immobilie1-ID: 32467751 | Anbieter-ID: 1003486#0MN8le
EXKLUSIV NACH TOTALSANIERUNG MIT BALKON NEUES WANNENBAD SEP. WC KOMPL. VINYL GARAGE 2.OG / OBEREBILK
1.240 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1958 erbaut und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach und ein Steinbodentreppenhaus, welches noch...
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Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1958 erbaut und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach und ein Steinbodentreppenhaus, welches noch zukünftig gestrichen wird. Die Wohnung liegt in der 2. Etage, OHNE AUFZUG. Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Optional kann eine Einzelgarage im Innenhof (inkl. vorgebautem PKW-Stellplatz) mit angemietet werden.
Gesamt: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + separates WC + Abstellkammer + Balkon = ca. 82 qm
Energieausweis
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 168,0 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarf 177,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse F
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1958
Baujahr der Anlage: 2018
Ausweis vom 19.10.2019 gültig 18.10.2029
Optional kann eine Einzelgarage im Innenhof (inkl. vorgebautem PKW-Stellplatz) mit angemietet werden.
Gesamt: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + separates WC + Abstellkammer + Balkon = ca. 82 qm
Energieausweis
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 168,0 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarf 177,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse F
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1958
Baujahr der Anlage: 2018
Ausweis vom 19.10.2019 gültig 18.10.2029
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1958 erbaut und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach und ein Steinbodentreppenhaus, welches noch zukünftig gestrichen wird. Die Wohnung liegt in der 2. Etage, OHNE AUFZUG. Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Optional kann eine Einzelgarage im Innenhof (inkl. vorgebautem PKW-Stellplatz) mit angemietet werden.
Gesamt: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + separates WC + Abstellkammer + Balkon = ca. 82 qm
Energieausweis
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 168,0 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarf 177,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse F
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1958
Baujahr der Anlage: 2018
Ausweis vom 19.10.2019 gültig 18.10.2029
Optional kann eine Einzelgarage im Innenhof (inkl. vorgebautem PKW-Stellplatz) mit angemietet werden.
Gesamt: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + separates WC + Abstellkammer + Balkon = ca. 82 qm
Energieausweis
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 168,0 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarf 177,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse F
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1958
Baujahr der Anlage: 2018
Ausweis vom 19.10.2019 gültig 18.10.2029
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.240 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.470 €
-
Kautionshinweis3.450
-
Nebenkosten230 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete90 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis18.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine totalsanierte und sehr helle Wohnung. Neben der Elektrik wurden auch beide Bäder (Wannenbad + separates WC) komplett saniert und sind nun mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. In den restlichen...
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Es handelt sich hier um eine totalsanierte und sehr helle Wohnung. Neben der Elektrik wurden auch beide Bäder (Wannenbad + separates WC) komplett saniert und sind nun mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. In den restlichen Räumlichkeiten wurde Vinylboden verlegt und die Wohnung ist vollständig weiß gestrichen worden (Decken und Wände).
Alle drei Zimmer sind separat begehbar, wovon ein Zimmer nach vorne zur Straßenseite zeig und die beiden anderen Zimmer (inkl. Balkon) nach hinten gerichtet sind. Eine zweckmäßige Abstellkammer befindet sich direkt an der Diele.
Die eigene Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden.
Eine Einzelgarage kann im Innenhof kann optional mit angemietet werden, wobei vor der Garage auch noch ein zweites Auto geparkt werden könnte.
Die Wohnung ist verfügbar ab sofort und wird als Erstbezug nach einer Totalsanierung angemietet.
Alle drei Zimmer sind separat begehbar, wovon ein Zimmer nach vorne zur Straßenseite zeig und die beiden anderen Zimmer (inkl. Balkon) nach hinten gerichtet sind. Eine zweckmäßige Abstellkammer befindet sich direkt an der Diele.
Die eigene Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden.
Eine Einzelgarage kann im Innenhof kann optional mit angemietet werden, wobei vor der Garage auch noch ein zweites Auto geparkt werden könnte.
Die Wohnung ist verfügbar ab sofort und wird als Erstbezug nach einer Totalsanierung angemietet.
Es handelt sich hier um eine totalsanierte und sehr helle Wohnung. Neben der Elektrik wurden auch beide Bäder (Wannenbad + separates WC) komplett saniert und sind nun mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. In den restlichen Räumlichkeiten wurde Vinylboden verlegt und die Wohnung ist vollständig weiß gestrichen worden (Decken und Wände).
