immobilie1-ID: 32102585 | Anbieter-ID: 38919
Büroflächen in guter Stadtteillage
Auf Anfrage
Preis
1.410 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus, mit einem repräsentativen Eingangsbereich ist mit einer Alu-Glasfassade versehen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen...
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Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus, mit einem repräsentativen Eingangsbereich ist mit einer Alu-Glasfassade versehen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über drei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus, mit einem repräsentativen Eingangsbereich ist mit einer Alu-Glasfassade versehen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über drei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²13,6 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Anzahl Betten6
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Gesamtfläche (ca.)3.107 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.410 m²
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Fläche teilbar ab275 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme23,4
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Ernergiekennwert Wärme157,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Teeküche mit Aufenthaltsraum
- Teeküche mit Aufenthaltsraum
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Flingern-Nord. Im nahen Umfeld Ackerstraße befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof "Düsseldorf-Wehrhahn" liegt etwa 350 m vom Objekt entfernt, die Straßenbahn-, S-Bahn-...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Flingern-Nord. Im nahen Umfeld Ackerstraße befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof "Düsseldorf-Wehrhahn" liegt etwa 350 m vom Objekt entfernt, die Straßenbahn-, S-Bahn- und Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Hier halten neben den Buslinien 737 und 812, den Bahnlinien U71 bis U73 und U83 noch die S-Bahnlinien S1, S6 und S11. Somit haben Sie eine hervorragende Anbindung in Richtung Hauptbahnhof, Innenstadt und Altstadt.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Flingern-Nord. Im nahen Umfeld Ackerstraße befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof "Düsseldorf-Wehrhahn" liegt etwa 350 m vom Objekt entfernt, die Straßenbahn-, S-Bahn- und Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Hier halten neben den Buslinien 737 und 812, den Bahnlinien U71 bis U73 und U83 noch die S-Bahnlinien S1, S6 und S11. Somit haben Sie eine hervorragende Anbindung in Richtung Hauptbahnhof, Innenstadt und Altstadt.
Düsseldorf Deutschland (40237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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