immobilie1-ID: 32103313 | Anbieter-ID: 8265633
Büro-Neubau an der Mindener Straße
Auf Anfrage
Preis
1.140,3 m²
Büro-/Praxisfläche
Der 4-geschossige Büro-Neubau verfügt über eine helle Klinkerfassade. Über den zentralen Eingangsbereich und das Treppenhaus erreichen Sie Ihre Büroetage. Durch bodentiefe Fenster werden die Büroflächen mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Die...
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Der 4-geschossige Büro-Neubau verfügt über eine helle Klinkerfassade. Über den zentralen Eingangsbereich und das Treppenhaus erreichen Sie Ihre Büroetage. Durch bodentiefe Fenster werden die Büroflächen mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Es stehen Ihnen ausreichende Parkmöglichkeiten im Außenbereich und in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Der 4-geschossige Büro-Neubau verfügt über eine helle Klinkerfassade. Über den zentralen Eingangsbereich und das Treppenhaus erreichen Sie Ihre Büroetage. Durch bodentiefe Fenster werden die Büroflächen mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Es stehen Ihnen ausreichende Parkmöglichkeiten im Außenbereich und in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²17,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Gesamtfläche (ca.)1.362,31 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.140,3 m²
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Fläche teilbar ab185,21 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
Ausstattung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Fahrrad-Stellplätze
- Begrünter Innenhof
- Fahrrad-Stellplätze
- Begrünter Innenhof
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Fahrrad-Stellplätze
- Begrünter Innenhof
- Fahrrad-Stellplätze
- Begrünter Innenhof
- Barrierefrei
Lage
Das Neubau-Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Oberbilk. Der Standort zeichnet sich durch höchste Zentralität aus. Sie verfügen über direkte und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung City. Die unmittelbar vorbeiführende Stadtringstraße B...
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Das Neubau-Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Oberbilk. Der Standort zeichnet sich durch höchste Zentralität aus. Sie verfügen über direkte und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung City. Die unmittelbar vorbeiführende Stadtringstraße B 8 bietet ideale Anbindungen, in nördliche Richtung zu den Autobahnen A 52, zur Stadtautobahn B 7 mit Anschluss an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center". In südlicher Richtung zu den Autobahnen A 46 mit Anschluss an die A 3 sowie gleichermaßen zum linksrheinischen Autobahnnetz mit Anschluss an die A 57 und A 59. Die Anbindungen an den ÖPNV sind optimal. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Neubau-Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Oberbilk. Der Standort zeichnet sich durch höchste Zentralität aus. Sie verfügen über direkte und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung City. Die unmittelbar vorbeiführende Stadtringstraße B 8 bietet ideale Anbindungen, in nördliche Richtung zu den Autobahnen A 52, zur Stadtautobahn B 7 mit Anschluss an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center". In südlicher Richtung zu den Autobahnen A 46 mit Anschluss an die A 3 sowie gleichermaßen zum linksrheinischen Autobahnnetz mit Anschluss an die A 57 und A 59. Die Anbindungen an den ÖPNV sind optimal. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Düsseldorf Deutschland (40227)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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