Alle drei Zimmer sind separat begehbar, wovon ein Zimmer nach vorne zur Straßenseite zeig und die beiden anderen Zimmer (inkl. Balkon) nach hinten gerichtet sind. Eine zweckmäßige Abstellkammer befindet sich direkt an der Diele.
Die eigene Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden.
Eine Einzelgarage kann im Innenhof kann optional mit angemietet werden, wobei vor der Garage auch noch ein zweites Auto geparkt werden könnte.
Die Wohnung ist verfügbar ab sofort und wird als Erstbezug nach einer Totalsanierung angemietet.
Alle drei Zimmer sind separat begehbar, wovon ein Zimmer nach vorne zur Straßenseite zeig und die beiden anderen Zimmer (inkl. Balkon) nach hinten gerichtet sind. Eine zweckmäßige Abstellkammer befindet sich direkt an der Diele.
Die eigene Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden.
Eine Einzelgarage kann im Innenhof kann optional mit angemietet werden, wobei vor der Garage auch noch ein zweites Auto geparkt werden könnte.
Die Wohnung ist verfügbar ab sofort und wird als Erstbezug nach einer Totalsanierung angemietet.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
40227 Düsseldorf, Oberbilker Allee 199
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
40227 Düsseldorf, Oberbilker Allee 199
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. S-Bahn-, Straßenbahn, und Busverbindungen zur Innenstadt, sowie hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 und A 46 (Kaarster Kreuz bzw. Wuppertal/Köln) bestätigen die sehr gute Infrastruktur. Ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist der Volksgarten.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. S-Bahn-, Straßenbahn, und Busverbindungen zur Innenstadt, sowie hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 und A 46 (Kaarster Kreuz bzw. Wuppertal/Köln) bestätigen die sehr gute Infrastruktur. Ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist der Volksgarten.
40227 Düsseldorf, Oberbilker Allee 199
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. S-Bahn-, Straßenbahn, und Busverbindungen zur Innenstadt, sowie hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 und A 46 (Kaarster Kreuz bzw. Wuppertal/Köln) bestätigen die sehr gute Infrastruktur. Ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist der Volksgarten.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. S-Bahn-, Straßenbahn, und Busverbindungen zur Innenstadt, sowie hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 und A 46 (Kaarster Kreuz bzw. Wuppertal/Köln) bestätigen die sehr gute Infrastruktur. Ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist der Volksgarten.
Oberbilker Allee · 40227 · Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Die Treppenhausreinigung erfolgt mieterseits in Abstimmung mit der restlichen Mietergemeinschaft.
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Netto... mehr lesen
Die Treppenhausreinigung erfolgt mieterseits in Abstimmung mit der restlichen Mietergemeinschaft.
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Netto... mehr lesen
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Die Treppenhausreinigung erfolgt mieterseits in Abstimmung mit der restlichen Mietergemeinschaft.
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete 1.150,00€ + Nebenkosten 230,00€ = Bruttomiete 1.380,00€.
Bei Anmietung der Garage erhöht sich die Bruttomiete um 90,00€, auf dann 1.470,00€.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Müllabfuhr, Wasser, Heizung usw. Die Kaution (3 Nettomieten = 3.450,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt, alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutzerklaerung/. Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/datenschutzerklaerung/
Die Treppenhausreinigung erfolgt mieterseits in Abstimmung mit der restlichen Mietergemeinschaft.
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete 1.150,00€ + Nebenkosten 230,00€ = Bruttomiete 1.380,00€.
Bei Anmietung der Garage erhöht sich die Bruttomiete um 90,00€, auf dann 1.470,00€.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Müllabfuhr, Wasser, Heizung usw. Die Kaution (3 Nettomieten = 3.450,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt, alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
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Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete 1.150,00€ + Nebenkosten 230,00€ = Bruttomiete 1.380,00€.
Bei Anmietung der Garage erhöht sich die Bruttomiete um 90,00€, auf dann 1.470,00€.
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Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete 1.150,00€ + Nebenkosten 230,00€ = Bruttomiete 1.380,00€.
Bei Anmietung der Garage erhöht sich die Bruttomiete um 90,00€, auf dann 1.470,00€.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Müllabfuhr, Wasser, Heizung usw. Die Kaution (3 Nettomieten = 3.450,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt, alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Jan Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49 211 726003413
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49(211)7260034