immobilie1-ID: 32239539 | Anbieter-ID: 1003456#0MN8le
ELLER HELLE KOMF. WOHNUNG GROßE KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE MÖGL. LAMINAT HELLES WANNENBAD 3. ETAGE/DACHG.
500 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus, welches ca. 1936 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelisoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden...
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus, welches ca. 1936 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelisoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden seitlich verputzt und weiß gestrichen. Auf Wusch kann eine Gartenparzelle (ca. 60 qm) mit angemietet werden. Die Wohnung liegt in der 3. Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Etagen-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Allgemeinheit gibt es einen Trockenraum. Fahrräder können ebenso im Keller aufgestellt werden.
Gesamt: 2 Zimmer + große Küche + Diele + Bad = ca. 58 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 209,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 242,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse "G"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1936
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 05.01.2018 und gültig bis 05.01.2028
Gesamt: 2 Zimmer + große Küche + Diele + Bad = ca. 58 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 209,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 242,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse "G"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1936
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 05.01.2018 und gültig bis 05.01.2028
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus, welches ca. 1936 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelisoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden seitlich verputzt und weiß gestrichen. Auf Wusch kann eine Gartenparzelle (ca. 60 qm) mit angemietet werden. Die Wohnung liegt in der 3. Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Etagen-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Allgemeinheit gibt es einen Trockenraum. Fahrräder können ebenso im Keller aufgestellt werden.
Gesamt: 2 Zimmer + große Küche + Diele + Bad = ca. 58 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 209,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 242,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse "G"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1936
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 05.01.2018 und gültig bis 05.01.2028
Gesamt: 2 Zimmer + große Küche + Diele + Bad = ca. 58 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 209,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 242,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse "G"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1936
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 05.01.2018 und gültig bis 05.01.2028
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten685 €
-
Kautionshinweis1.500
-
Nebenkosten185 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1938
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis05.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die große Küche und das Bad sind jeweils mit Fenster. Die Küche bietet auch Platz für Tisch und Stühle. Eine ältere Einbauküche kann in der Wohnung kostenfrei übernommen werden - muss aber natürlich nicht. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist...
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Die große Küche und das Bad sind jeweils mit Fenster. Die Küche bietet auch Platz für Tisch und Stühle. Eine ältere Einbauküche kann in der Wohnung kostenfrei übernommen werden - muss aber natürlich nicht. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist modern gefliest. Hier befindet sich auch eine Abstellkammer und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatboden verlegt. In der Diele sind im Boden Halogenlampen eingebaut. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist verfügbar ab dem 01.01.2026 oder 15.01.2026 oder spätestens zum 01.02.2026 gem. Wunsch des neuen Mieters.
Sehr schöne, helle und gut geschnittene Wohnung, jedoch ohne Balkon und in der dritten Etage (Dachgeschoss), ohne Aufzug.
Sehr schöne, helle und gut geschnittene Wohnung, jedoch ohne Balkon und in der dritten Etage (Dachgeschoss), ohne Aufzug.
Die große Küche und das Bad sind jeweils mit Fenster. Die Küche bietet auch Platz für Tisch und Stühle. Eine ältere Einbauküche kann in der Wohnung kostenfrei übernommen werden - muss aber natürlich nicht. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist modern gefliest. Hier befindet sich auch eine Abstellkammer und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatboden verlegt. In der Diele sind im Boden Halogenlampen eingebaut. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist verfügbar ab dem 01.01.2026 oder 15.01.2026 oder spätestens zum 01.02.2026 gem. Wunsch des neuen Mieters.
Sehr schöne, helle und gut geschnittene Wohnung, jedoch ohne Balkon und in der dritten Etage (Dachgeschoss), ohne Aufzug.
Sehr schöne, helle und gut geschnittene Wohnung, jedoch ohne Balkon und in der dritten Etage (Dachgeschoss), ohne Aufzug.
- Garten
- Keller
Lage
40231 Düsseldorf-Eller, Zeppelinstraße 36.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Stadtteilzentrum Düsseldorf Eller... mehr lesen
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Stadtteilzentrum Düsseldorf Eller... mehr lesen
40231 Düsseldorf-Eller, Zeppelinstraße 36.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Stadtteilzentrum Düsseldorf Eller und der Marktplatz am Gertrudisplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, S- und U-/ und Straßenbahnen und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Stadtteilzentrum Düsseldorf Eller und der Marktplatz am Gertrudisplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, S- und U-/ und Straßenbahnen und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
40231 Düsseldorf-Eller, Zeppelinstraße 36.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Stadtteilzentrum Düsseldorf Eller und der Marktplatz am Gertrudisplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, S- und U-/ und Straßenbahnen und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Stadtteilzentrum Düsseldorf Eller und der Marktplatz am Gertrudisplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, S- und U-/ und Straßenbahnen und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Zeppelinstraße · 40229 · Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUSSENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete € 500,00 + Nebenkosten € 185,00 (hier sind bereits € 60,00 für die Kosten der... mehr lesen
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete € 500,00 + Nebenkosten € 185,00 (hier sind bereits € 60,00 für die Kosten der... mehr lesen
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUSSENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete € 500,00 + Nebenkosten € 185,00 (hier sind bereits € 60,00 für die Kosten der Gas-Etagen-Heizung mit eingerechnet) = Bruttomiete € 685,00.
Optional zusätzlich eine Gartenparzelle für € 30,00/Monat wäre dann eine Bruttomiete in Höhe von € 715,00.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizung usw.
Die Kaution (3 Nettomieten = € 1.500,00, mit Garten dann € 1.590,00) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutzerklaerung/. Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/datenschutzerklaerung/
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete € 500,00 + Nebenkosten € 185,00 (hier sind bereits € 60,00 für die Kosten der Gas-Etagen-Heizung mit eingerechnet) = Bruttomiete € 685,00.
Optional zusätzlich eine Gartenparzelle für € 30,00/Monat wäre dann eine Bruttomiete in Höhe von € 715,00.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizung usw.
Die Kaution (3 Nettomieten = € 1.500,00, mit Garten dann € 1.590,00) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
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Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete € 500,00 + Nebenkosten € 185,00 (hier sind bereits € 60,00 für die Kosten der Gas-Etagen-Heizung mit eingerechnet) = Bruttomiete € 685,00.
Optional zusätzlich eine Gartenparzelle für € 30,00/Monat wäre dann eine Bruttomiete in Höhe von € 715,00.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizung usw.
Die Kaution (3 Nettomieten = € 1.500,00, mit Garten dann € 1.590,00) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Nettomiete € 500,00 + Nebenkosten € 185,00 (hier sind bereits € 60,00 für die Kosten der Gas-Etagen-Heizung mit eingerechnet) = Bruttomiete € 685,00.
Optional zusätzlich eine Gartenparzelle für € 30,00/Monat wäre dann eine Bruttomiete in Höhe von € 715,00.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizung usw.
Die Kaution (3 Nettomieten = € 1.500,00, mit Garten dann € 1.590,00) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
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Ansprechpartner
Jan Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49 211 726003413
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49(211)7260034