immobilie1-ID: 32103069 | Anbieter-ID: 204348
Perfekte Büroflächen im "Wacker Hof"
Auf Anfrage
Preis
1.215,09 m²
Büro-/Praxisfläche
Der 4-geschossige Gebäudekomplex (drei Bauabschnitte) ist über drei Eingangsbereiche erschlossen und verfügt über begrünte Innenhöfe. Die einzelnen Gebäudeabschnitte erreichen Sie bequem über sechs Aufzugsanlagen und sieben Treppenhauskerne. Flexible...
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Der 4-geschossige Gebäudekomplex (drei Bauabschnitte) ist über drei Eingangsbereiche erschlossen und verfügt über begrünte Innenhöfe. Die einzelnen Gebäudeabschnitte erreichen Sie bequem über sechs Aufzugsanlagen und sieben Treppenhauskerne. Flexible Grundrissgestaltungen mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros sind in den Büroetagen darstellbar. Eine Horizontale und vertikale Anmietung für Großnutzer ist möglich. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätze im Innenhof. Die Möglichkeit der Kantinennutzung ist im Objekt bereits vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden.
Der 4-geschossige Gebäudekomplex (drei Bauabschnitte) ist über drei Eingangsbereiche erschlossen und verfügt über begrünte Innenhöfe. Die einzelnen Gebäudeabschnitte erreichen Sie bequem über sechs Aufzugsanlagen und sieben Treppenhauskerne. Flexible Grundrissgestaltungen mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros sind in den Büroetagen darstellbar. Eine Horizontale und vertikale Anmietung für Großnutzer ist möglich. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätze im Innenhof. Die Möglichkeit der Kantinennutzung ist im Objekt bereits vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Gesamtfläche (ca.)23.988 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.215,09 m²
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Fläche teilbar ab519,22 m²
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme17,8
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Ernergiekennwert Wärme81,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis11.05.2035
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Barrierefrei
- Zutrittskontrollsystem
- Videoüberwachung
- Technikflächen
- Notstromversorung
- Zutrittskontrollsystem
- Videoüberwachung
- Technikflächen
- Notstromversorung
- Barrierefrei
- Zutrittskontrollsystem
- Videoüberwachung
- Technikflächen
- Notstromversorung
- Zutrittskontrollsystem
- Videoüberwachung
- Technikflächen
- Notstromversorung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Büroobjekt befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung über die Erkrather Straße in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und...
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Das Büroobjekt befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung über die Erkrather Straße in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und südlichen Autobahnzubringer A 52 bzw. A 46. Die Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center" erfolgt über die innerstädtische Ringstraße B 8. Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Stadtbahn-Haltestelle "Lierenfeld Betriebshof" liegt unmittelbar am Objekt.
Das Büroobjekt befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung über die Erkrather Straße in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und südlichen Autobahnzubringer A 52 bzw. A 46. Die Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center" erfolgt über die innerstädtische Ringstraße B 8. Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Stadtbahn-Haltestelle "Lierenfeld Betriebshof" liegt unmittelbar am Objekt.
Düsseldorf Deutschland (40231)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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