immobilie1-ID: 31124173 | Anbieter-ID: 38970
Büro-/ Praxisflächen im Ärztehaus "X-ACT"
Auf Anfrage
Preis
565,4 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt hat eine sehr schöne Glas-/Putz-Fassade. Des Weiteren verfügt es über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Personenaufzug. Eine Kameraüberwachung sichert das Gebäude zusätzlich ab. Der hochwertige Besprechungsraum befindet sich...
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Das Objekt hat eine sehr schöne Glas-/Putz-Fassade. Des Weiteren verfügt es über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Personenaufzug. Eine Kameraüberwachung sichert das Gebäude zusätzlich ab. Der hochwertige Besprechungsraum befindet sich im obersten Stockwerk mit Dachterrasse.
Das Objekt hat eine sehr schöne Glas-/Putz-Fassade. Des Weiteren verfügt es über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Personenaufzug. Eine Kameraüberwachung sichert das Gebäude zusätzlich ab. Der hochwertige Besprechungsraum befindet sich im obersten Stockwerk mit Dachterrasse.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²15,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Gesamtfläche (ca.)3.215,84 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)565,4 m²
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Fläche teilbar ab291,75 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme19,4
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Ernergiekennwert Wärme41,4
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Baujahr (laut Energieausweis)2000,2022
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Teeküchen
- Thermopanefenster
- Kameraüberwachung
- Thermopanefenster
- Kameraüberwachung
- Teeküchen
- Thermopanefenster
- Kameraüberwachung
- Thermopanefenster
- Kameraüberwachung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Anschluss an das City-Erweiterungsgebiet Hauptbahnhof-Ost. Hier besteht die Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr. Der Standort zeichnet sich durch höchste Zentralität aus. Sie...
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Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Anschluss an das City-Erweiterungsgebiet Hauptbahnhof-Ost. Hier besteht die Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr. Der Standort zeichnet sich durch höchste Zentralität aus. Sie verfügen über direkte Verkehrsanbindungen in Richtung Stadt. Die vorbeiführende Stadtringstraße B 8 (Werdener Straße) bietet ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 52, zur Stadtautobahn (B 7) mit Anschluss an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center". Des Weiteren sind die A 46, A 3, A 57 und A 59 gut zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Anschluss an das City-Erweiterungsgebiet Hauptbahnhof-Ost. Hier besteht die Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr. Der Standort zeichnet sich durch höchste Zentralität aus. Sie verfügen über direkte Verkehrsanbindungen in Richtung Stadt. Die vorbeiführende Stadtringstraße B 8 (Werdener Straße) bietet ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 52, zur Stadtautobahn (B 7) mit Anschluss an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center". Des Weiteren sind die A 46, A 3, A 57 und A 59 gut zu erreichen.
Düsseldorf Deutschland (40227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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