immobilie1-ID: 32181739 | Anbieter-ID: 42460102-053240
Helles Dachgeschoss-Apartment in ruhiger Wohnlage
95.000 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße. Auf rund 24 m² bietet sie eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Das große Panoramafenster sorgt für viel...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße. Auf rund 24 m² bietet sie eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Das große Panoramafenster sorgt für viel Tageslicht, während die Dachschrägen mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum schaffen.
Das Objekt ist leerstehend und renovierungsbedüftig - ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Modernisierung und anschließende Neuvermietung.
Der Angebotspreis orientiert sich am aktuellen Marktpreisniveau im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld und berücksichtigt die Lage im 4. Obergeschoss,
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Besonderheiten
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Singles, die ein kleines, aber feines Zuhause in ruhiger Lage suchen. Aufgrund der etwas steiler angelegten letzten Treppenstufen ist sie für Senioren nicht optimal geeignet.
Das Objekt ist leerstehend und renovierungsbedüftig - ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Modernisierung und anschließende Neuvermietung.
Der Angebotspreis orientiert sich am aktuellen Marktpreisniveau im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld und berücksichtigt die Lage im 4. Obergeschoss,
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Besonderheiten
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Singles, die ein kleines, aber feines Zuhause in ruhiger Lage suchen. Aufgrund der etwas steiler angelegten letzten Treppenstufen ist sie für Senioren nicht optimal geeignet.
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße. Auf rund 24 m² bietet sie eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Das große Panoramafenster sorgt für viel Tageslicht, während die Dachschrägen mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum schaffen.
Das Objekt ist leerstehend und renovierungsbedüftig - ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Modernisierung und anschließende Neuvermietung.
Der Angebotspreis orientiert sich am aktuellen Marktpreisniveau im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld und berücksichtigt die Lage im 4. Obergeschoss,
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Besonderheiten
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Singles, die ein kleines, aber feines Zuhause in ruhiger Lage suchen. Aufgrund der etwas steiler angelegten letzten Treppenstufen ist sie für Senioren nicht optimal geeignet.
Das Objekt ist leerstehend und renovierungsbedüftig - ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Modernisierung und anschließende Neuvermietung.
Der Angebotspreis orientiert sich am aktuellen Marktpreisniveau im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld und berücksichtigt die Lage im 4. Obergeschoss,
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Besonderheiten
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Singles, die ein kleines, aber feines Zuhause in ruhiger Lage suchen. Aufgrund der etwas steiler angelegten letzten Treppenstufen ist sie für Senioren nicht optimal geeignet.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
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Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis16.11.2028
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Details:
* neu in 2024: Gasheizung
* neu in 2014: Laminatböden
* neu in 1980: Badezimmer
* Hausgeld 180 €
* neu in 2024: Gasheizung
* neu in 2014: Laminatböden
* neu in 1980: Badezimmer
* Hausgeld 180 €
Details:
* neu in 2024: Gasheizung
* neu in 2014: Laminatböden
* neu in 1980: Badezimmer
* Hausgeld 180 €
* neu in 2024: Gasheizung
* neu in 2014: Laminatböden
* neu in 1980: Badezimmer
* Hausgeld 180 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Das gewachsene Wohngebiet im Osten von Düsseldorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Das gewachsene Wohngebiet im Osten von Düsseldorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Das gewachsene Wohngebiet im Osten von Düsseldorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Eller Mitte liegt nur wenige Minuten entfernt.
Über die nahe gelegene B8 sowie die Autobahnen A46 und A59 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und das Umland.
Das gewachsene Wohngebiet im Osten von Düsseldorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Eller Mitte liegt nur wenige Minuten entfernt.
Über die nahe gelegene B8 sowie die Autobahnen A46 und A59 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und das Umland.
Diese Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Das gewachsene Wohngebiet im Osten von Düsseldorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Eller Mitte liegt nur wenige Minuten entfernt.
Über die nahe gelegene B8 sowie die Autobahnen A46 und A59 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und das Umland.
Das gewachsene Wohngebiet im Osten von Düsseldorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Eller Mitte liegt nur wenige Minuten entfernt.
Über die nahe gelegene B8 sowie die Autobahnen A46 und A59 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und das Umland.
Düsseldorf Lierenfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (40231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marion Müller
Selbstständige Immobilienberaterin
Immermannstraße 65c 40210 Düsseldorf
E-Mail: marion-a.mueller@db.com
Telefon: 0211 98497254
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf
Internet: www.duesseldorf.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
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Internet: www.duesseldorf.de
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Ansprechpartner
Frau Marion Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c,
40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
Dorfstraße 33,
40667 Meerbusch
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