immobilie1-ID: 32071571 | Anbieter-ID: WI 58298
Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Düsseldorf Flingern
298.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnung zum Kauf - als Kapitalanlage geeignet
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flingern, Düsseldorf und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m².
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche... mehr lesen
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flingern, Düsseldorf und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m².
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche... mehr lesen
Wohnung zum Kauf - als Kapitalanlage geeignet
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flingern, Düsseldorf und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m².
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche welche sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt und in das helle Wohnzimmer übergeht. Die große Loggia flutet viel Licht in diese beiden Räume.
Außerdem gehören zur der Ausstattung ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und einem en Suite Badezimmer, ein großer Flur und ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Die Immobilie weist die Energieeffizienz-Klasse A auf und ist somit auch energetisch in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung:
großer Flur, Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Loggia.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flingern, Düsseldorf und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m².
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche welche sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt und in das helle Wohnzimmer übergeht. Die große Loggia flutet viel Licht in diese beiden Räume.
Außerdem gehören zur der Ausstattung ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und einem en Suite Badezimmer, ein großer Flur und ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Die Immobilie weist die Energieeffizienz-Klasse A auf und ist somit auch energetisch in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung:
großer Flur, Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Loggia.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wohnung zum Kauf - als Kapitalanlage geeignet
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flingern, Düsseldorf und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m².
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche welche sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt und in das helle Wohnzimmer übergeht. Die große Loggia flutet viel Licht in diese beiden Räume.
Außerdem gehören zur der Ausstattung ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und einem en Suite Badezimmer, ein großer Flur und ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Die Immobilie weist die Energieeffizienz-Klasse A auf und ist somit auch energetisch in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung:
großer Flur, Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Loggia.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flingern, Düsseldorf und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m².
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche welche sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt und in das helle Wohnzimmer übergeht. Die große Loggia flutet viel Licht in diese beiden Räume.
Außerdem gehören zur der Ausstattung ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und einem en Suite Badezimmer, ein großer Flur und ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Die Immobilie weist die Energieeffizienz-Klasse A auf und ist somit auch energetisch in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung:
großer Flur, Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Loggia.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.257,14 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlich Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Energiekennwert A
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle Räume
- Badezimmer en Suite mit Dusche
- Gäste-WC
- Loggia in Süd/West-Ausrichtung
- Separater Kellerraum
- Aufzug
- TG-Stellplatz optional für zzgl. 40.000,00 €
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle Räume
- Badezimmer en Suite mit Dusche
- Gäste-WC
- Loggia in Süd/West-Ausrichtung
- Separater Kellerraum
- Aufzug
- TG-Stellplatz optional für zzgl. 40.000,00 €
- Energiekennwert A
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle Räume
- Badezimmer en Suite mit Dusche
- Gäste-WC
- Loggia in Süd/West-Ausrichtung
- Separater Kellerraum
- Aufzug
- TG-Stellplatz optional für zzgl. 40.000,00 €
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle Räume
- Badezimmer en Suite mit Dusche
- Gäste-WC
- Loggia in Süd/West-Ausrichtung
- Separater Kellerraum
- Aufzug
- TG-Stellplatz optional für zzgl. 40.000,00 €
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
In einer der beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs, nahe vieler Szenelokalen und Geschäften und doch ruhig gelegen, liegt diese schöne Wohnung in Flingern Nord.
Historischer Charme mischt sich hier mit moderne Lebenskultur, eindrucksvolle Altbauten ... mehr lesen
Historischer Charme mischt sich hier mit moderne Lebenskultur, eindrucksvolle Altbauten ... mehr lesen
In einer der beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs, nahe vieler Szenelokalen und Geschäften und doch ruhig gelegen, liegt diese schöne Wohnung in Flingern Nord.
Historischer Charme mischt sich hier mit moderne Lebenskultur, eindrucksvolle Altbauten werden von alten Bäumen gesäumt und verleihen dem Viertel eine einzigartige Atmosphäre.
Flingern ist ein perfekter Ort für Kunstliebhaber und Kreative. Galerien, Ateliers und Werkstätten prägen das Viertel und unterstreichen seinen individuellen Charakter.
Die hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarf sowie U-Bahn, Straßenbahn-und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Anbindung an zentrale Punkte der Stadt.
Historischer Charme mischt sich hier mit moderne Lebenskultur, eindrucksvolle Altbauten werden von alten Bäumen gesäumt und verleihen dem Viertel eine einzigartige Atmosphäre.
Flingern ist ein perfekter Ort für Kunstliebhaber und Kreative. Galerien, Ateliers und Werkstätten prägen das Viertel und unterstreichen seinen individuellen Charakter.
Die hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarf sowie U-Bahn, Straßenbahn-und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Anbindung an zentrale Punkte der Stadt.
In einer der beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs, nahe vieler Szenelokalen und Geschäften und doch ruhig gelegen, liegt diese schöne Wohnung in Flingern Nord.
Historischer Charme mischt sich hier mit moderne Lebenskultur, eindrucksvolle Altbauten werden von alten Bäumen gesäumt und verleihen dem Viertel eine einzigartige Atmosphäre.
Flingern ist ein perfekter Ort für Kunstliebhaber und Kreative. Galerien, Ateliers und Werkstätten prägen das Viertel und unterstreichen seinen individuellen Charakter.
Die hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarf sowie U-Bahn, Straßenbahn-und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Anbindung an zentrale Punkte der Stadt.
Historischer Charme mischt sich hier mit moderne Lebenskultur, eindrucksvolle Altbauten werden von alten Bäumen gesäumt und verleihen dem Viertel eine einzigartige Atmosphäre.
Flingern ist ein perfekter Ort für Kunstliebhaber und Kreative. Galerien, Ateliers und Werkstätten prägen das Viertel und unterstreichen seinen individuellen Charakter.
Die hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarf sowie U-Bahn, Straßenbahn-und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Anbindung an zentrale Punkte der Stadt.
Düsseldorf Deutschland (40233)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 28.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 28.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 28.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine Tiefgarage, welche alle einzeln oder als Paket zum Verkauf angeboten werden. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Fragen.
Dieser ist gültig bis 22.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 28.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine Tiefgarage, welche alle einzeln oder als Paket zum Verkauf angeboten werden. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Fragen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 28.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine Tiefgarage, welche alle einzeln oder als Paket zum Verkauf angeboten werden. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Fragen.
Dieser ist gültig bis 22.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 28.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine Tiefgarage, welche alle einzeln oder als Paket zum Verkauf angeboten werden. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Fragen.
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 9,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
00491621394293
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
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