immobilie1-ID: 32459455 | Anbieter-ID: 7805.0091
Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung in Düsseldorf-Bilk - Wentzel Dr.
1.984 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Wohnquartier "Bilker Höfe" wurde auf dem ehemaligen Garnisonslazarett erbaut und 2013 fertig gestellt. Das neu entstandene Quartier bietet auf insgesamt 18.500 qm Wohnfläche modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt.
Inspiriert... mehr lesen
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Das Wohnquartier "Bilker Höfe" wurde auf dem ehemaligen Garnisonslazarett erbaut und 2013 fertig gestellt. Das neu entstandene Quartier bietet auf insgesamt 18.500 qm Wohnfläche modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt.
Inspiriert von der geschichtlichen Nutzung des Grundstücks wurden die Neubauten mit insgesamt 219 Wohneinheiten in einer Hofform errichtet, wodurch innenliegend begrünte Quartiersplätze entstanden. Die Wohngebäude verbinden das Moderne und die Historie durch die weiß verputzten Fassaden, Klinkersockel und horizontale Gesimse in hellgrau.
Das Objekt überzeugt zudem durch durchdachte Gemeinschaftsbereiche wie Gemeinschaftswaschküchen mit Trockenräumen, sowie separate Fahrradräume.
Für höchsten Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage, die über Standardstellplätze ( 95,00 € monatlich), Duplexparker (50,00 € monatlich) sowie Stellplätze mit E-Ladestationen (105,00 € monatlich) verfügt.
Inspiriert von der geschichtlichen Nutzung des Grundstücks wurden die Neubauten mit insgesamt 219 Wohneinheiten in einer Hofform errichtet, wodurch innenliegend begrünte Quartiersplätze entstanden. Die Wohngebäude verbinden das Moderne und die Historie durch die weiß verputzten Fassaden, Klinkersockel und horizontale Gesimse in hellgrau.
Das Objekt überzeugt zudem durch durchdachte Gemeinschaftsbereiche wie Gemeinschaftswaschküchen mit Trockenräumen, sowie separate Fahrradräume.
Für höchsten Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage, die über Standardstellplätze ( 95,00 € monatlich), Duplexparker (50,00 € monatlich) sowie Stellplätze mit E-Ladestationen (105,00 € monatlich) verfügt.
Das Wohnquartier "Bilker Höfe" wurde auf dem ehemaligen Garnisonslazarett erbaut und 2013 fertig gestellt. Das neu entstandene Quartier bietet auf insgesamt 18.500 qm Wohnfläche modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt.
Inspiriert von der geschichtlichen Nutzung des Grundstücks wurden die Neubauten mit insgesamt 219 Wohneinheiten in einer Hofform errichtet, wodurch innenliegend begrünte Quartiersplätze entstanden. Die Wohngebäude verbinden das Moderne und die Historie durch die weiß verputzten Fassaden, Klinkersockel und horizontale Gesimse in hellgrau.
Das Objekt überzeugt zudem durch durchdachte Gemeinschaftsbereiche wie Gemeinschaftswaschküchen mit Trockenräumen, sowie separate Fahrradräume.
Für höchsten Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage, die über Standardstellplätze ( 95,00 € monatlich), Duplexparker (50,00 € monatlich) sowie Stellplätze mit E-Ladestationen (105,00 € monatlich) verfügt.
Inspiriert von der geschichtlichen Nutzung des Grundstücks wurden die Neubauten mit insgesamt 219 Wohneinheiten in einer Hofform errichtet, wodurch innenliegend begrünte Quartiersplätze entstanden. Die Wohngebäude verbinden das Moderne und die Historie durch die weiß verputzten Fassaden, Klinkersockel und horizontale Gesimse in hellgrau.
Das Objekt überzeugt zudem durch durchdachte Gemeinschaftsbereiche wie Gemeinschaftswaschküchen mit Trockenräumen, sowie separate Fahrradräume.
Für höchsten Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage, die über Standardstellplätze ( 95,00 € monatlich), Duplexparker (50,00 € monatlich) sowie Stellplätze mit E-Ladestationen (105,00 € monatlich) verfügt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.984 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.409 €
-
Heizkosten105 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.952 €
-
Nebenkosten425 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²17,71 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine großzügige Lichtdurchflutung...
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Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine großzügige Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch den Blick ins Freie öffnen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein verleihen dem Raum eine elegante und zeitlose Note. Zusätzlich sind alle Fenster mit praktischen Außenrollläden ausgestattet, die sowohl für Sicht- als auch für Sonnenschutz sorgen und an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima beitragen.
Im Innenbereich setzt sich die hochwertige Ausstattung fort: Das edle Echtholzparkett in warmen Farbtönen sorgt für ein behagliches Wohngefühl und verleiht den Räumen einen natürlichen, einladenden Charakter. Die Böden sind pflegeleicht und langlebig, sodass Sie sich lange an ihrem charmanten Look erfreuen können.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind modern gestaltet und überzeugen durch ihre stilvolle Ausstattung. Die grauen Bodenfliesen harmonieren perfekt mit dem hellen Fliesenspiegel an den Wänden, der für eine freundliche und helle Raumatmosphäre sorgt. Beide Räume bieten genügend Platz und sind funktional ausgestattet, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob zum Frühstück an der frischen Luft, zum Lesen eines Buches oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Vorräte bietet und somit zur Ordnung und Übersichtlichkeit in der Wohnung beiträgt.
