immobilie1-ID: 32102001 | Anbieter-ID: 30972
"MCD" - Ärzte- und Bürohaus im Büropark Grafenberg
Auf Anfrage
Preis
2.351 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne 6- bis 9-geschossige Ärzte- und Bürohaus bietet ca. 20.000 m² Mietfläche und zeichnet sich durch eine unverwechselbare Architektur und eine zeitlose sowie elegante Spiegelglas-/Granitfassade aus. Der geschwungene Gebäuderiegel wurde in 3...
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Das moderne 6- bis 9-geschossige Ärzte- und Bürohaus bietet ca. 20.000 m² Mietfläche und zeichnet sich durch eine unverwechselbare Architektur und eine zeitlose sowie elegante Spiegelglas-/Granitfassade aus. Der geschwungene Gebäuderiegel wurde in 3 Bauteilen A - C errichtet, diese lassen sich elegant in drei separate Bürohäuser mit eigenen Eingangsbereichen und Aufzugskernen teilen. Derzeit befindet sich im mittleren Bauteil B ein besetzter Empfangsbereich. Die hochflexible Raumaufteilung kann nach Ihren individuellen Wünschen errichtet werden. Die geschwungenen Grundflächen verbinden das einzigartige Raumgefühl mit einer größtmöglichen Flächeneffizienz. Bei idealen Rastermaßen lassen sich alle Raumkonstellationen vom Zellen- bis zum Großraumbüro realisieren. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das moderne 6- bis 9-geschossige Ärzte- und Bürohaus bietet ca. 20.000 m² Mietfläche und zeichnet sich durch eine unverwechselbare Architektur und eine zeitlose sowie elegante Spiegelglas-/Granitfassade aus. Der geschwungene Gebäuderiegel wurde in 3 Bauteilen A - C errichtet, diese lassen sich elegant in drei separate Bürohäuser mit eigenen Eingangsbereichen und Aufzugskernen teilen. Derzeit befindet sich im mittleren Bauteil B ein besetzter Empfangsbereich. Die hochflexible Raumaufteilung kann nach Ihren individuellen Wünschen errichtet werden. Die geschwungenen Grundflächen verbinden das einzigartige Raumgefühl mit einer größtmöglichen Flächeneffizienz. Bei idealen Rastermaßen lassen sich alle Raumkonstellationen vom Zellen- bis zum Großraumbüro realisieren. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Gesamtfläche (ca.)19.231 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.351 m²
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Fläche teilbar ab329 m²
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Carsharing-Stellplätze vorhanden
- Zahlreiche Fahrradstellplätze vorhanden
- Bodenbelastung ca. 500 kg/m²
- Carsharing-Stellplätze vorhanden
- Zahlreiche Fahrradstellplätze vorhanden
- Bodenbelastung ca. 500 kg/m²
- Öffenbare Fenster
- Carsharing-Stellplätze vorhanden
- Zahlreiche Fahrradstellplätze vorhanden
- Bodenbelastung ca. 500 kg/m²
- Carsharing-Stellplätze vorhanden
- Zahlreiche Fahrradstellplätze vorhanden
- Bodenbelastung ca. 500 kg/m²
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt befindet sich an einem etablierten Bürostandort im Büropark Grafenberg, unweit des Grafenberger Waldes. Hier lässt sich die ruhige Atmosphäre der Randlage mit einer zentralen Anbindung vereinen. Die ÖPNV-Anbindung zur City und zu den...
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Das Objekt befindet sich an einem etablierten Bürostandort im Büropark Grafenberg, unweit des Grafenberger Waldes. Hier lässt sich die ruhige Atmosphäre der Randlage mit einer zentralen Anbindung vereinen. Die ÖPNV-Anbindung zur City und zu den umliegenden Stadtteilen ist optimal. Zahlreiche Bus- und Straßenbahn-Linien haben direkt "vor der Tür" ihren Haltepunkt und bieten Ihnen direkte Verbindungen in alle Richtungen des Stadtgebietes. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen u. a. in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Centrum", sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Für den täglichen Bedarf stehen im Umfeld zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich an einem etablierten Bürostandort im Büropark Grafenberg, unweit des Grafenberger Waldes. Hier lässt sich die ruhige Atmosphäre der Randlage mit einer zentralen Anbindung vereinen. Die ÖPNV-Anbindung zur City und zu den umliegenden Stadtteilen ist optimal. Zahlreiche Bus- und Straßenbahn-Linien haben direkt "vor der Tür" ihren Haltepunkt und bieten Ihnen direkte Verbindungen in alle Richtungen des Stadtgebietes. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen u. a. in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Centrum", sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Für den täglichen Bedarf stehen im Umfeld zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung.
Düsseldorf Deutschland (40235)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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