immobilie1-ID: 32244305 | Anbieter-ID: 5470#L1BG9l
Top Büro-/Hallenkombination eine Rampe und ein ebenerdiges Tor
Auf Anfrage
Preis
1.207 m²
Gesamtfläche
Die Einheit teilt sich in 657 m² Halle, 64 m² Mezzanine und 486 m² Büro
Die Einheit teilt sich in 657 m² Halle, 64 m² Mezzanine und 486 m² Büro
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)1.207 m²
-
Deckenhöhe6,5 m
Ausstattung
• Hallenhöhe: 6,50 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
• Fenster: Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert... mehr lesen
• Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
• Fenster: Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert... mehr lesen
• Hallenhöhe: 6,50 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
• Fenster: Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (˜5 t)
zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 25 kN (˜ 2,5 t) bei 100 cm/30 cm/100 cm Ständerabstand und 15 cm x 15 cm Fußplatten Ebenheit
• Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
• Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten.
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
Sämtliche Flächen werden entsprechend den baurechtlichen Auflagen übergeben.
• Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
• Fenster: Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (˜5 t)
zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 25 kN (˜ 2,5 t) bei 100 cm/30 cm/100 cm Ständerabstand und 15 cm x 15 cm Fußplatten Ebenheit
• Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
• Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten.
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
Sämtliche Flächen werden entsprechend den baurechtlichen Auflagen übergeben.
• Hallenhöhe: 6,50 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
• Fenster: Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (˜5 t)
zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 25 kN (˜ 2,5 t) bei 100 cm/30 cm/100 cm Ständerabstand und 15 cm x 15 cm Fußplatten Ebenheit
• Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
• Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten.
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
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• Fenster: Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (˜5 t)
zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 25 kN (˜ 2,5 t) bei 100 cm/30 cm/100 cm Ständerabstand und 15 cm x 15 cm Fußplatten Ebenheit
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• Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
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• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
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- Rampe
Lage
Düsseldorf Deutschland (40233)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin... mehr lesen
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Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
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Ansprechpartner
Herr Benedikt Gericke
RED PROPERTY GMBH & CO. KG
Rheinallee 119a,
40545 Düsseldorf
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+49 211 55794850
RED PROPERTY GMBH & CO. KG
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0211 557948-50