immobilie1-ID: 32102393 | Anbieter-ID: 38181
Zentrale Büroflächen im Bürohaus "La Tour"
Auf Anfrage
Preis
780,66 m²
Büro-/Praxisfläche
Zeitloses Büroensemble bestehend aus einem Turm nebst 7-geschossigen Flachbau. Der positive erste Eindruck in der repräsentativen, großzügigen Eingangshalle setzt sich in den hellen, lichtdurchfluteten Büroräumen fort, die Sie bequem über die vier...
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Zeitloses Büroensemble bestehend aus einem Turm nebst 7-geschossigen Flachbau. Der positive erste Eindruck in der repräsentativen, großzügigen Eingangshalle setzt sich in den hellen, lichtdurchfluteten Büroräumen fort, die Sie bequem über die vier Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus erreichen können. Vor allem die Büros in der Turmetage ermöglichen einen freien Blick über Düsseldorf und Umgebung. Die technische Ausstattung im Gebäude entspricht modernen Ansprüchen. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Zeitloses Büroensemble bestehend aus einem Turm nebst 7-geschossigen Flachbau. Der positive erste Eindruck in der repräsentativen, großzügigen Eingangshalle setzt sich in den hellen, lichtdurchfluteten Büroräumen fort, die Sie bequem über die vier Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus erreichen können. Vor allem die Büros in der Turmetage ermöglichen einen freien Blick über Düsseldorf und Umgebung. Die technische Ausstattung im Gebäude entspricht modernen Ansprüchen. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²13,75 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Büro-/Praxisfläche (ca.)780,66 m²
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Fläche teilbar ab279,98 m²
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Anzahl Etagen10
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme19,1
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Ernergiekennwert Wärme88,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- behinderten gerechtes WC
- barrierefreier Zugang
- Teeküche
- behinderten gerechtes WC
- barrierefreier Zugang
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- behinderten gerechtes WC
- barrierefreier Zugang
- Teeküche
- behinderten gerechtes WC
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Bürohaus befindet sich an einem exzellenten, citynahen Bürostandort in zentraler Verkehrslage. Die Grafenberger Allee führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Einfache und zügige Verkehrsanbindung bestehen in Richtung Flughafen "Düsseldorf...
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Das Bürohaus befindet sich an einem exzellenten, citynahen Bürostandort in zentraler Verkehrslage. Die Grafenberger Allee führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Einfache und zügige Verkehrsanbindung bestehen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" und "Messe- und Congress Centrum Düsseldorf". In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnen A 3, A 44, A 46, A 52, A 57, A 59, die Düsseldorf mit den Regionen und den Märkten in den BENELUX-Ländern verbinden. Es gibt einen idealen ÖPNV-Anschluss: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür, sowie die S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Nähe (ca. 5 - 7 Minuten zum S-Bahnhof D-Flingern).
Das Bürohaus befindet sich an einem exzellenten, citynahen Bürostandort in zentraler Verkehrslage. Die Grafenberger Allee führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Einfache und zügige Verkehrsanbindung bestehen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" und "Messe- und Congress Centrum Düsseldorf". In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnen A 3, A 44, A 46, A 52, A 57, A 59, die Düsseldorf mit den Regionen und den Märkten in den BENELUX-Ländern verbinden. Es gibt einen idealen ÖPNV-Anschluss: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür, sowie die S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Nähe (ca. 5 - 7 Minuten zum S-Bahnhof D-Flingern).
Düsseldorf Deutschland (40237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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