immobilie1-ID: 32103111 | Anbieter-ID: 820254
Innovation Village: Projektentwicklung mit Campus-Charakter
Auf Anfrage
Preis
Die Projektentwicklung mit Campusstruktur umfaßt 8 Bauabschnitte. Durch eine hybride Bauweise aus Ziegel, Designbeton, Metall, Holz, Glas und Begrünung lassen sich unterschiedliche Nutzungszwecke wirtschaftlich erstellen. In den Bauteilen A-H können...
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Die Projektentwicklung mit Campusstruktur umfaßt 8 Bauabschnitte. Durch eine hybride Bauweise aus Ziegel, Designbeton, Metall, Holz, Glas und Begrünung lassen sich unterschiedliche Nutzungszwecke wirtschaftlich erstellen. In den Bauteilen A-H können vielfältige Nutzungsarten wie Büro- und Showroomflächen, Gastronomie, Einzelhandel, Kultur sowie Forschung abgebildet werden. Ein Nachhalltigkeitskonzept wie Solarthermie und Fernwärme, Dach- und Fassadenbegrünung und Elektrizität aus regenerativer Energie finden hier ihre Berücksichtigung. Großzügige Raumhöhen von ca. 3,50 - 4,45 m, gute Belichtung (Nordlicht) sowie großflächige Raumnutzung lassen keine Mieterwünsche offen. Das Untergeschoss bietet eine Tiefgarage mit ca. 300 PKW-Stellplätzen sowie Lager- und Technikflächen.
Die Projektentwicklung mit Campusstruktur umfaßt 8 Bauabschnitte. Durch eine hybride Bauweise aus Ziegel, Designbeton, Metall, Holz, Glas und Begrünung lassen sich unterschiedliche Nutzungszwecke wirtschaftlich erstellen. In den Bauteilen A-H können vielfältige Nutzungsarten wie Büro- und Showroomflächen, Gastronomie, Einzelhandel, Kultur sowie Forschung abgebildet werden. Ein Nachhalltigkeitskonzept wie Solarthermie und Fernwärme, Dach- und Fassadenbegrünung und Elektrizität aus regenerativer Energie finden hier ihre Berücksichtigung. Großzügige Raumhöhen von ca. 3,50 - 4,45 m, gute Belichtung (Nordlicht) sowie großflächige Raumnutzung lassen keine Mieterwünsche offen. Das Untergeschoss bietet eine Tiefgarage mit ca. 300 PKW-Stellplätzen sowie Lager- und Technikflächen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
Ausstattung
- Fassaden- und Dachbegrünung
- e-Mobilität
- Solarthermie
- Hybride Bauweise
- e-Mobilität
- Solarthermie
- Hybride Bauweise
- Fassaden- und Dachbegrünung
- e-Mobilität
- Solarthermie
- Hybride Bauweise
- e-Mobilität
- Solarthermie
- Hybride Bauweise
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindungen über die Erkrather Straße in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen...
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Die Liegenschaft befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindungen über die Erkrather Straße in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und südlichen Autobahnzubringer zur A 52 bzw. A 46. Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Stadtbahn-Haltestelle "Lierenfeld Betriebshof" liegt unmittelbar am Objekt und bietet hervorragende Anschlüsse. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Die Liegenschaft befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindungen über die Erkrather Straße in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und südlichen Autobahnzubringer zur A 52 bzw. A 46. Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Stadtbahn-Haltestelle "Lierenfeld Betriebshof" liegt unmittelbar am Objekt und bietet hervorragende Anschlüsse. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Düsseldorf Deutschland (40231)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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+49(211)83910
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