immobilie1-ID: 32101871 | Anbieter-ID: 25352
"Access" - Attraktive Büroflächen auf dem Quartier(n)
Auf Anfrage
Preis
1.829,92 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt besticht durch seine architektonische Attraktivität und der hervorragenden Lage. Durch seine U-Form und eine offene Bauweise wird dem Gebäudekomplex eine hervorragende Belichtung sämtlicher Gebäudeeinheiten verliehen, somit wird ein sehr...
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Das Objekt besticht durch seine architektonische Attraktivität und der hervorragenden Lage. Durch seine U-Form und eine offene Bauweise wird dem Gebäudekomplex eine hervorragende Belichtung sämtlicher Gebäudeeinheiten verliehen, somit wird ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld geschaffen. Die sieben Geschosse sind Deckungsgleich und verfügen über insgesamt ca. 8.200 m². Alle Geschosse sind barrierefrei durch Aufzüge erreichbar und verbinden den Hauptkomplex mit dem angrenzenden Parkhaus. Der gesamte Gebäudekomplex verfügt über eine natürliche Be- und Entlüftung. Die einzelnen Büroflächen sind durch die modulare Bauweise entsprechend des Bedarfes aufteilbar. Es stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt besticht durch seine architektonische Attraktivität und der hervorragenden Lage. Durch seine U-Form und eine offene Bauweise wird dem Gebäudekomplex eine hervorragende Belichtung sämtlicher Gebäudeeinheiten verliehen, somit wird ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld geschaffen. Die sieben Geschosse sind Deckungsgleich und verfügen über insgesamt ca. 8.200 m². Alle Geschosse sind barrierefrei durch Aufzüge erreichbar und verbinden den Hauptkomplex mit dem angrenzenden Parkhaus. Der gesamte Gebäudekomplex verfügt über eine natürliche Be- und Entlüftung. Die einzelnen Büroflächen sind durch die modulare Bauweise entsprechend des Bedarfes aufteilbar. Es stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,3 €
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Mietpreis pro m²14 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Gesamtfläche (ca.)8.237 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.829,92 m²
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Fläche teilbar ab527,92 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme114,2
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Ernergiekennwert Wärme111,5
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Teeküche/Anschluss vorhanden
- Lüftungsanlage mit Kühlung
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Teilweise Glaselemente
- Flurbreite ca. 1,80 m
- Archivflächen auf Anfrage
- Teeküche/Anschluss vorhanden
- Lüftungsanlage mit Kühlung
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Teilweise Glaselemente
- Flurbreite ca. 1,80 m
- Archivflächen auf Anfrage
- Gegensprechanlage
- Teeküche/Anschluss vorhanden
- Lüftungsanlage mit Kühlung
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Teilweise Glaselemente
- Flurbreite ca. 1,80 m
- Archivflächen auf Anfrage
- Teeküche/Anschluss vorhanden
- Lüftungsanlage mit Kühlung
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Teilweise Glaselemente
- Flurbreite ca. 1,80 m
- Archivflächen auf Anfrage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Auf dem ehemaligen Kaufring-Gelände befindet sich ein moderner Gewerbe- und Bürostandort. In äußerst verkehrsgünstiger Lage ist er sowohl über die A 44, als auch über die A 52 zu jeder Tages- und Nachtzeit staufrei zu erreichen. Die ICE- und...
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Auf dem ehemaligen Kaufring-Gelände befindet sich ein moderner Gewerbe- und Bürostandort. In äußerst verkehrsgünstiger Lage ist er sowohl über die A 44, als auch über die A 52 zu jeder Tages- und Nachtzeit staufrei zu erreichen. Die ICE- und S-Bahn-Haltestelle "Düsseldorf-Flughafen" istfußläufig erreichbar. Am Flughafen "Düsseldorf-Airport" ist man mittels Sky-Train in wenigen Minuten. Die Buslinien 729, 760 und 776 sind ca. 500 m weit entfernt. Die gewachsene Infrastruktur in den Stadtteilen Lichtenbroich und Unterrath verfügt über Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Hotels und Einkaufszentren. Die Shoppingmeile des Flughafens bietet ein internationales Warenangebot. In prominenter Nachbarschaft befinden sich internationale Unternehmen.
Auf dem ehemaligen Kaufring-Gelände befindet sich ein moderner Gewerbe- und Bürostandort. In äußerst verkehrsgünstiger Lage ist er sowohl über die A 44, als auch über die A 52 zu jeder Tages- und Nachtzeit staufrei zu erreichen. Die ICE- und S-Bahn-Haltestelle "Düsseldorf-Flughafen" istfußläufig erreichbar. Am Flughafen "Düsseldorf-Airport" ist man mittels Sky-Train in wenigen Minuten. Die Buslinien 729, 760 und 776 sind ca. 500 m weit entfernt. Die gewachsene Infrastruktur in den Stadtteilen Lichtenbroich und Unterrath verfügt über Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Hotels und Einkaufszentren. Die Shoppingmeile des Flughafens bietet ein internationales Warenangebot. In prominenter Nachbarschaft befinden sich internationale Unternehmen.
Düsseldorf Deutschland (40468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenauflistung Attraktive Büroflächen auf dem Quartier(n)
1 Büro 1.310,00m² Gesamtfl.
2 Büro 1.313,27m² Gesamtfl.
3 Büro 1.337,35m² Gesamtfl.
4 Büro 1.335,22m²... mehr lesen
1 Büro 1.310,00m² Gesamtfl.
2 Büro 1.313,27m² Gesamtfl.
3 Büro 1.337,35m² Gesamtfl.
4 Büro 1.335,22m²... mehr lesen
Flächenauflistung Attraktive Büroflächen auf dem Quartier(n)
1 Büro 1.310,00m² Gesamtfl.
2 Büro 1.313,27m² Gesamtfl.
3 Büro 1.337,35m² Gesamtfl.
4 Büro 1.335,22m² Gesamtfl.
EG Büro 909,80m² Gesamtfl.
Lagerfläche 357,76m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 6.563,40m²
1 Büro 1.310,00m² Gesamtfl.
2 Büro 1.313,27m² Gesamtfl.
3 Büro 1.337,35m² Gesamtfl.
4 Büro 1.335,22m² Gesamtfl.
EG Büro 909,80m² Gesamtfl.
Lagerfläche 357,76m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 6.563,40m²
Flächenauflistung Attraktive Büroflächen auf dem Quartier(n)
1 Büro 1.310,00m² Gesamtfl.
2 Büro 1.313,27m² Gesamtfl.
3 Büro 1.337,35m² Gesamtfl.
4 Büro 1.335,22m² Gesamtfl.
EG Büro 909,80m² Gesamtfl.
Lagerfläche 357,76m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 6.563,40m²
1 Büro 1.310,00m² Gesamtfl.
2 Büro 1.313,27m² Gesamtfl.
3 Büro 1.337,35m² Gesamtfl.
4 Büro 1.335,22m² Gesamtfl.
EG Büro 909,80m² Gesamtfl.
Lagerfläche 357,76m² Gesamtfl.
Summe: Gesamtfläche ca. 6.563,40m²
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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