immobilie1-ID: 32398585 | Anbieter-ID: DC-DUE25091
Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Einzelgarage und Blick in den Henkel-Park
359.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift im gefragten Stadtteil Düsseltal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung wird im...
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Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift im gefragten Stadtteil Düsseltal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung wird im unsanierten Zustand angeboten und eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien aus dem Jahr 1970 und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Großflächige Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die ca. 84 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in den Henkel-Park, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Wohnung, ein Zuhause zum Gestalten, Wohlfühlen und Investieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien aus dem Jahr 1970 und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Großflächige Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die ca. 84 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in den Henkel-Park, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Wohnung, ein Zuhause zum Gestalten, Wohlfühlen und Investieren.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift im gefragten Stadtteil Düsseltal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung wird im unsanierten Zustand angeboten und eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien aus dem Jahr 1970 und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Großflächige Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die ca. 84 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in den Henkel-Park, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Wohnung, ein Zuhause zum Gestalten, Wohlfühlen und Investieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien aus dem Jahr 1970 und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Großflächige Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die ca. 84 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in den Henkel-Park, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Wohnung, ein Zuhause zum Gestalten, Wohlfühlen und Investieren.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.244,19 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand übergeben.
Gestalten Sie Bad, WC, und Oberböden nach Ihrem Geschmack.
Zur Wohnung kann eine abgeschlossene Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz erworben werden.
Gestalten Sie Bad, WC, und Oberböden nach Ihrem Geschmack.
Zur Wohnung kann eine abgeschlossene Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz erworben werden.
Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand übergeben.
Gestalten Sie Bad, WC, und Oberböden nach Ihrem Geschmack.
Zur Wohnung kann eine abgeschlossene Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz erworben werden.
Gestalten Sie Bad, WC, und Oberböden nach Ihrem Geschmack.
Zur Wohnung kann eine abgeschlossene Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz erworben werden.
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der zentrumsnahe, durchgrünte Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel, zählt längst zu den begehrtesten und gehobensten Wohnlagen von Düsseldorf.
Schöne Parkanlagen, weitläufige Grünflächen, Nähe zum Stadtzentrum, wunderschöne Alleen mit... mehr lesen
Schöne Parkanlagen, weitläufige Grünflächen, Nähe zum Stadtzentrum, wunderschöne Alleen mit... mehr lesen
Der zentrumsnahe, durchgrünte Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel, zählt längst zu den begehrtesten und gehobensten Wohnlagen von Düsseldorf.
Schöne Parkanlagen, weitläufige Grünflächen, Nähe zum Stadtzentrum, wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern, machen Düsseltal zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt.
Eine exzellente Infrastruktur bietet die fußläufig erreichbare Rethelstraße mit einem breit gefächerten Gastronomieangebot sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule breit gefächert. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Für Kunstliebhaber stehen zahlreiche Galerien zur Verfügung.
Die Anbindung ist durch Stadt- und S-Bahn optimal. Die Düsseldorfer Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind binnen 10 Minuten zu erreichen.
Über das nahegelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A52, A44 und zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an zahlreiche weitere Großstädte garantiert ist. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls schnell und leicht zu erreichen.
Schöne Parkanlagen, weitläufige Grünflächen, Nähe zum Stadtzentrum, wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern, machen Düsseltal zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt.
Eine exzellente Infrastruktur bietet die fußläufig erreichbare Rethelstraße mit einem breit gefächerten Gastronomieangebot sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule breit gefächert. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Für Kunstliebhaber stehen zahlreiche Galerien zur Verfügung.
Die Anbindung ist durch Stadt- und S-Bahn optimal. Die Düsseldorfer Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind binnen 10 Minuten zu erreichen.
Über das nahegelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A52, A44 und zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an zahlreiche weitere Großstädte garantiert ist. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls schnell und leicht zu erreichen.
Der zentrumsnahe, durchgrünte Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel, zählt längst zu den begehrtesten und gehobensten Wohnlagen von Düsseldorf.
Schöne Parkanlagen, weitläufige Grünflächen, Nähe zum Stadtzentrum, wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern, machen Düsseltal zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt.
Eine exzellente Infrastruktur bietet die fußläufig erreichbare Rethelstraße mit einem breit gefächerten Gastronomieangebot sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule breit gefächert. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Für Kunstliebhaber stehen zahlreiche Galerien zur Verfügung.
Die Anbindung ist durch Stadt- und S-Bahn optimal. Die Düsseldorfer Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind binnen 10 Minuten zu erreichen.
Über das nahegelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A52, A44 und zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an zahlreiche weitere Großstädte garantiert ist. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls schnell und leicht zu erreichen.
Schöne Parkanlagen, weitläufige Grünflächen, Nähe zum Stadtzentrum, wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern, machen Düsseltal zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt.
Eine exzellente Infrastruktur bietet die fußläufig erreichbare Rethelstraße mit einem breit gefächerten Gastronomieangebot sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule breit gefächert. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Für Kunstliebhaber stehen zahlreiche Galerien zur Verfügung.
Die Anbindung ist durch Stadt- und S-Bahn optimal. Die Düsseldorfer Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind binnen 10 Minuten zu erreichen.
Über das nahegelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A52, A44 und zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an zahlreiche weitere Großstädte garantiert ist. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls schnell und leicht zu erreichen.
Düsseldorf / Düsseltal Deutschland (40239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Axel Sziegoleit
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikaner Straße 5,
40545 Düsseldorf
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004921159893100
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