immobilie1-ID: 31846967 | Anbieter-ID: DC-DUE25036
Ihr neues Zuhause auf der Lindenstraße! 3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Gartenausblick!
499.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch durchdachten Grundriss, gepflegte Ausstattung und eine attraktive Lage in der beliebten Lindenstraße.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich... mehr lesen
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch durchdachten Grundriss, gepflegte Ausstattung und eine attraktive Lage in der beliebten Lindenstraße.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt, sondern auch einen schönen Blick auf die charmante Lindenstraße eröffnet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet viel Stauraum sowie alle Annehmlichkeiten für passionierte Hobbyköche.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite und bieten ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über einen großzügigen Balkon verfügt – ein idealer Platz, um den Blick in den traumhaften Garten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, stilvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree, das viel Platz für Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich bietet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere E-Ladesäulen, die das Laden von Elektrofahrzeugen bequem und unkompliziert machen.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt, sondern auch einen schönen Blick auf die charmante Lindenstraße eröffnet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet viel Stauraum sowie alle Annehmlichkeiten für passionierte Hobbyköche.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite und bieten ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über einen großzügigen Balkon verfügt – ein idealer Platz, um den Blick in den traumhaften Garten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, stilvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree, das viel Platz für Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich bietet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere E-Ladesäulen, die das Laden von Elektrofahrzeugen bequem und unkompliziert machen.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch durchdachten Grundriss, gepflegte Ausstattung und eine attraktive Lage in der beliebten Lindenstraße.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt, sondern auch einen schönen Blick auf die charmante Lindenstraße eröffnet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet viel Stauraum sowie alle Annehmlichkeiten für passionierte Hobbyköche.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite und bieten ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über einen großzügigen Balkon verfügt – ein idealer Platz, um den Blick in den traumhaften Garten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, stilvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree, das viel Platz für Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich bietet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere E-Ladesäulen, die das Laden von Elektrofahrzeugen bequem und unkompliziert machen.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt, sondern auch einen schönen Blick auf die charmante Lindenstraße eröffnet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet viel Stauraum sowie alle Annehmlichkeiten für passionierte Hobbyköche.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite und bieten ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über einen großzügigen Balkon verfügt – ein idealer Platz, um den Blick in den traumhaften Garten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, stilvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree, das viel Platz für Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich bietet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere E-Ladesäulen, die das Laden von Elektrofahrzeugen bequem und unkompliziert machen.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²5.681,82 €
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Hausgeld pro Monat411 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis11.05.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereich mit Fensterfront zur Lindenstraße
•Modern ausgestattete Einbauküche
•Zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
•Balkon mit idyllischem Gartenblick am Hauptschlafzimmer
•Modernes Badezimmer und separates WC
•Großzügiges Entree mit... mehr lesen
•Modern ausgestattete Einbauküche
•Zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
•Balkon mit idyllischem Gartenblick am Hauptschlafzimmer
•Modernes Badezimmer und separates WC
•Großzügiges Entree mit... mehr lesen
•Großzügiger Wohnbereich mit Fensterfront zur Lindenstraße
•Modern ausgestattete Einbauküche
•Zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
•Balkon mit idyllischem Gartenblick am Hauptschlafzimmer
•Modernes Badezimmer und separates WC
•Großzügiges Entree mit einladendem Charakter
•Gepflegter Zustand
•Aufzug im Haus
•Separater Kellerraum
•Modern ausgestattete Einbauküche
•Zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
•Balkon mit idyllischem Gartenblick am Hauptschlafzimmer
•Modernes Badezimmer und separates WC
•Großzügiges Entree mit einladendem Charakter
•Gepflegter Zustand
•Aufzug im Haus
•Separater Kellerraum
•Großzügiger Wohnbereich mit Fensterfront zur Lindenstraße
•Modern ausgestattete Einbauküche
•Zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
•Balkon mit idyllischem Gartenblick am Hauptschlafzimmer
•Modernes Badezimmer und separates WC
•Großzügiges Entree mit einladendem Charakter
•Gepflegter Zustand
•Aufzug im Haus
•Separater Kellerraum
•Modern ausgestattete Einbauküche
•Zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
•Balkon mit idyllischem Gartenblick am Hauptschlafzimmer
•Modernes Badezimmer und separates WC
•Großzügiges Entree mit einladendem Charakter
•Gepflegter Zustand
•Aufzug im Haus
•Separater Kellerraum
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf der Lindenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. Diese zentrale und zugleich charmante Wohnstraße besticht durch ihre urbane Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf der Lindenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. Diese zentrale und zugleich charmante Wohnstraße besticht durch ihre urbane Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Flingern-Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Viertel Düsseldorfs entwickelt. Bekannt für seinen kreativen und lebendigen Charakter, zieht das Quartier vor allem junge Berufstätige, Familien und Kulturschaffende an. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an individuellen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Kunst- und Kulturräumen – besonders entlang der fußläufig erreichbaren Ackerstraße, die als Herzstück des Viertels gilt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und verbinden den Standort bequem mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zugänglich.
