bürogebäude einen hochwertigen Arbeits- und Aufenthaltsort. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über die Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die Raumaufteilung kann Ihren individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder auf dem Gelände angemietet werden.
Das 6-geschossige und dreischenklige Gebäude wird durch einen ellipsenförmigen Baukörper aufgelockert, der über die vordere Baugrenze hinausragt, den Haupteingang betont und die beiden seitlichen Flügel unterteilt. Eine hochwertige Innenausstattung, modernste Klima-Technik sowie großzügig bemessene und attraktiv gestaltete Außenflächen machen aus dem Bürogebäude einen hochwertigen Arbeits- und Aufenthaltsort. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über die Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die Raumaufteilung kann Ihren individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder auf dem Gelände angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,95 €
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Mietpreis pro m²14,75 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Gesamtfläche (ca.)776 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)776 m²
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Fläche teilbar ab472,77 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme26,2
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Ernergiekennwert Wärme123,6
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Etagenweise Lüftung mit vorkonfektionierter Luft
- Zentralheizung
- Elektronisches Zugangssystem
- Archivflächen
- Etagenweise Lüftung mit vorkonfektionierter Luft
- Zentralheizung
- Elektronisches Zugangssystem
- Archivflächen
- Öffenbare Fenster
- Etagenweise Lüftung mit vorkonfektionierter Luft
- Zentralheizung
- Elektronisches Zugangssystem
- Archivflächen
- Etagenweise Lüftung mit vorkonfektionierter Luft
- Zentralheizung
- Elektronisches Zugangssystem
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und nur ca. 10 Minuten zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. Der Bereich "Airport-City" ist der nachfragestärkste und am schnellsten wachsende Teilmarkt. Der...
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Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und nur ca. 10 Minuten zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. Der Bereich "Airport-City" ist der nachfragestärkste und am schnellsten wachsende Teilmarkt. Der Autobahnanschluss über die flughafeneigene Auffahrt ist nur ca. 300 m entfernt und ermöglicht Ihnen eine direkte Verbindung mit den Autobahnen A 44, A 52 und A 57. Zum Hauptbahnhof sowie zur City sind es mit dem PKW nur ca. 10-15 Minuten. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmenssitze wie z. B. GEA, VDI, Porsche, Siemens u.a.m. Darüber hinaus gibt es im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum Unterrath alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und nur ca. 10 Minuten zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. Der Bereich "Airport-City" ist der nachfragestärkste und am schnellsten wachsende Teilmarkt. Der Autobahnanschluss über die flughafeneigene Auffahrt ist nur ca. 300 m entfernt und ermöglicht Ihnen eine direkte Verbindung mit den Autobahnen A 44, A 52 und A 57. Zum Hauptbahnhof sowie zur City sind es mit dem PKW nur ca. 10-15 Minuten. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmenssitze wie z. B. GEA, VDI, Porsche, Siemens u.a.m. Darüber hinaus gibt es im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum Unterrath alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Düsseldorf Deutschland (40468)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
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