Im Innenbereich setzt sich die hochwertige Ausstattung fort: Das edle Echtholzparkett in warmen Farbtönen sorgt für ein behagliches Wohngefühl und verleiht den Räumen einen natürlichen, einladenden Charakter. Die Böden sind pflegeleicht und langlebig, sodass Sie sich lange an ihrem charmanten Look erfreuen können.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind modern gestaltet und überzeugen durch ihre stilvolle Ausstattung. Die grauen Bodenfliesen harmonieren perfekt mit dem hellen Fliesenspiegel an den Wänden, der für eine freundliche und helle Raumatmosphäre sorgt. Beide Räume bieten genügend Platz und sind funktional ausgestattet, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob zum Frühstück an der frischen Luft, zum Lesen eines Buches oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Vorräte bietet und somit zur Ordnung und Übersichtlichkeit in der Wohnung beiträgt.
Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine großzügige Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch den Blick ins Freie öffnen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein verleihen dem Raum eine elegante und zeitlose Note. Zusätzlich sind alle Fenster mit praktischen Außenrollläden ausgestattet, die sowohl für Sicht- als auch für Sonnenschutz sorgen und an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima beitragen.
Im Innenbereich setzt sich die hochwertige Ausstattung fort: Das edle Echtholzparkett in warmen Farbtönen sorgt für ein behagliches Wohngefühl und verleiht den Räumen einen natürlichen, einladenden Charakter. Die Böden sind pflegeleicht und langlebig, sodass Sie sich lange an ihrem charmanten Look erfreuen können.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind modern gestaltet und überzeugen durch ihre stilvolle Ausstattung. Die grauen Bodenfliesen harmonieren perfekt mit dem hellen Fliesenspiegel an den Wänden, der für eine freundliche und helle Raumatmosphäre sorgt. Beide Räume bieten genügend Platz und sind funktional ausgestattet, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob zum Frühstück an der frischen Luft, zum Lesen eines Buches oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Vorräte bietet und somit zur Ordnung und Übersichtlichkeit in der Wohnung beiträgt.
Im Innenbereich setzt sich die hochwertige Ausstattung fort: Das edle Echtholzparkett in warmen Farbtönen sorgt für ein behagliches Wohngefühl und verleiht den Räumen einen natürlichen, einladenden Charakter. Die Böden sind pflegeleicht und langlebig, sodass Sie sich lange an ihrem charmanten Look erfreuen können.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind modern gestaltet und überzeugen durch ihre stilvolle Ausstattung. Die grauen Bodenfliesen harmonieren perfekt mit dem hellen Fliesenspiegel an den Wänden, der für eine freundliche und helle Raumatmosphäre sorgt. Beide Räume bieten genügend Platz und sind funktional ausgestattet, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob zum Frühstück an der frischen Luft, zum Lesen eines Buches oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Vorräte bietet und somit zur Ordnung und Übersichtlichkeit in der Wohnung beiträgt.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Das Wohnquartier "Bilker Höfe" befindet sich im beliebten Stadtteil Bilk in Düsseldorf und zeichnet sich durch seine attraktive Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Bilker Höfe liegen verkehrsgünstig und sind sowohl mit dem öffentlichen...
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Das Wohnquartier "Bilker Höfe" befindet sich im beliebten Stadtteil Bilk in Düsseldorf und zeichnet sich durch seine attraktive Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Bilker Höfe liegen verkehrsgünstig und sind sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto bestens angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Universität Düsseldorf, die sich ebenfalls im Stadtteil Bilk befindet.
Das Quartier profitiert von einer lebendigen und vielseitigen Nachbarschaft, die eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Freiräumen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig sorgen Parks und Grünflächen für erholsame Rückzugsorte inmitten der Stadt.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld macht die Bilker Höfe zu einem gefragten Wohnstandort, der besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden beliebt ist.
Das Quartier profitiert von einer lebendigen und vielseitigen Nachbarschaft, die eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Freiräumen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig sorgen Parks und Grünflächen für erholsame Rückzugsorte inmitten der Stadt.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld macht die Bilker Höfe zu einem gefragten Wohnstandort, der besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden beliebt ist.
Das Wohnquartier "Bilker Höfe" befindet sich im beliebten Stadtteil Bilk in Düsseldorf und zeichnet sich durch seine attraktive Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Bilker Höfe liegen verkehrsgünstig und sind sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto bestens angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Universität Düsseldorf, die sich ebenfalls im Stadtteil Bilk befindet.
Das Quartier profitiert von einer lebendigen und vielseitigen Nachbarschaft, die eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Freiräumen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig sorgen Parks und Grünflächen für erholsame Rückzugsorte inmitten der Stadt.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld macht die Bilker Höfe zu einem gefragten Wohnstandort, der besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden beliebt ist.
Das Quartier profitiert von einer lebendigen und vielseitigen Nachbarschaft, die eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Freiräumen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig sorgen Parks und Grünflächen für erholsame Rückzugsorte inmitten der Stadt.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld macht die Bilker Höfe zu einem gefragten Wohnstandort, der besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden beliebt ist.
Brachtstraße · 40223 · Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Es handelt sich um Beispielbilder in dem Exposé.
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Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Es handelt sich um Beispielbilder in dem Exposé.
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Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Düsseldorf JH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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