Trotz der urbanen Lage bietet Flingern-Nord auch grüne Rückzugsorte: Der nahegelegene Volksgarten, Hanielpark sowie der Hofgarten laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder erholsamen Stunden im Freien ein.
Insgesamt verbindet die Lage auf der Lindenstraße in Flingern-Nord zentrales Wohnen mit kreativer Vielfalt, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – eine Adresse mit Perspektive.
Flingern-Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Viertel Düsseldorfs entwickelt. Bekannt für seinen kreativen und lebendigen Charakter, zieht das Quartier vor allem junge Berufstätige, Familien und Kulturschaffende an. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an individuellen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Kunst- und Kulturräumen – besonders entlang der fußläufig erreichbaren Ackerstraße, die als Herzstück des Viertels gilt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und verbinden den Standort bequem mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zugänglich.
Trotz der urbanen Lage bietet Flingern-Nord auch grüne Rückzugsorte: Der nahegelegene Volksgarten, Hanielpark sowie der Hofgarten laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder erholsamen Stunden im Freien ein.
Insgesamt verbindet die Lage auf der Lindenstraße in Flingern-Nord zentrales Wohnen mit kreativer Vielfalt, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – eine Adresse mit Perspektive.
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf der Lindenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. Diese zentrale und zugleich charmante Wohnstraße besticht durch ihre urbane Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Flingern-Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Viertel Düsseldorfs entwickelt. Bekannt für seinen kreativen und lebendigen Charakter, zieht das Quartier vor allem junge Berufstätige, Familien und Kulturschaffende an. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an individuellen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Kunst- und Kulturräumen – besonders entlang der fußläufig erreichbaren Ackerstraße, die als Herzstück des Viertels gilt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und verbinden den Standort bequem mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zugänglich.
Trotz der urbanen Lage bietet Flingern-Nord auch grüne Rückzugsorte: Der nahegelegene Volksgarten, Hanielpark sowie der Hofgarten laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder erholsamen Stunden im Freien ein.
Insgesamt verbindet die Lage auf der Lindenstraße in Flingern-Nord zentrales Wohnen mit kreativer Vielfalt, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – eine Adresse mit Perspektive.
Flingern-Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Viertel Düsseldorfs entwickelt. Bekannt für seinen kreativen und lebendigen Charakter, zieht das Quartier vor allem junge Berufstätige, Familien und Kulturschaffende an. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an individuellen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Kunst- und Kulturräumen – besonders entlang der fußläufig erreichbaren Ackerstraße, die als Herzstück des Viertels gilt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und verbinden den Standort bequem mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zugänglich.
Trotz der urbanen Lage bietet Flingern-Nord auch grüne Rückzugsorte: Der nahegelegene Volksgarten, Hanielpark sowie der Hofgarten laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder erholsamen Stunden im Freien ein.
Insgesamt verbindet die Lage auf der Lindenstraße in Flingern-Nord zentrales Wohnen mit kreativer Vielfalt, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – eine Adresse mit Perspektive.
Düsseldorf / Flingern Nord Düsseldorf, Flingern Nord Deutschland (40235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Schulze Limberg
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstr. 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
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DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
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