NEU
immobilie1-ID: 31814063 | Anbieter-ID: 780012377
Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage im begehrten Zooviertel
285.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und langfristig vermieteten Immobilie in guter Wohnlage sind.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und... mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und langfristig vermieteten Immobilie in guter Wohnlage sind.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begrünten Innenbereich einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einer großzügigen Loggia mit Blick ins Grüne, die den Wohnwert spürbar erhöht.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der aus sich der weitere Wohnbereich erschließt. Linker Hand befindet sich die separate Küche, die praktisch geschnitten ist und ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Direkt angrenzend liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – und das ganz ohne Straßenlärm.
Auf der rechten Seite der Wohnung führt ein kleiner Flur mit praktischen Einbauschränken zu den privaten Wohnräumen. Hier befinden sich das innenliegende Bad sowie ein ausreichend großes und ruhiges Schlafzimmer und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als kapitalsichere und renditestarke Anlageimmobilie. Die solide Bauweise, die beliebte Wohnlage und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begrünten Innenbereich einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einer großzügigen Loggia mit Blick ins Grüne, die den Wohnwert spürbar erhöht.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der aus sich der weitere Wohnbereich erschließt. Linker Hand befindet sich die separate Küche, die praktisch geschnitten ist und ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Direkt angrenzend liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – und das ganz ohne Straßenlärm.
Auf der rechten Seite der Wohnung führt ein kleiner Flur mit praktischen Einbauschränken zu den privaten Wohnräumen. Hier befinden sich das innenliegende Bad sowie ein ausreichend großes und ruhiges Schlafzimmer und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als kapitalsichere und renditestarke Anlageimmobilie. Die solide Bauweise, die beliebte Wohnlage und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und langfristig vermieteten Immobilie in guter Wohnlage sind.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begrünten Innenbereich einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einer großzügigen Loggia mit Blick ins Grüne, die den Wohnwert spürbar erhöht.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der aus sich der weitere Wohnbereich erschließt. Linker Hand befindet sich die separate Küche, die praktisch geschnitten ist und ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Direkt angrenzend liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – und das ganz ohne Straßenlärm.
Auf der rechten Seite der Wohnung führt ein kleiner Flur mit praktischen Einbauschränken zu den privaten Wohnräumen. Hier befinden sich das innenliegende Bad sowie ein ausreichend großes und ruhiges Schlafzimmer und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als kapitalsichere und renditestarke Anlageimmobilie. Die solide Bauweise, die beliebte Wohnlage und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begrünten Innenbereich einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einer großzügigen Loggia mit Blick ins Grüne, die den Wohnwert spürbar erhöht.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der aus sich der weitere Wohnbereich erschließt. Linker Hand befindet sich die separate Küche, die praktisch geschnitten ist und ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Direkt angrenzend liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – und das ganz ohne Straßenlärm.
Auf der rechten Seite der Wohnung führt ein kleiner Flur mit praktischen Einbauschränken zu den privaten Wohnräumen. Hier befinden sich das innenliegende Bad sowie ein ausreichend großes und ruhiges Schlafzimmer und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als kapitalsichere und renditestarke Anlageimmobilie. Die solide Bauweise, die beliebte Wohnlage und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis26.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem normal gepflegten Zustand und ist seit Januar 2020 vermietet.
- Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem in der nahegelegenen Tiefgarage
- Großer Balkon – mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof
- Moderne... mehr lesen
- Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem in der nahegelegenen Tiefgarage
- Großer Balkon – mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof
- Moderne... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem normal gepflegten Zustand und ist seit Januar 2020 vermietet.
- Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem in der nahegelegenen Tiefgarage
- Großer Balkon – mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof
- Moderne Laminatböden – in Wohn- und Schlafbereichen für eine wohnliche Atmosphäre
- Zeitlose Fliesenbeläge – in Küche und Bad für pflegeleichte Funktionalität
- Praktische Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Elektrogeräte)
- Renovierung in 2020 – einschließlich Malerarbeiten, Bodenbeläge und Badmodernisierung
Letzte Mieterhöhung 04/2024
Kaltmiete 689,14 € monatlich (entspricht 10,90 / m2)
zzgl. Tiefgarage 65,00 €
zzgl. NK-VZ: 200,00 €
Hausgeldvorauszahlung Wohnung: 2025: 290,00 €
Hausgeldvorauszahlung Tiefgarage: 2025: 17,00 €
- Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem in der nahegelegenen Tiefgarage
- Großer Balkon – mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof
- Moderne Laminatböden – in Wohn- und Schlafbereichen für eine wohnliche Atmosphäre
- Zeitlose Fliesenbeläge – in Küche und Bad für pflegeleichte Funktionalität
- Praktische Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Elektrogeräte)
- Renovierung in 2020 – einschließlich Malerarbeiten, Bodenbeläge und Badmodernisierung
Letzte Mieterhöhung 04/2024
Kaltmiete 689,14 € monatlich (entspricht 10,90 / m2)
zzgl. Tiefgarage 65,00 €
zzgl. NK-VZ: 200,00 €
Hausgeldvorauszahlung Wohnung: 2025: 290,00 €
Hausgeldvorauszahlung Tiefgarage: 2025: 17,00 €
Die Wohnung befindet sich in einem normal gepflegten Zustand und ist seit Januar 2020 vermietet.
- Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem in der nahegelegenen Tiefgarage
- Großer Balkon – mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof
- Moderne Laminatböden – in Wohn- und Schlafbereichen für eine wohnliche Atmosphäre
- Zeitlose Fliesenbeläge – in Küche und Bad für pflegeleichte Funktionalität
- Praktische Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Elektrogeräte)
- Renovierung in 2020 – einschließlich Malerarbeiten, Bodenbeläge und Badmodernisierung
Letzte Mieterhöhung 04/2024
Kaltmiete 689,14 € monatlich (entspricht 10,90 / m2)
zzgl. Tiefgarage 65,00 €
zzgl. NK-VZ: 200,00 €
Hausgeldvorauszahlung Wohnung: 2025: 290,00 €
Hausgeldvorauszahlung Tiefgarage: 2025: 17,00 €
- Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem in der nahegelegenen Tiefgarage
- Großer Balkon – mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof
- Moderne Laminatböden – in Wohn- und Schlafbereichen für eine wohnliche Atmosphäre
- Zeitlose Fliesenbeläge – in Küche und Bad für pflegeleichte Funktionalität
- Praktische Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Elektrogeräte)
- Renovierung in 2020 – einschließlich Malerarbeiten, Bodenbeläge und Badmodernisierung
Letzte Mieterhöhung 04/2024
Kaltmiete 689,14 € monatlich (entspricht 10,90 / m2)
zzgl. Tiefgarage 65,00 €
zzgl. NK-VZ: 200,00 €
Hausgeldvorauszahlung Wohnung: 2025: 290,00 €
Hausgeldvorauszahlung Tiefgarage: 2025: 17,00 €
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Düsseldorf-Düsseltal, einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile der Rheinmetropole. Die Eduard-Schloemann-Straße 44 liegt ruhig und gepflegt zwischen dem beliebten Zoo-Viertel und...
mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Düsseldorf-Düsseltal, einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile der Rheinmetropole. Die Eduard-Schloemann-Straße 44 liegt ruhig und gepflegt zwischen dem beliebten Zoo-Viertel und Grafenberg, das sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt auszeichnet.
Düsseltal ist bekannt für seine gehobene Nachbarschaftsstruktur, stilvolle Alt- und Neubauten sowie seine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und grünem Umfeld. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Lage überzeugt durch eine langfristig solide Vermietbarkeit und ein entsprechend geringes Risiko von Leerstand.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Uhlandstraße“ (U71, U72, U73, U83) sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten bequem erreichbar – ein wichtiger Standortvorteil für Berufspendler und Cityliebhaber.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Metro, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für solvente Mieter. Die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald sowie zum Zoopark bietet zusätzlich ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert – ein Pluspunkt für Mieter, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Kombination mit der stabilen Nachfrage macht diese Immobilie zu einer idealen Investition in eine werthaltige und zukunftssichere Wohnlage von Düsseldorf.
Düsseltal ist bekannt für seine gehobene Nachbarschaftsstruktur, stilvolle Alt- und Neubauten sowie seine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und grünem Umfeld. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Lage überzeugt durch eine langfristig solide Vermietbarkeit und ein entsprechend geringes Risiko von Leerstand.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Uhlandstraße“ (U71, U72, U73, U83) sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten bequem erreichbar – ein wichtiger Standortvorteil für Berufspendler und Cityliebhaber.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Metro, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für solvente Mieter. Die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald sowie zum Zoopark bietet zusätzlich ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert – ein Pluspunkt für Mieter, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Kombination mit der stabilen Nachfrage macht diese Immobilie zu einer idealen Investition in eine werthaltige und zukunftssichere Wohnlage von Düsseldorf.
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Düsseldorf-Düsseltal, einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile der Rheinmetropole. Die Eduard-Schloemann-Straße 44 liegt ruhig und gepflegt zwischen dem beliebten Zoo-Viertel und Grafenberg, das sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt auszeichnet.
Düsseltal ist bekannt für seine gehobene Nachbarschaftsstruktur, stilvolle Alt- und Neubauten sowie seine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und grünem Umfeld. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Lage überzeugt durch eine langfristig solide Vermietbarkeit und ein entsprechend geringes Risiko von Leerstand.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Uhlandstraße“ (U71, U72, U73, U83) sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten bequem erreichbar – ein wichtiger Standortvorteil für Berufspendler und Cityliebhaber.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Metro, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für solvente Mieter. Die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald sowie zum Zoopark bietet zusätzlich ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert – ein Pluspunkt für Mieter, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Kombination mit der stabilen Nachfrage macht diese Immobilie zu einer idealen Investition in eine werthaltige und zukunftssichere Wohnlage von Düsseldorf.
Düsseltal ist bekannt für seine gehobene Nachbarschaftsstruktur, stilvolle Alt- und Neubauten sowie seine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und grünem Umfeld. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Lage überzeugt durch eine langfristig solide Vermietbarkeit und ein entsprechend geringes Risiko von Leerstand.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Uhlandstraße“ (U71, U72, U73, U83) sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten bequem erreichbar – ein wichtiger Standortvorteil für Berufspendler und Cityliebhaber.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Metro, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für solvente Mieter. Die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald sowie zum Zoopark bietet zusätzlich ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert – ein Pluspunkt für Mieter, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Kombination mit der stabilen Nachfrage macht diese Immobilie zu einer idealen Investition in eine werthaltige und zukunftssichere Wohnlage von Düsseldorf.
Düsseldorf Düsseldorf - Flingern-Nord Nordrhein-Westfalen Deutschland (40237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Links
Ansprechpartner
Frau Patricia Dickmann
Kartheuser Immobilien GmbH
Ratinger Straße 19,
40822 Mettmann
40822 Mettmann
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02104 - 49 39 312
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
pd@kartheuser-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail